Maison avec balcon à vendre dans le Grand Est

À découvrir à Longeville-lès-Saint-Avold – Une maison où espace et tranquillité se rencontrent ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle d'environ 182 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 1 855 m². Elle offre un intérieur fonctionnel avec 4 chambres, une cuisine, un agréable salon-salle à manger lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. À l'extérieur, profitez d'un balcon et de deux terrasses, parfaits pour apprécier pleinement le cadre paisible. Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée, deux caves et un grand double garage. Construite en 1999 et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Les + : maison individuelle, rue calme, très lumineuse, terrain généreux et beaux espaces extérieurs. Terrain très bien entretenu et piscinable. Système d'alarme verisure. À visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902683663.

Au calme d'une impasse, avec une belle vue dégagée, cette maison de 102,54 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Située dans un environnement paisible de Wasselonne, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est implantée sur un terrain de 1 037 m². L'intérieur propose une configuration familiale avec des espaces qui pourront être modernisés et rafraîchis selon les envies des futurs propriétaires. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, ainsi que de beaux espaces permettant de bénéficier d'un volume de rangement appréciable au quotidien. Plusieurs équipements constituent de véritables atouts : une pompe à chaleur air / eau, une climatisation ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques avec batteries. Le DPE est classé D. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'occasion de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 037 m², dont une partie en talus, avec surtout l'avantage d'un environnement calme et d'une vue dégagée, particulièrement agréable depuis la propriété. Une maison à découvrir pour son emplacement en impasse, son environnement paisible, ses équipements déjà présents et son potentiel de transformation. Une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison familiale à Wasselonne, souhaitant la moderniser progressivement et lui donner une nouvelle vie. À découvrir lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 971874.

Capifrance vous propose en exclusivité à dombasle-sur-meurthe, cette jolie maison individuelle de 149 m² au sol, dont 121 m² habitables, sur sous-sol complet, avec jardin joliment arboré d'environ 400 m², quartier très calme proche de la nature. En sous-sol : cuisine d'été, salle d'eau avec wc, chaufferie, cave et grand garage (32 m²) avec porte motorisée. En rdc : entrée lumineuse, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon / séjour cosy (25 m²) avec cheminée et accès direct à la terrasse et jardin, 2 chambres de 10 m² et 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage : petit dégagement offrant 2 chambres (9 m² et 11 m²) dont 1 avec wc, et 1 accès grenier et balcon extérieur. Le petit plus des extérieurs ! Volets électriques en rdc, portail d'entrée motorisé, une belle dépendance (17 m²) et un appentis (12 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 188 963 - greffe de nancy) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 972245.

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 972146.

Rosteig - petit village paisible au cœur des Vosges du Nord - son école, les commodités et services, les transports proches dont le train à moins de 5 minutes de la maison. Découvrez cette grande maison indépendante de 165 m² habitables, 40 m² supplémentaires de sous-sol aménagé, un garage avec cave sur un terrain de 383 m². Composée de 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie capacité d'adaptation : grande famille, résidence principale, projet professionnel, touristique ou investissement patrimonial… chacun pourra y imaginer son propre univers. Ses atouts qui font la différence : - 165 m² habitables, - 5 chambres, - Terrain arboré et discret de 383 m², - 2 balcons, - Une véranda, - Cuisine équipée, - Pompe à chaleur, DPE C / GES A, pour un classement énergétique particulièrement intéressant, - Fibre optique, - Vue sur le jardin, le village et les montagnes, – Assainissement du réseau d'égout aux normes. Prix de départ : 149 000 € La participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au prix de départ. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 22h00 (Europe / Paris) Vous voyez déjà ce que cette maison pourrait devenir ? Alors, ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 615333 ).

