Maison avec balcon à vendre dans le Grand Est

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Maison de 9 pièces à vendre au centre de Brienne-le-Château d'une surface habitable de 194 m² sur un terrain de 365 m², elle s'élève sur 2 étages. Construite en 1950, la maison est en bon état général et dispose au rez de chausée d'un local commercial loué comprenant 4 pièces et un WC DPE E. À l'étage un appartement, refait à neuf, avec balcon, comprenant une cuisine séparée équipée un séjour un salon, 3 chambres une salle d'eau un WC et des placards DPE D d'une cave et d'une cour fermée. Logement classé DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, village frontalier de dudelange (luxembourg), elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison atypique, pleine de charme de 145 m² habitables et son jardin de plus de 400 m² exposé sud. Rénovée avec goût, ce bien unique issu de la réunion de 2 maisons mitoyennes est doté d'une grande pièce avec une cuisine équipée récente et d'un espace bureau, d'un salon-séjour traversant très lumineux de plus de 33 m² doté d'une belle cheminée avec insert et d'une véranda. Une salle de douche avec wc et une buanderie viennent compléter le rez-de chaussée. À l'étage, vous trouverez d'une part un espace parental de 21 m² composé d'une chambre avec espace dressing et balcon sur jardin et d'une salle de bain avec wc et d'autre part (dans la seconde partie de la maison), deux belles chambres de 15 m² et 15,5 m² et des wc séparés. La maison dispose d'une chaufferie accessible depuis la terrasse (chaudière récente au gaz de ville), d'un espace parking clos par un portail à l'avant de la maison. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Maison avec dépendances et beaux volumes à exploiter fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à tromborn (57320), à seulement 6 km de bouzonville, 11 km de boulay-moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837896406.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Cette maison familiale des années 1960, d’environ 136 m² habitables, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et les nombreuses améliorations réalisées au fil des années. Au sous-sol complet, vous découvrirez une entrée, deux garages, dont l’un équipé d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique, un espace dédié aux vélos, une cave ainsi qu’une buanderie. Au niveau principal, la maison propose un bel espace de vie composé d’un coin lecture, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d’une salle à manger, d’un salon et d’un bureau. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un ensemble convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’un dressing. Ce dernier dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau nécessaires, offrant la possibilité d’y aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos envies. Au dernier niveau, un grenier divisé en trois espaces distincts offre un beau potentiel de rangement et différentes possibilités d’aménagement, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. De nombreux travaux et équipements déjà réalisés : - Remplacement de la chaudière - Rénovation de la salle de bains - Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Installation électrique en triphasé - Installation d’un adoucisseur d’eau - Réfection de la plomberie - Double vitrage et volets électriques - Remplacement des portes et de la porte de garage - Toiture datant d’environ 10 ans - Isolation des combles et du sous-sol Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant de nombreuses améliorations, tout en conservant un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à vos projets et à votre mode de vie. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Nouvelle Exclusivité à Wittenheim – Secteur Sainte-Barbe ! Vous recherchez un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 103 m² sur un terrain de 2 ares (200 m²), nichée dans le prisé et calme secteur de la Cité Sainte-Barbe à Wittenheim. Les Atouts du Bien * Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace salon-salle à manger baigné de lumière, équipé de baies vitrées et de volets roulants électriques. * Cuisine indépendante : Parfaitement agencée, elle s'ouvre directement sur une agréable petite terrasse à l'avant, idéale pour vos matins ensoleillés. * Quatre chambres à l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon privatif pour savourer les beaux jours et une avec volet électrique. * Pratique et fonctionnel : Une salle de bains moderne avec toilette à l'étage, un second toilette séparé au rez-de-chaussée, une double entrée avec sas d'accueil, ainsi que deux celliers (un au rez-de-chaussée et un donnant accès par une trappe dans les combles). * Confort et stationnement : Menuiseries en PVC sur l'ensemble de la maison et un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique, complété par un cellier attenant. * Système de chauffage : Chaudière à gaz avec des radiateurs fin Localisation et Commodités à Proximité Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités du quotidien : * Centre ville à 5 minutes. * Écoles : Établissements scolaires (notamment l'école élémentaire du secteur) accessibles facilement. * Commerces et services : Proximité rapide des zones commerciales de Wittenheim, des supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de santé. * Transports et axes routiers : Accès aisé aux grands axes routiers (vers Mulhouse et les communes environnantes) facilitant tous vos déplacements. En Bref * Surface habitable : 103 m² * Terrain : 2 ares (200 m²) * Pièces : 5 pièces (4 chambres) * Localisation : Wittenheim – Secteur Sainte-Barbe Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale prête à vous accueillir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Investisseurs : Maison de rapport à Colmar transformée en trois appartements – Quartier Sainte Marie - Hôpital Opportunité rare à saisir dans un secteur prisé de Colmar : cette maison individuelle sur un terrain de 400 m² offre un fort potentiel locatif grâce à ses trois niveaux entièrement indépendants, déjà transformés en appartements. Composition du bien Rez-de-chaussée – Appartement T4 de 90 m² Séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse, cuisine ouverte, trois chambres (9 m², 11 m² et 15 m²), salle d’eau, WC séparé. 