Maison avec balcon à vendre à Saint-Chamond (42400)

Uniquement Chez ORPI, À Saint-Chamond, entre Saint-Martin-en-Coailleux et le quartier prisé de Sainte-Marie, cette maison individuelle s'installe en toute quiétude au fond d'une impasse, à l'écart de la circulation. La gare SNCF n'est qu'à une dizaine de minutes à pied, tout comme les commerces et services du centre-ville. Elle repose sur une parcelle plate et parfaitement exploitable de plus de 1000 m², arborée et close, un vrai terrain de jeu pour agrandir, aménager une terrasse ou même envisager une piscine. Surface habitable indiquée au Diagnostic de performance énergétique 117 m² Avec une construction solide et qualité de 1987, la maison peut tout de même demander à être remise au goût du jour, mais la partie technique a en partie déjà été anticipée : chaudière gaz récente et double portail d'entrée au sous sol motorisé récent, deux postes de travaux non négligeables déjà réglés. À l'étage, le séjour avec cheminée profite d'une belle exposition et peut s'agrandir pour créer un vrai espace de vie généreux, ouvert sur le balcon filant qui dessert une grande partie du niveau supérieur. Trois chambres aux volumes plus intimistes, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Maison actuellement avec 4 chambres (dont 1 au sous-sol) En dessous, un sous-sol complet plein de potentiel semi-aménagé offre une réserve de possibles rare sur le secteur (Studio indépendant, bureau, espace de rangement / bricolage) : garage double, chambre indépendante avec sa douche, un espace ouvrant sur le jardin. DPE E. Un projet à fort potentiel, des travaux structurants déjà faits Taxe foncière de 1842€ pour l'année 2025 Pour visualiser les volumes avant la visite, la visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Référence agence : 481.

Située à Saint-Chamond (42400), cette charmante maison jouit d'un environnement paisible à proximité du lycée Claude LEBOIS, idéal pour les familles. Cette maison individuelle de 127 m², érigée en 1974 sur une parcelle de 509 m², entièrement rénovée en 2021, se distingue par son isolation extérieure récemment réalisée et son système de chauffage performant (PAC, climatisation réversible et ballon thermodynamique). Avec une note énergétique performante de classe B, elle propose un cadre de vie confortable, aux normes actuelles. La cour goudronnée devant la maison offre un accès à un double garage de 66 m² et permet le stationnement supplémentaire de deux véhicules. À l'arrière, le jardin plat et clos autorise la réalisation d'une piscine et d'un potager. Une belle et vaste entrée dessert au rdc une buanderie, une grande cuisine d'été qui s'ouvre sur le jardin et sur une terrasse extérieure, une pièce pouvant être une 4ème chambre ou un grand bureau, et le garage. Ce garage dispose de deux portes sectionnelles électriques neuves côté rue et d'une grande porte coulissante côté jardin. L'étage offre de vastes pièces de vie lumineuses, dont un magnifique séjour ouvert sur un grand balcon terrasse de 9 m², une salle à manger pouvant être ouverte ou transformée en chambre, une grande cuisine fermée entièrement équipée (ouverture possible), trois chambres et une salle de bains neuve avec douche italienne. Des rangements et un wc indépendant avec son espace lavabo offrent du confort complémentaire. Toutes les pièces ont été refaites entièrement : peintures, carrelage moderne, électricité. Pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre disposition au 07 68 41 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad france - angelique argoud vous propose : maisons de ville à rénover avec balcon, jardin et garage à saint-chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire. Ideale investisseurs découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m² à rénover située à saint-chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Avec une superficie de terrain de 370 m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement. Premier batiment de 88 m² qui a été rénové se compose : d'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42 m² d'un salon de 18 m² d'une buanderie de 7,6 m² d'une salle de bain de 4 m² d'une wc de 1,3 m² d'une chambre de 12,40 m² possibilité de faire une deuxième chambre. Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur double vitrage avec volet roulant fibre interphone a l'extérieur : une cour de 50 m² un jardin cloturé de 55 m² une cave de 56 m² une chaufferie de 23 m² un cellier de 8,70 m² un garage de 15 m² un cabanon de 9 m² 2 wc extérieur deuxième partie du batiment : rdc : plateau a rénové entièrement de 57 m² avec compteur électrique 1er étage : plateau a rénové entièrement de 55 m² avec compteur électrique 2ème étage : plateau a rénove entièrement de 59 m² chaque plateau a une entrée privative ideale pour creer 3 appartements cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAINT-CHAMOND, Dans un écrin de verdure, très au calme, à 10 min à pieds du centre ville, venez découvrir cette belle maison chargée d'histoire, véritable coup de coeur, construite en 1903 par les acieries de la marine, afin d'y loger ses ingénieurs. Une architecture marquée, un jardin arboré et verdoyant, à l'abri des regards, la maison se compose de deux appartements, un premier appartement en rez-de-jardin d'une superficie de 77 m² composé d'un double séjour, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, un WC. Au premier et deuxième niveau, avec un accès indépendant via une montée d'escalier extérieur et un balcon, se trouve un second appartement totalisant 108 m², composé d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un WC. Une grande cave de 54 m² pourra vous servir d'atelier, de buanderie, de stockage ou tout autre usage. Un garage complète également cette maison. Chauffage au gaz. N'hésitez plus, venez la visiter !