Audrey Naudé vous présente cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 429 m² à Volstroff. Dès l'entrée, vous découvrirez un garage pouvant accueillir un véhicule, une cave ainsi qu'une buanderie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, la maison propose un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée, avec accès à un petit balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, isolation des combles réalisée en 2021 et adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré au fioul avec une cuve de 1 500 litres, pour un montant annuel d'environ 1 200 €. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, à découvrir à Volstroff. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

Votre conseillère laetitia vullo vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle située à diebling sur une agréable parcelle d'environ 8,78 ares. D'une surface habitable d'environ 113 m², vous serez charmé par son hall d'entrée, sa belle cuisine équipée d'environ 13 m², son agréable salon-séjour de plus de 35 m² avec balcon, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre, une salle d'eau et 3 chambres d'environ 14 m² chacune. Au sous-sol, la chaufferie, une cuisine d'été, une cave, une buanderie, un garage pour environ deux véhicules et une salle de jeux avec accès au jardin. Un garage pour une voiture avec un espace de stockage, un parking privatif latéral pouvant accueillir au moins 4 véhicules et un jardin avec arbres fruitiers complètent ce bien à fort potentiel. Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un intérieur sur mesure, cette maison individuelle n'attend que vos projets. Contactez-moi vite pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia vullo, tél. : 07 66 73 74 89, e-mail : laetitia.vullo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 853747608.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Propriété d’exception à Cormontreuil - Confort de plain-pied & Idéal pour profession indépendante ​Située dans un quartier calme et recherché de Cormontreuil, cette demeure de standing aux prestations généreuses propose 11 pièces, dont 8 chambres, réparties sur des volumes exceptionnels. ​Elle se distingue particulièrement par son confort de vie en plain-pied ainsi que son sous-sol aménagé indépendant, parfait pour l'exercice d'une profession libérale, une activité indépendante, un bureau ou un espace de loisirs dédié. ​Dès votre arrivée, une belle allée vous mène à la propriété, implantée sur un agréable jardin avec terrasse. ​Les atouts majeurs de la maison : ​Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie lumineuse (salon / séjour) ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau située juste à côté. ​Espace nuit à l'étage : 5 belles chambres, dont une suite parentale avec son balcon privé et sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante est également disponible à cet étage pour desservir les autres chambres. ​Un sous-sol complet à fort potentiel : en plus d'un grand garage et de nombreux rangements, profitez d'une grande pièce indépendante avec accès dédié - idéale pour votre activité professionnelle, une salle de sport ou un atelier. Deux autres pièces polyvalentes (bureaux, chambres, espaces loisirs) et une buanderie viennent parfaire ce niveau. ​Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement (famille nombreuse, projet professionnel ou accueil). ​Un coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOTZHEIM Maison individuelle de 110 m² construite en 2022 sur une parcelle de 5 ares 25 en lotissement. Cadre de vie agréable à proximité des commerces / services, transports et axe autoroutier reliant les frontières suisse et allemande. Au rez-de-chausée, cette maison comprend une entrée, un WC ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un jardin avec de beaux volumes. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec accès à un balcon et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un garage double vient compléter ce bien. Sous-sol sous toute la maison. Des finitions sont à prévoir. Le prix de vente affiché comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : 1.

À Verdun, découvrez cette grande maison familiale de 202 m² habitables à rénover, implantée en retrait de la rue sur un terrain arboré de 3 053 m². Son emplacement est un véritable atout : calme, sans vis-à-vis et à l'écart du voisinage, avec une belle vue dégagée sur la vallée de la Meuse et la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et services de Verdun. Le niveau principal comprend un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 14 à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une superbe pièce d'environ 50 m² sous charpente apparente, lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une 4e chambre d'environ 19 m² complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une 5e chambre d'environ 13 m² avec douche et lavabo, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un grand garage de 44 m². À l'extérieur : grande cour, terrasse et vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des dalles bétonnées à chaque niveau. Un bien rare pour qui recherche de grands volumes, plus de 3 000 m² de terrain et un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à Verdun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616176 ).