1er étage – Appartement T3 de 78 m² prêt à décorer : Séjour avec balcon, cuisine ouverte, deux chambres (12 m² et 16 m²), salle d’eau, WC séparé. Travaux de finition à prévoir. Pompe à chaleur neuve et unité centrale INCLUSE ! 2e étage – Studio sous combles de 70 m² habitables sur 98 m² total : Travaux à prévoir ! Toiture neuve, espace prêt à être aménagé en logement confortable. Atouts majeurs : Stationnement privé à l’arrière du bâtiment pour environ 5 véhicules - Quartier recherché avec forte demande locative - Travaux déjà réalisés : toiture neuve, aménagements intérieurs - Bonne performance énergétique. Disponibilité immédiate ! Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant développer un rendement locatif solide ou aux familles prêtes à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d’un cadre urbain dynamique. Un bien à visiter sans attendre et visite virtuelle possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berstett – propriété d'exception – 218 m² – 13,79 ares – piscine chauffée – en très bon état – espace parental – double garage à vendre en co-exclusivité dans un environnement résidentiel recherché de berstett, découvrez cette propriété familiale d'exception, développant environ 218 m² habitables sur une parcelle de 13,79 ares. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure offre une alliance harmonieuse entre élégance, confort contemporain et volumes généreux. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un espace lumineux réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental privilégié, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un second salon avec accès au balcon dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine enterrée et chauffée, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec espace tv, cuisine d'appoint, buanderie et double garage, ainsi que plusieurs stationnements, viennent parfaire l'ensemble. Une adresse rare à berstett, pour celles et ceux à la recherche d'une propriété familiale élégante, entièrement rénovée et sans compromis sur le confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr honoraires inclus de 4.7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 744 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : eléa ebersoldt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - melissa maurice vous propose : maison individuelle – 4 chambres – garage – jardin | florange à florange, rue de l’étoile, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² à rénover, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. La maison offre une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. les + : maison individuelle, 4 chambres, beaux volumes, garage, atelier, buanderie, jardin, balcon et beau potentiel après rénovation. Une maison qui nécessite des travaux, mais qui offre une très belle base pour un projet familial. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * MAISON - T6 157 m² - PRESTATIONS DE PLAIN-PIED - SOUS SOL TOTAL - DEPENDANCE * Venez découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de la commune de Plombières Les Bains bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Légèrement à l'écart et en surplomb, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, composé de vergers et de champs, tout en restant proche des commodités et du groupe scolaire. Construite en 1982 par une entreprise locale, elle présente une structure de qualité défiant le temps. Le terrain attenant de 1600 m² est essentiellement plat et il est parcimonieusement arboré. Les accès sont aménagés (enrobage avant / accès garage) et une dépendance avec garage fermé et appentis permet de se garer et de stocker sur le même niveau que le Rez de chaussée de l'habitation. On accède à cette partie par une entrée spacieuse dotée de rangements intégrés et étant prolongé par un couloir desservant l'ensemble des pièces, soit la cuisine équipée, le double séjour, les trois chambres, les toilettes séparés et la salle de bains. Une grande terrasse couverte exposée sud / ouest en lien avec le séjour complète ce niveau offrant tout le confort de plain-pied. Un discret palier permet de se rendre au premier étage sous rampant. Cet endroit est composé d'un espace ouvert donnant sur deux belles chambres, dont une équipée d'un balcon au sud et de rangements. Une salle d'eau, un WC et deux locaux se trouvent également sur ce niveau. Enfin, un sous sol total vient compléter la description de cette grande habitation, avec un atelier, un cellier et un grand garage accessible par une rampe en pente légère. L'ensemble est bien tenu et entretenu. L'agencement est bien pensé, fluide et avec une belle distribution des généreux espaces. Le système de chauffage est mixte avec la présence sur l'ensemble d'anciens convecteurs électriques ainsi que d'un split récent et d'un poêle à bois situés dans la pièce de vie. Un cumulus électrique assure la production d'eau chaude. La toiture en tuiles bétons est d'origine, dans un état satisfaisant. Le système électrique est à remettre aux normes en vigueurs, essentiellement au niveau du tableau et de certains éléments périphériques. Le bien est doté d'une VMC double flux d'origine, avec le réseau de distribution en place. Un système d'aspirateur centralisé est également en fonction. Les