En centre ville près des commodités (commerces administrations) à vendre maison de ville indépendante comprenant : Au rez de chaussée un bureau, une réserve de 50 m², un grand garage. À l'étage l'appartement comprend : Une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², un salon et séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance pouvant être aménagée, une petite cour intérieure.

L'horme, située dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Cette maison atypique de 130 m² sur demi-niveaux saura vous séduire par ses volumes, son agencement original et sa parcelle de 375 m² aménagée en paliers, offrant plusieurs espaces à personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse aménagée avec une piscine hors sol ainsi qu'au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Chauffage gaz + poêle à bois Une maison idéale pour les acquéreurs en quête d'originalité et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 463.

L'HORME, Maison contemporaine de 2020 – 4 chambres – Grand sous-sol & garage – Terrain 865 m² Située dans un secteur calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, volume et confort. Elle se compose d'un niveau principal de 135 m² habitables avec : Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée Une belle pièce à vivre lumineuse 4 chambres confortables Une salle de bain Sous-sol complet d'environ 180 m², avec 3 m de hauteur sous plafond, comprenant : Un cellier de 15 m² Un bureau de 15 m², parfait pour télétravailler dans le calme Un grand garage de 140 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Le tout sur un terrain clos de 865 m², facilement entretenu. Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année - Maison lumineuse et bien exposée - Construction récente : aucun travaux à prévoir - Volumes rares, prestations modernes, grand potentiel - Performances énergétiques exceptionnelles : la maison est classée A, vous garantissant une consommation maîtrisée, des factures réduites et un excellent confort thermique été comme hiver. Une maison clé en main, spacieuse et parfaitement pensée, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 465.

Située sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un premier espace de vie d'environ 90 m², une agréable pièce lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce de plus de 32 m² avec la partie chauffage, un garage, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cour permet également de stationner un véhicule en complément du garage. Dotée de la fibre optique, du double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Saint-Jean-Bonnefonds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 964443.

*EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Terrenoire, cette maison de 167 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur, à une opération de marchand de biens, qu'à la réhabilitation d'une belle maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 52 m² ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un vaste appartement avec 4 chambres, ainsi que de 3 pièces supplémentaires accessibles depuis un balcon. Grâce à ses 3 accès indépendants, cette maison offre un beau potentiel de division avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements. Deux compteurs électriques sont déjà en place. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain plat avec terrasse, d'environ 300 m². La visite virtuelle de l'étage permet d'appréhender pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Référence agence : 454.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSE, DPE B Située à Sorbiers, à proximité des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir cette maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de belles prestations et 137 m² d’annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un grand salon-séjour avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. La maison dispose de 4 chambres avec une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de sa douche à l’italienne et de WC, permettant de profiter d’un véritable espace parental de plain-pied. À l’étage, deux chambres disposent d’un accès direct à une magnifique terrasse de 46 m². Une quatrième chambre bénéficie quant à elle de son propre espace avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, les espaces paysagers et l’engazonnement viennent d’être entièrement réalisés par un professionnel. Vous profiterez également d’une piscine de 6 × 3,5 m, au chlore et chauffée par pompe à chaleur, installée en 2026. La propriété bénéficie également de 137 m² d’annexes, comprenant notamment terrasse, cave et espaces en sous-sol. L’un des espaces en sous-sol, déjà aménagé, offre un beau potentiel pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail selon vos besoins. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, ballon d’eau chaude solaire, double vitrage PVC, volets électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison entièrement rénovée, familiale et fonctionnelle, qui conjugue volumes, confort, performances énergétiques et espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON INDIVIDUELLE, 715 m² DE TERRAIN, BALCON ET DOUBLE GARAGE Vous cherchez à devenir propriétaire et hésitez encore entre un appartement et une maison ? Cette maison individuelle située sur les hauteurs de Terrenoire pourrait bien faire la différence. Dans un environnement calme, tout en restant à moins de 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers vers Lyon et Clermont-Ferrand, elle offre environ 68 m² habitables, mais surtout de vrais atouts : 715 m² de terrain clos et arboré, un double garage de plus de 50 m² et de nombreuses dépendances. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une configuration en 3 chambres est également possible en retrouvant l’agencement d’origine. Côté annexes, vous ne manquerez pas de place : double garage de plus de 50 m², buanderie de 12 m² et atelier d’environ 10 m². Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules et offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : toiture et charpente refaites en 2010, chaudière gaz de 2022, isolation extérieure et fenêtres en double vitrage. Une maison particulièrement intéressante pour un premier achat : votre propre extérieur, de beaux volumes de rangement et aucun compromis sur le stationnement, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Une visite vous permettra rapidement de vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison 80 m² – 3 chambres – Terrasse et balcon – Garage double – Terrain de 285 m² – Secteur Soleymieux, La Talaudière - Fonctionnelle et bien entretenue Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : Fenêtres et volets remplacés Porte de garage motorisée installée en 2020. Toiture refaite en 2006 et nettoyage effectué en 2025. Le garage permet de stationner deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier apprécié de La Talaudière, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Vous recherchez une maison familiale alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente ? Cette belle demeure des années 1920 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 803 m², cette propriété bénéficie d’un terrain arboré offrant un cadre de vie paisible, avec terrasse, espaces de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un espace de stationnement privatif complète les prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour double baigné de lumière, avec un parquet massif qui rappelle le cachet authentique de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et particulièrement spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un second salon plus intimiste, équipé d’une cheminée à insert, invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également une salle de bains, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Un élégant escalier en bois mène à l’étage où se trouvent quatre belles chambres aux volumes confortables. Deux d’entre elles bénéficient d’un balcon apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Vous apprécierez également les poutres apparentes et les éléments de caractère qui renforcent l’authenticité des lieux. Une grande salle d’eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces dédiés : buanderie, cave, stockage et possibilité d’aménager une salle de sport ou un espace loisirs. Prestations et travaux récents : * Toiture entièrement rénovée en 2023 * Isolation des combles refaite * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques et volets bois. * Tableau électrique rénové De part sa localisation vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, du centre commercial Steel et de la proximité du Parc Méon, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 206 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant matériaux de qualité, confort moderne et charme authentique. Les Atouts de la Maison Espace de vie magistral : Une pièce de réception chauffée au sol avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois chaleureux, un coin salon cosy et un vaste espace salle à manger ouvert sur l'extérieur "baigné de lumière" grâce à de larges ouvertures. Une cuisine moderne et équipée, avec cellier et accès terrasse et piscine. Vie de plain-pied possible : Praticité absolue avec 2 chambres offrant un accès direct au jardin, complétées par une salle d'eau. Espace nuit à l'étage : 2 chambres, disposant chacune de leur balcon et térasse privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les extérieurs et dépendances Le terrain de plus de 2 000 m², plat et soigneusement paysagé pour un entretien simple, est une véritable invitation à la détente. Espace Piscine : Une grande piscine au sel exposée plein Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accompagnée de son poolhouse. Stationnement et stockage : Un garage double attenant, une mezzanine de rangement, un second grand garage double indépendant ainsi qu'un carport. Farnay : Un village préservé Situé idéalement entre Lyon et Saint-Étienne, au pied du massif du Pilat, Farnay (environ 1 400 habitants) est une commune prisée pour son calme, ses randonnées. La commune dispose d'une école publique, de deux terrains de tennis, d'un parc avec jeux pour enfants, d'un terrain de boules, d'un centre équestre, d'un salon de massage détente et d'un restaurant. Un cadre de vie paisible avec des sentiers de randonnée à deux pas. 505 000 € Frais d'agence inclus. Référence agence : 441.

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Située à quelques pas du centre de Lorette, cette maison de ville mitoyenne traversante de 135 m² habitables se compose de deux appartements indépendants avec une terrasse sur l'arrière. À l'étage – Appartement principal T5 d'environ 78 m² Un appartement en duplex et très lumineux, offrant après rénovation la possibilité d'un bien spacieux avec 3 ou 4 chambres. Des combles sont aménageables pour agrandir encore la surface habitable. Ce niveau est idéal pour une résidence principale confortable et familiale, avec accès direct à un balcon. Rez-de-chaussée – Appartement T3 (avec son compteur électrique indépendant) d'environ 57 m². Accès direct depuis la rue. Parfait pour loger un proche, créer un revenu locatif ou un espace professionnel (anciennement loué 450€ / mois) Environnement calme, à quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers (Saint-Chamond, Givors, Lyon…). Informations techniques Chauffage gaz de ville Huisseries double vitrage. Référence agence : 462.

Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison, avec tout le confort lié à la ville mais en étant à deux pas de la campagne ? Cette maison est donc faite pour vous : Située à St Etienne, à seulement 10 minutes de Firminy, 12 de St Chamond, ou encore 45 de Lyon, cette maison vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville (transports, commerces et accès autoroute très proches mais sans les nuisances. ), tout en étant aux portes de la campagne, des lieux de promenades et de la tranquillité qui vous permettront de profiter pleinement de vos temps libres. Maison de ville d'environ 101 m² habitables composée d'une vaste entrée avec de grands placards, desservant un très grand garage qui vous permettra de stationner deux véhicules en enfilades (possibilité de garer un 3ème véhicule en extérieur) et une grande chaufferie et buanderie (total de ces annexes environ 35 m²). Prenez l'escalier et vous profiterez au 1er étage de toutes les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée en électroménagers, un grand salon et un séjour (total d'environ 45 m²), ainsi qu'un premier WC séparé, avec lave mains. Toute cette surface de pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse avec store banne électrique d'environ 22 m², et à votre jardin avec une configuration en balcons. Reprenez l'escalier et accédez au dernier niveau ou vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard, un bureau et une salle de douche à l'italienne avec double vasques, un deuxième WC, et le tout étant flambant neuf. Enorme opportunité pour ce bien : vous arriverez et aurez la possibilité de vider directement vos cartons ! Les fenêtres sont en double vitrage PVC oscillo -battantes, les sols ont été refait, tout comme la totalité de la salle de douche, la cuisine, l'étanchéité de la toiture terrasse, la chaudière gaz de ville à condensation est récente, ainsi que le tout à l'égout qui a été entièrement refait avec mise en conformité de séparation des réseaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin – SAINT-ÉTIENNE, Rue Nicéphore Niépce Située dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² bénéficie d’un petit jardin et d’une cour privative permettant de stationner. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet offre de nombreux espaces avec buanderie, cave, hall d’entrée et garage. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une avec accès terrasse, une cuisine donnant sur un grand balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’un chauffage au gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des améliorations notamment sur les huisseries et l’isolation du toit-terrasse. Un bien fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et un extérieur, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités : carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de 200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la cour offrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. La maison en pisé offre une bonne inertie thermique (bien que notée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état. Un agréable jardin à aménager selon votre goût et un balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