Située dans la charmante commune de Dombrot-sur-Vair (88170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain d'environ 500 m², elle offre une atmosphère tranquille à ses habitants. Maison de 100 m². Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une salle d'eau entièrement refaite, sur un demi-niveau, une cuisine à repenser avec une grande cheminée, ainsi qu'un salon avec balcon. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Chaudière fuel. À l'extérieure vous trouverez une cave voutée, petite dépendance (poulailler ou autre), un garage non attenant, jardin et un terrain clôturé d'environ 500 m² sans vis a vis. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos envies pour créer un espace de vie personnalisé et confortable Situation idéale : 7 km de l'autoroute A31- 12 km de Vittel ou Contrexéville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DOLCI, Tél. : 06 22 31 72 64, E-mail : laure.dolci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 879914828.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 167 m² sur un terrain de 800 m². Véritable oasis de bien-être vous apprécierez sa piscine semi-enterrée, son sauna et son espace pouvant accueillir un spa. Le bien dispose de fenêtres récentes (2024), d'une cuisine récente et moderne; d'un poêle à pellets d'une belle terrasse avec vue sur la piscine, le tout dans une rue calme de la ville. Une chaudière au gaz, et une climatisation partielle viennent compléter le tout. Le bien dispose d'un studio aménagé avec une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 971632.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Située à Audun-le-Tiche (57390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville propose diverses commodités telles que des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Sa localisation proche des frontières luxembourgeoise et allemande en fait un lieu stratégique pour les travailleurs frontaliers. Cette maison de 86 m² habitables sur un terrain de 247 m² offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon invitent au repos, complétées par un grenier aménageable au deuxième étage. Les équipements récents tels que la chaudière au gaz de 2020, l'isolation de la toiture et de la façade, ainsi que les fenêtres double vitrage assurent confort et économies d'énergie. Les deux terrasses et le jardin viennent parfaire cet ensemble familial et accueillant. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Rentrez chez vous le soir et ressentez immédiatement cette sensation rare de déconnexion, comme si vous étiez déjà en vacances. C'est exactement l'effet que procure cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l'extérieur, le charme opère. Une grande terrasse en résine, accueillante et facile à entretenir, vous invite à profiter des beaux jours. Elle ouvre sur un jardin exceptionnel de de 1 000 m², arboré avec goût et entretenu avec le plus grand soin. Véritable havre de paix, ce jardin offre une richesse végétale qui évolue au fil des saisons, donnant à chaque mois une atmosphère différente, toujours agréable. C'est le genre d'endroit où l'on imagine tout de suite des après-midis à lire sous un arbre, des barbecues entre amis ou de longues soirées d'été au calme. En franchissant le seuil, vous entrez dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée en bois massif, conviviale et authentique, idéale pour préparer de bons petits plats. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie central, parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter ce niveau, ainsi qu'une belle véranda en bois, véritable pièce à vivre supplémentaire qui vous permettra d'organiser de grandes tablées familiales, été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec sa propre personnalité, et une salle d'eau récemment rénovée, sobre et élégante. Un débarras offre également un espace de rangement bienvenu pour tout ce que vous préférez garder hors de vue, mais à portée de main. Les amateurs de véhicules ne seront pas en reste, car la propriété dispose de quatre places de garage fermées ainsi que d'au moins cinq places extérieures. De quoi loger toute la famille, vos invités, et même un vieux combi Volkswagen si le cœur vous en dit. Et pour les journées ensoleillées, une magnifique piscine vous attend. Elle peut être couverte, ce qui permet de l'utiliser de mars à octobre. À cela s'ajoutent quelques plaisirs supplémentaires comme un four à pizza, une plancha, et d'autres accessoires qui transformeront vos étés en petits festins. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu de bien-être, pensé pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature, espace et convivialité. Si vous rêvez d'un cadre de vie agréable, sans compromis entre vie pratique et plaisir au quotidien, une visite s'impose. Le jardin ne se contente pas d'être beau : il est aussi plein de promesses. Il est possible d'acheter 400 m² supplémentaires si vous souhaitez encore plus de surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 970835.

Axe gerardmer epinal (88) magnifique ferme lorraine authentique d'environ 340 m² habitables, véritable havre de paix et de confort. Cette belle demeure a été rénovée avec goût; le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est une véritable invitation à changer de rythme et à concrétiser vos projets. Séjour / salle à manger de 54 m², salon de 22 m², belle cuisine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La partie nuit se compose de 3 chambres, allant de 13 m² à 20 m². La suite parentale de 29 m², dispose d'une salle d'eau privative de 5,30 m² et d'un dressing de 3 m². Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, ce sont ses 3 gîtes indépendants, capables d'accueillir jusqu'à 12 personnes, pouvant générer un revenu potentiel d'environ 50 000 € par an. Une opportunité rare pour développer une activité touristique, créer un projet familial ou financer une partie de votre investissement. Proche de de gerardmer, de son lac, de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée et de toutes les activités de pleine nature, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les biens comme celui-ci sont extrêmement rares sur le secteur. Coup de cœur assuré dès la première visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. karine.farigu@capifrance.fr whatsapp : 06 70 09 00 10 pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 971838.