menuiseries sont efficientes. Elles sont certes d'une génération ancienne (12mm), mais elles peuvent permettre d'aborder sereinement une transition. Une demande de contrôle relative à l'assainissement est en cours. Tout cela ne doit pas gommer le fait que cette offre porte sur un produit d'exception dans ce secteur, avec un niveau de prestation de bonne gamme. Alors n'hésitez pas et contactez moi pour plus de renseignements ou pour venir visiter ce produit d'exception dans ce secteur, offrant un niveau de prestation de bonne gamme. Mais aussi pour découvrir son emplacement baignant au soleil. Pour vous permettre de vous projeter et d'apprécier l'agencement, pensez à regarder la vidéo. Ensemble des diagnostics disponible sur demande motivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Belle Demeure avec Appartement et Studio Indépendants Située au cOEur de Fresnes-en-Woëvre, cette belle demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale : Pensée pour le confort et la convivialité : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie Un salon / séjour lumineux et chaleureux Cette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d'hôtes. Les annexes : Deux logements indépendants viennent compléter la propriété : Un appartement avec 2 chambres, salon / séjour, cuisine, buanderie et grand balcon Un studio avec chambre, salon / séjour, cuisine et salle d’eau Leur mise en location (saisonnière ou à l’année) peut apporter un réel confort de gestion du bien et soutenir le projet d’installation grâce aux revenus locatifs qu’ils peuvent générer. Extérieurs et atouts : Dépendances et garages Un charmant cours d’eau borde la propriété, apportant cachet et sérénité Combles aménageables (arrivées d’eau et électricité déjà en place) Chauffage performant et économique par pompe à chaleur Localisation : Fresnes-en-Woëvre : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale) Accès rapide à l’autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) À deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de Lorraine Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle. L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre. L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur. Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme. On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge. Ce bien a profité fin 2022 / début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond au RDC, cuisine de qualité, poêle à bois, fenêtres avec BSO et porte en alu, remise aux normes électriques. Ne nécessitant aucun gros travaux pour les années à venir, cette maison révèle tout le confort nécessaire avec économie d'énergie non négligeable. À découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 732 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE ORPI Vous recherchez l'espace et la sérénité pour votre famille ? Venez découvrir ce magnifique appartement de 83 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement privilégié. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un vaste salon-séjour, idéal pour vos moments de partage, s'ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Pas moins de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Accueil & Rangement : Une belle entrée fonctionnelle avec placard intégré pour une organisation optimale dès l'arrivée. Annexes : Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Confort et Prestations : Isolation : Fenêtres en double vitrage pour un calme et une isolation thermique garantis. Chauffage : Système collectif au gaz avec le confort incomparable du plancher chauffant. Situation : Au dernier étage, sans voisin au-dessus, pour une tranquillité totale. Localisation Situé dans une résidence calme, cet appartement est le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2912.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : À découvrir à Creutzwald, à proximité de la frontière allemande et des commodités, maison d’environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 067 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant une chambre, la salle de bain, un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Dans le prolongement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres d’environ 17 m² chacune, dont l’une bénéficie d’un balcon. La maison dispose également d’un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires et permettant notamment d’accéder au jardin. Celui-ci est également accessible depuis la terrasse par un escalier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à pellets installé dans la pièce de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre d'Arcis-sur-Aube (10700), cette maison de ville traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche des écoles et collège, elle allie le calme d'une ville de campagne à la proximité des commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle dispose en extérieur d'un balcon, d'un petit patio et d'une jolie cave voutée en craie. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Trois toilettes sont disponibles pour plus de confort. Les combles aménageables et isolés offrent un espace supplémentaire. De construction traditionnelle en pan de bois et couverture tuiles plates, cette demeure bien entretenue et pleine de charme saura séduire celles et ceux qui sont en quête d'une maison familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483151700.

Maison d'habitation offrant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès au balcon, salon avec cheminée, chambre, salle de bain et toilette. À l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, bureau et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol divisé avec une partie buanderie avec la chaudière à gaz, cellier, cave et garage. Le tout sur un terrain clos de 551 m².