C'est sur cette colline de Villeboeuf tant appréciée d'un grand nombre d'entre nous, que cette maison, édifiée en 1920, vous ouvre ses portes ! Elle a été entièrement rénovée il y a trois ans, dans le respect des matériaux anciens, en remettant en valeur, les prestations d'il y a un siècle. Aujourd'hui, la cuisine est fonctionnelle, équipée et s'ouvre sur le séjour. Lequel se prolonge par un balcon qui nous offre une vue dégagée sur notre campagne. Un espace, dans la pièce de vie, est consacré à un bureau. C'est une maison traversante où le jardin occupe également une belle place. L'étage est accessible par un escalier en bois dont la ligne et le balancé reflètent tout le savoir-faire des artisans du siècle dernier. Deux chambres et une salle de bains le composent. Au sous-sol, une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2023. Il peut accueillir, avec ses 20 m², tout ce qui ne nous sert pas au quotidien. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, si vous ne souhaitez pas habiter une grande maison, mais si vous avez des envies de jardiner, de cultiver, de 'gratter la terre', tout en restant à Saint-Etienne, alors, peut-être que cette maison saura vous séduire ! Le centre-ville est à proximité, le bus, l'école, le collège, le lycée, le Cours Fauriel avec son marché, ses services et ses commerces, également. Le garage avec ouverture motorisée reste très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Étienne – Quartier Marandinière / Proximité Cours Fauriel Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Une demeure familiale au charme préservé La maison conserve de nombreux éléments d'époque qui font tout son cachet : • parquets anciens en bois, • plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort, • belle hauteur sous plafond, • grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Elle se compose de : • vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin, • 6 chambres, • 4 salles d'eau fonctionnelles, • cuisine indépendante aménagée, • nombreux espaces de rangement. Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Un extérieur privilégié en ville • Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure • Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie • Jardin idéal pour les moments en famille Sous-sol et annexes • Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage • Garage • Cave • Stationnements privatifs Un emplacement recherché À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement : • à une grande famille, • à un projet bi-générationnel, • à un investissement patrimonial, • ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Bien rare sur le secteur. Informations complémentaires Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 962454.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pisé cherche passionné de rénovation, Valfleury. Dans le joli village de Valfleury, à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison en pisé ne demande qu'à revivre. Mitoyenne des deux côtés, exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la campagne. La partie habitation (86,51 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, aménagée et équipée : 14,30 m². Séjour de 20.89 m² donnant sur un balcon. Une chambre : plus de 11 m². Salle d'eau avec WC : 4,34 m². À l'étage : Deux chambres : 12,33 m² et 14 m². Les dépendances : Deux caves : plus de 40 m² au total. Garage avec fosse de vidange (ancienne grange) : 41 m². Anciennes écuries : 28,08 m². Espace couvert d'environ 20 m² reliant la maison au garage. Équipements et travaux récents : Pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Trois cuves de récupération d'eau de pluie et un puits. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2019) et bois double vitrage à l'étage0 Volets roulants électriques PVC avec moustiquaires intégrées en bas (changés en 2023), volets bois à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout depuis 2007. Un bien pour les amateurs de travaux et de rénovation. La maison offre un beau potentiel habitable, et ses nombreuses dépendances (grange, écuries, caves) ouvrent de belles perspectives d’aménagement : atelier, espaces de stockage, habitation supplémentaire ou projet à imaginer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Etienne, à quelques pas du Golf et de la colline de Bel-Air, et aux portes de Villars, dans un environnement verdoyant et sur une parcelle de plus de 1400 m² en zone urbaine ! Bus 16 (Centre-ville - St-Priest) et M7 (Michon-Bellevue). Accès autoroute A47 et D201 en quelques minutes. Grande maison familiale de plus de 330 m² Carrez habitables, répartis en 3 niveaux et combles aménagés. En rez-de-jardin, hall d'entrée, buanderie / dressing, cuisine dinatoire, salon salle à manger, salle de bains (douche + baignoire) et toilettes indépendantes. À l'étage, grand palier et dégagement pour zone bureau ou loisirs, 3 chambres lumineuses (15,20 et 25 m²), chambre parentale (18 m²) avec salle de bains privative. À l'étage supérieur, sous rampants, 70 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, espace loisirs, stockage. L'accès se fait aujourd'hui par un escalier escamotable. Des propositions vous seront présentées pour créer un véritable escalier avec une perte d'espace minime. Grand jardin arboré, portail rue électrique avec interphone, abri à bois, abri de jardin, kiosque pour déjeuner à l'ombre et grand poulailler (ou chenil). CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Sous-sol complet avec garage, cave et rangement et plus de 70 m² habitables (idéal pour activité professionnelle, loisirs / passion, salle de cinéma). Double vitrage bois. Chauffage central au gaz (à tous les niveaux), eau chaude par cumulus. Consommations d'énergies annuelles réelles : gaz 2000 € / an + électricité 1800 € / an. Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 971044.

BERGSON / BEL-AIR : très belle situation géographique pour cette maison individuelle sur sous sol complet. Au rez de chaussée, garage, dépendances, cave et atelier. À l'étage, hall, cuisine, séjour / salon avec balcon et jolie vue dégagée, 3 chambres salle d'eau. Terrain clos de 657 m². Menuiserie double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture traitée, repeinte comme neuve. Secteur Résidentiel, proximité commerces et transport en communs. Idéal famille, coup de cœur assuré. Prix : 230000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2460 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact : Gauthier MASSON o625107539.

Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Vaste Terrain proche de la Tours en Jarez. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Étienne, alliant charme et confort sur un terrain de 5890 m² offrant une véritable invitation à la sérénité et à la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie généreux comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrent un véritable havre de paix. Vous disposerez également de quatre toilettes répartis dans la maison pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité pour répondre aux besoins les plus exigeants. Le chauffage individuel par plancher chauffant géothermique assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Les multiples terrasses et balcons vous permettront de profiter pleinement de l'environnement naturel et des quatre expositions (nord, sud, est, ouest) offrant une luminosité exceptionnelle à toutes heures de la journée. Le vaste jardin arboré, le garage et la piscine complètent ce cadre idyllique où détente et convivialité sont au rendez-vous. Elle dispose également d'un garage, d'une piscine et d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Solvery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Etienne sous le numéro 841103328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de gier. 225 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152 m². Terrain de 855 m². Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et wc indépendants. Au rdc, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon et terrasse située à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, toutes écoles,. ). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé f (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 et 5 700, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au 06 78 35 51 60.