PIERRE JOST – Conseiller en Immobilier OptimHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale en rondins massifs, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme chaleureux et authentique, ses beaux volumes et cette agréable sensation d'espace. Édifiée sur un beau terrain clos de 37 ares, cette maison développe environ 158 m² habitables et propose une organisation idéale pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée qui mène vers une pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger constitue le véritable cœur de la maison. Un espace généreux et lumineux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée avec insert vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux et promet de belles soirées au coin du feu. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour prendre les repas en extérieur, savourer un café au soleil ou simplement contempler la vue dégagée et le cadre naturel qui entoure la propriété. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC séparé. Un étage pensé pour toute la famille À l'étage, un grand dégagement actuellement aménagé en salle de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau, bibliothèque… les possibilités sont nombreuses. Vous y trouverez également une agréable chambre parentale avec dressing et balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main complètent cet espace nuit. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend notamment une buanderie ainsi qu'un garage double côte à côte, équipé de deux portes sectionnelles à ouverture électrique. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au fuel complété par une cheminée feu de bois avec insert, permettant de bénéficier de différentes solutions de chauffage. Le véritable coup de cœur réside également dans son terrain clos de 37 ares. Un vaste espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, espace détente, potager, projets d'aménagement… chacun pourra imaginer son propre univers. Le calme, la vue dégagée et la proximité de la nature offrent ici une qualité de vie rare, tout en conservant l'avantage d'être proche du centre, des écoles et des commerces. Une maison qui se vit autant qu'elle se découvre. Une maison pleine de charme, avec une véritable âme, où l'on imagine facilement les repas de famille, les soirées au coin du feu, les enfants profitant des espaces extérieurs et les beaux jours passés sur la terrasse. Un bien rare qui mérite véritablement une découverte sur place. Ici, la nature est véritablement au pas de la porte. Les nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT et chemins forestiers permettent de profiter pleinement des paysages en toute saison. Le secteur est notamment traversé par le GR53 et offre de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et d'activités de plein air, aussi bien pour les familles que pour les amateurs de randonnée et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 614305 ).

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant pavillon traditionnel, individuel et de plain-pied, situé à Villers-Semeuse, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implanté sur un terrain de 524 m², il a été construit en 1984 et offre 87 m² habitables, un sous-sol complet enterré. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec une distribution pratique et agréable : Une entrée avec placard, une cuisine équipée d'environ 10 m², un séjour traversant de plus de 30 m², largement ouvert sur l'extérieur. Deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un espace télétravail ou un dressing. La salle de bains a récemment été rénovée et dispose d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne. Des WC séparés complètent cet espace. Le véritable plus ? Chaque porte fenêtre crée une véritable continuité avec l'extérieur et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée : un balcon à l'avant, une terrasse à l'arrière équipée d'un store banne… La circulation tout autour de la maison est très pratique et permet de faire facilement le tour de la propriété. Le jardin d'environ 400 m² est suffisamment grand pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure, sans pour autant devenir une contrainte au quotidien. Ici, pas question de manquer de rangement ! Le sous-sol complet offre un véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités. Il se compose d'une buanderie de 12 m², avec machine à laver déjà en place, ainsi que d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Vous disposerez également de deux belles caves de 31 m² et 14 m², idéales pour le stockage, ainsi que d'un garage de 31 m² permettant d'accueillir un véhicule et de profiter d'un espace atelier. De quoi stationner, bricoler, stocker… et surtout profiter pleinement d'un espace où chaque chose trouve sa place ! UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À VOTRE IMAGE La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement. C'est aussi l'occasion pour ses futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble. Le séjour dispose également d'un ancien insert, actuellement non fonctionnel. Celui-ci pourra être remplacé ou laisser place à une autre solution de chauffage d'appoint, selon votre projet. Quelques améliorations extérieures pourront également être envisagées, notamment au niveau des terrasses. Un devis a déjà été réalisé et pourra être présenté. L'essentiel est là, il ne reste plus qu'à lui donner votre style. LES + À RETENIR : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Porte de garage motorisée • Adoucisseur d'eau • Chaudière gaz de 2009 – entretien effectué, RAS • Tout-à-l'égout conforme • DPE : D / GES D • Fibre • Taxe foncière : 1 250 € UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités : supermarchés, écoles, services de santé, loisirs… Son accès rapide aux grands axes routiers permet également de rejoindre facilement Charleville-Mézières, Sedan, la Belgique ou Reims via l'A34. À proximité immédiate de la maison, un projet d'école élémentaire est également prévu. Le permis a été déposé et le début des travaux est annoncé pour le 1er octobre. Cette future implantation pourra être appréciée par les familles recherchant un équipement scolaire facilement accessible au quotidien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Venez la découvrir ! Et si votre prochaine adresse était ici ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 612210 ).