Maison de 5 pièces de 76 m², cette propriété de plain-pied située à Assencières séduira ceux qui recherchent le calme. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m² avec jardin, elle offre un véritable potentiel pour qui souhaite disposer d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une maison indépendante. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial pour la vie quotidienne, tandis que la cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie. La maison compte trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel. Les sols en carrelage apportent un entretien facile au quotidien. Les fenêtres en double vitrage participent au confort de la maison. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 80 m², idéal pour le stockage, un atelier, buanderie ou d'autres usages à imaginer. La présence d'une cave renforce encore les possibilités de rangements. Le terrain, avec son grand jardin d'environ 1200 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement au calme. La maison dispose d'un poêle à granule et d'un ballon d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est présente, offrant un confort numérique appréciable. Le plafond du sous-sol est isolé, une laine de roche a été soufflé dans les combles et une installation de panneau solaire récente est présente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 762 € - DPE : F - Mode de chauffage : biocombustible - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de type F5 de 110 m² habitables de suite de plain-pied au RDC (rez-de-chaussée) mitoyenne d'un seul côté avec portail qui accède au jardin arrière sur une parcelle rectangulaire d'un seul tenant de 828 m² totalement plat, maison traversante et lumineuse entièrement rénovée en 2020, avec 4 chambres en tout avec chacune des placards intégrés, située à 2 pas de la gare d'Étain, comprenant 3 niveaux : - Au RDC (rez-de-chaussée) : une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec un accès au balcon et à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, couloirs. - Au 1er et dernier étage : un pallier dessert 2 chambres et 2 combles aménageables (dont une partie possède toutes les arrivées pour l'eau et l'électricité permettant de faire une 2ème salle d'eau). - Sous-sol total alimenté en électricité, comprenant un grand garage avec le compteur d'eau et d'électricité individuel, la chaufferie, présence d'un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin, 2 pièces pouvant servir de cellier et ou atelier / stockage. Entièrement rénovée en 2020 (sols, murs cuisine, salle d'eau et WC, toute l'électricité et la plomberie, les façades avant arrière et latérale, l'isolation des combles et du sous-sol total), structure saine, dalles bétons, toiture démoussée et propre, chaudière à bois très économe et fonctionnelle (utilisée actuellement, la ville offre du bois chaque année pour le chauffage) et présence également d'une chaudière à gaz au choix (inutilisée actuellement), toutes les fenêtres sont double vitrage PVC et oscillos battantes de 2022, la terrasse de 60 m² en béton date de 2021, volets roulants manuels. Le tout situé à Étain 55400, commune dynamique de la Meuse, qui offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies et professionnels de santé. La ville dispose également d'écoles, d'un collège, d'une gare TER, d'équipements culturels et sportifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 1 088 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à bois - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PFASTATT Dans un environnement résidentiel calme de Pfastatt, découvrez cette superbe villa contemporaine récente, implantée sur un terrain entièrement aménagé d'environ 460 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'articule autour d'une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une magnifique suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche complète ce niveau. L'esthétique est particulièrement soignée : lignes contemporaines, matériaux modernes, finitions de qualité et superbe escalier suspendu mêlant bois et métal. Une maison pensée dans les moindres détails, avec une ambiance résolument moderne et chaleureuse. Côté technique, les prestations sont également au rendez-vous avec notamment une pompe à chaleur, une isolation extérieure et des équipements répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. À l'extérieur, tout a été aménagé : terrasse, piscine, espaces paysagers et cour permettant de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage. Une villa contemporaine particulièrement aboutie, réunissant calme, prestations haut de gamme, 4 chambres, piscine et garage double, à découvrir à Pfastatt. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1408.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale de 141 m² habitables, construite en 1995, sur une agréable parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, actuellement indépendante, se trouve juste à côté et pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Une chambre ainsi que la mezzanine bénéficient d'un accès au balcon. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs arbres fruitiers, notamment des mirabelliers et des quetschiers, viennent compléter agréablement cet espace. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants, avec notamment une chaudière gaz Frisquet de moins d'un an ainsi qu'un tableau électrique neuf. Située dans un environnement familial et agréable de Houdemont, à proximité des terrains de jeux, cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison saine et entretenue, construite avec des matériaux de qualité, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Iad france - brigitte derlique vous propose : sur un terrain de 470 m², maison de 121 m² habitables avec véranda, jardin et garage dans le sous-sol total. Elle comprend : entrée, séjour avec accès balcon et véranda, cuisine équipée, 3 chambres, petit bureau, salle de bains et salle d'eau, lingerie, cave et cabane de jardin. Le chauffage est au gaz de ville, la facture est de 256 euros par mois. La maison est dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse maison en parfait état général, installée sur une grande parcelle arborée et entièrement close de plus de 4 000 m². Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet intérieur à la décoration soignée Les atouts majeurs du bien : Vie de plain-pied optimale : Un niveau principal conçu pour un confort quotidien absolu, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouvert sur la salle à manger, salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Luminosité exceptionnelle : Traversante, la maison profite d'une lumière naturelle à toute heure de la journée. Espace nuit complet (5 chambres au total) : Idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches en toute intimité. Espaces extérieurs & détente : Profitez des beaux jours grâce aux 2 terrasses, dont une orientée plein sud, donnant sur un jardin paysagé d'exception. Performance & confort : Très bonne isolation garantissant une maîtrise énergétique et une sensation de bien-être en toute saison. Un bien rare sur le marché, appelez nous Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 844.