Découvrez cette maison de maître entièrement rénovée et posez vos valises ! À VAUCOULEURS, à 2 pas de toutes commodités et proche des axes routiers (A31. N4), cette demeure de caractère au charme de l'ancien conservé dispose au rez-de-chaussée d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine équipée récente et fonctionnelle donnant accès à un balcon pour profiter des repas en extérieur, d'un salon agréable, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une chambre et d'un cellier. L'espace nuit à l'étage offre 2 chambres spacieuses disposant d'une salle d'eau commune; une troisième chambre avec un point d'eau pourra bénéficier de sa SDB privative. 3 chambres de bonne aménageables offrent un potentiel supplémentaire incroyable. Un grand sous-sol donne accès à plusieurs très jolies caves et une chaufferie. Un magnifique et grand jardin clos et arboré avec abris de jardin et garage complète ce bien tout en offrant le calme de la campagne au confort de la ville. Cette demeure inspire à la vie familiale ou à un projet professionnel tel que la création de chambres d'hôtes ou autre projet d'hébergement ! Rénovée à partir de 2020, ce bien dispose d'une chaudière à granulés récente (2023), de menuiseries récentes (2019 et 2023), d'un assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912261500.

Située dans un environnement calme au cœur d'une impasse, cette belle maison d'environ 170 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises avec une grande entrée, un vaste garage entièrement carrelé, une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée de sa pièce attenante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou réception. À l'étage, la maison propose un vaste salon séjour offrant un bel espace de réception, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique parquet massif apporte une véritable élégance et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin entièrement clôturé, une agréable terrasse avec pergola et un abri de jardin. Son emplacement en impasse, ses beaux volumes, son parquet massif et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une propriété particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3055.

Belle maison individuelle avec vue sur la Moselle – Sierck-les-Bains À découvrir à Sierck-les-Bains, cette belle maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une magnifique vue sur la nature environnante et la Moselle. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison est facilement accessible de plain-pied avec seulement deux marches à l'entrée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour baigné de lumière, idéalement exposé et offrant une superbe ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 23 ares, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou le stockage. Les + : Maison individuelle Plain-pied 3 chambres Combles aménageables Sous-sol complet Beau terrain Belle exposition Vue magnifique sur la nature et la Moselle. Des travaux de rafraichissement et de l'électricité sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4532.