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et de voir des projections des pièces relookées. Bonne visite. Pavillon six pièces, 114 mètres carrés habitables, quatre chambres (trois chambres et un bureau), vue imprenable ! Au rez-de-chaussée une grande entrée, un double séjour de 34 mètres carrés ouvrant sur une terrasse en balcon avec vue magnifique sur la campagne et le viaduc au loin, une cuisine, quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle d'eau, toilettes séparées. Grenier sur l'ensemble. Sous-sol complet immense avec un grand garage de 51 mètres carrés, un deuxième garage pour une caravane, une cave, un atelier. Jardin tout autour, quartier calme. Le pavillon est très bien exposé avec une vue magnifique ! Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : Maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel à Mundolsheim. D'une surface habitable de 100 m² habitables (222 m² au sol), cette maison conviendra à une famille recherchant une parfaite combinaison, alliant calme et proximité des services du quotidien (écoles, commerces, médecins, infrastructures sportives, Shopping Promenade, gare, accès autoroutes, etc. ). Elle est composée au premier niveau, d'une entrée, un W. C avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine avec un accès à un balcon, un salon avec second accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi obtenir une grande pièce à vivre de 36 m². Le second niveau comprend 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, fenêtre et un second W. C. Les combles isolés et aménagés, d'une surface de 35 m² au sol, apportent un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux / sport et disposent également d'une petite pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré est composé de rangements, une chambre / bureau, une cave et une chaufferie donnant accès au jardin. Implantée sur une parcelle de 760 m², profitez d'un bel espace extérieur à l'abris des regards, en majeure partie sur l'arrière de la maison. En annexe : un grand double garage / hangar situé dans la cour de la maison offre un espace de stockage non négligeable. Les + : - la toiture à été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière gaz à condensation installée en 2018, - 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), - grand jardin, - proximité transports en commun, commerces, écoles, etc., Quelques fenêtres et volets sont à changer et les pièces à rafraîchir. Électricité à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite visitez cette maison qui bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature collé à TOUL et à 5min des axes autoroutiers. Elle offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'une proximité appréciable avec les écoles. Son exposition orientée à l'Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et serein. Totalement rénovée avec soin et matériaux de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine tubulaire, d'une terrasse couverte avec coin barbecue, four à pizza, d'un balcon, un box, cabane de jardin pour enfant, ainsi que d'un jardin. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures, portail donnant accés au jardin et d'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée de 211 m² offre un espace de vie généreux, avec cuisine équipée ouverte sur confortable séjour, salon intime et chaleureux en demi palier ainsi que 5 grandes chambres lumineuses de 16 à 22 m² qui beneficent toutes de placards coulissants. Une buanderie parfaitement amenagée est egalement presente à l'etage et dispose de nombreux rangements. Une salle de bain de 13.5 m² équipée d'un coin douche, d'une baignoire, un séche serviette et une double vasque vient complétée le bien. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. En somme, cette propriété allie confort moderne et charme de la campagne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingram BOUVIER, Tél. : 06 76 31 03 84, E-mail : ingram.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

GEISPOLSHEIM GARE, Maison familiale de 121,4 m² Située dans un lotissement calme et résidentiel de Geispolsheim Gare, cette maison d'une superficie de 121,4 m² habitables est implantée sur un terrain de 488 m². À quelques pas de la gare, sans les nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes. Le salon d'environ 30 m² est ouvert sur la cuisine, formant un espace convivial d'environ 46 m² au total. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Un jardin à l'arrière complète le bien. La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager une pièce actuellement située sous les combles afin de créer une 4eme chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, à chaque niveau. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. À découvrir sans tarder ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).