Rare sur le secteur : belle maison familiale de 166 m², classée dpe c, avec deux salles d'eau entièrement rénovées (douche à l'italienne, double vasque à l'étage) et une vue dégagée sur le saint-mont, sans vis-à-vis. Au calme dans une impasse, sans passage ni grande route à proximité. À 5 km de remiremont, et au village même : écoles maternelle et primaire, centre de santé, pharmacie, coiffeur et restaurant. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le salon-séjour, poêle à granulés en complément du chauffage central au gaz régulé par thermostat programmable, prolongée par une magnifique véranda (volets roulants électriques), véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin. Côté nuit : 5 chambres et un bureau (idéal télétravail), dont deux chambres avec balcon et des combles à charpente apparente. Deux wc, dont un indépendant. À l'extérieur : terrain paysager de 17 ares, terrasse, balcon, garage (avec porte électrique) et cave. Atouts : fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants dans toute la maison (hormis les velux), une base saine, à personnaliser selon vos envies et vos goûts. Spacieuse, lumineuse et au calme : un bien rare. Une visite suffira à vous convaincre ! Thierry teloux, dr immo by idlr, tél : 07 70 11 89 81, email : thierry.theloux@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale de caractère – 190 m² – Terrain arboré de 1057 m² – Secteur calme de Varangéville Située sur le secteur recherché de Varangéville (54110), dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante d’environ 190 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de confort et d’authenticité. Dès les premiers instants, cette maison au style atypique inspiré des chalets de montagne offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine cachet, fonctionnalité et performance énergétique. Les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle ont été pensés pour le confort du quotidien. Vous profiterez d’un vaste salon séjour avec cheminée et accès direct au balcon, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance cosy et accueillante. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau - Un atelier - Une chaufferie - Une cave - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec fosse Au premier étage : - Une entrée avec vestibule - Une cuisine entièrement équipée - Un salon séjour lumineux avec cheminée et accès balcon - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au second étage : - Un palier desservant 4 grandes chambres - Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré de 1057 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une superbe terrasse de 80 m² vient compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations et confort : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Fenêtres double vitrage - Excellente performance énergétique (DPE performant) Maison lumineuse et économique Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, charme, confort et efficacité énergétique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : À Lingolsheim, dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle maison de famille offre un cadre de vie rare et recherché : de l'espace, du calme et un agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 611 m², elle développe une surface habitable de 156 m², avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau : une entrée, un double séjour de plus de 30 m² avec accès à un grand balcon en L exposé sud / ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un W. C avec lave-mains et fenêtre. Le second niveau comprend une grande mezzanine, une chambre, un W. C avec lavabo et fenêtre, un espace de rangement et un atelier / bureau. Enfin, le rez-de-jardin est composé de deux chambres, une salle d'eau avec douche, W.C et fenêtre, une chaufferie, un cellier et un garage avec atelier et fosse. Dans le jardin, principalement à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse et un vaste potager. Les + à retenir : - 5 chambres au total, - 3 W. C, - 2 salles d'eau, - grand jardin exploitable est piscinable, - quartier calme, - proche de toutes commodités. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez améliorer la note du DPE (fenêtres, chauffage, isolation). La pompe à chaleur actuelle, qui était le chauffage principale, est à remplacer et l’électricité est à revoir. Cependant, cette maison, été comme hiver, est très agréable à vivre sans nécessiter de travaux d'isolation dans immédiat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les Hautes-Vosges, cette maison profite d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité ainsi qu'une vue magnifique sur les environs. La commune de Bussang est réputée pour sa quiétude, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Vous trouverez à proximité des commerces de première nécessité, des restaurants locaux et des activités de plein air telles que des sentiers de randonnée. Cette maison de 6 pièces, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 113 m², niché sur un terrain de 878 m². D'extérieur c'est une maison traditionnelle avec un intérieur de chalet revêtu de bois. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse véranda. Sur un demi-niveau, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau et enfin une 3ème chambre avec balcon. Cette habitation est chauffé par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert. La production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique. Cette maison est parfaite pour une famille ou tout simplement des amateurs de nature cherchant un endroit paisible. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et authentique. Les rendez-vous de visites sont à programmer uniquement par appels téléphoniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

Située à Saint-Dizier, cette maison de ville offre un environnement urbain dynamique. À proximité des écoles, elle convient parfaitement aux familles. La maison bénéficie d'aménagements extérieurs incluant une terrasse, un petit balcon, une cave et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. 2 places de parking, dont 1 garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents. La propriété d'environ 70 m² sur un terrain de 400 m² comprend 1 séjour / salon / cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 3 chambres. Un fauteuil monte-escalier facilite l'accès aux étages pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec fosse intégrée ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le terrain clôturé est actuellement aménagé en jardin. Les dépendances accessibles offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Une belle opportunité au calme, idéale pour poser ses valises et profiter d'un agréable cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha POREBSKI, Tél. : 06 89 39 30 72, E-mail : natacha.porebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 103081154.