Maison avec balcon à vendre à Ermont (95120)

Nichée au cœur d’une rue calme et recherchée d’Ermont, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes, sa polyvalence et son environnement privilégié. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort de vie, espace et possibilités multiples. Dès l’entrée, le ton est donné : les pièces de vie offrent de beaux volumes et une circulation fluide. Le salon, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. La salle à manger prolonge cet espace avec élégance, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, invite aux moments de partage au quotidien. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Mais le véritable atout de ce niveau reste le grand local indépendant de 42 m², accessible également depuis l’extérieur : un espace rare, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant, une salle de sport ou encore un projet locatif. À l’étage, la maison dévoile tout son potentiel familial avec 5 chambres, permettant à chacun de trouver son espace. Deux salles d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC assurent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol, véritable extension de la maison, offre de nombreuses possibilités avec une salle de billard, un atelier, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et exposé sud-ouest devient un véritable lieu de vie. Parfait pour les beaux jours, il accueille vos moments de détente, repas en famille ou soirées entre amis. À seulement quelques minutes à pied des gares de Cernay (RER C + ligne H) et Ermont Halte, permettant de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes. Bus, commerces, marché, écoles (de la maternelle au lycée) et services de santé sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement à fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison familiale à vendre à Ermont (95120) – 100 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Emplacement idéal Vous recherchez une maison à vendre à Ermont offrant un beau potentiel, une belle luminosité et un emplacement privilégié ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables, idéalement située dans un secteur très recherché d’Ermont. Son principal atout ? Une localisation exceptionnelle ! Vous rejoindrez le centre-ville d’Ermont en seulement 5 minutes à pied, tout comme la gare de Cernay, permettant un accès rapide vers Paris. Les écoles (de la maternelle au lycée), les commerces, les services et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour toute la famille. Construite en 1964 sur une parcelle de 391 m², cette maison exposée plein sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Très bien entretenue, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose une troisième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un agréable balcon ainsi que d’un jardin arboré, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté prestations, vous bénéficierez également de : Garage fermé Place de stationnement privative Chauffage individuel au gaz naturel Cheminée Fibre optique VMC Tout-à-l’égout Sous sol Total Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les atouts de cette maison : ️ Emplacement premium à Ermont ️ Centre-ville à 5 minutes à pied ️ Gare de Cernay à 5 minutes à pied ️ Écoles, commerces et commodités accessibles à pied ️ Maison individuelle de 100 m² ️ Terrain de 391 m² ️ 3 chambres ️ Garage + stationnement ️ Jardin et balcon ️ Très lumineuse grâce à son exposition plein sud Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Ermont. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 426800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * ermont, maison individuelle de 2009 (vybel) édifiée sur un sous-sol total offrant 3 chambres, possibilité 5, à deux pas de la gare. Surface : 158 m² au sol, 135 m² habitables. Rez-de-jardin : entrée, grand séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine ouverte de 14,7 m², buanderie, wc. À l'étage : palier desservant une chambre de 13 m² avec balcon, et deux autres chambres de 12 m² avec chacune sa mezzanine. Salle de bains avec wc. Potentiel : création d'un escalier pour que les deux mezzanines deviennent des chambres indépendantes de 18 m² au sol et 9 m² à 1,8m, avec velux côté rue. Ou une suite parentale. Sous-sol total de 70 m² (2,4m de hauteur) et garage attenant de plain-pied. Chauffage au gaz, au sol au rez-de-chaussée-de-jardin et par radiateurs à l'étage. Dpe d. Pas de travaux à prévoir. Environnement pavillonnaire. Transports : la gare ermont-halte (ligne h) est à 2 min à pied sans nuisance, le marché et les commerces sont à 5min. La gare de cernay (lignes h et c) est à moins de 15 min à pied. La gare ermont-eaubonne (lignes h, c, j) est à moins de 19 min à pied. Source maps. L'accès à l'autoroute est à 5min en voiture. Autre : l'école victor hugo est à 1km. L'hôpital simone veil et la clinique claude bernard sont à 5min en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 614050 ).

ERMONT Maison individuelle (1989) avec sous-sol total • État irréprochable Vous recherchez le compromis parfait entre confort, modernité et sérénité ? Cette maison entretenue avec le plus grand soin n'attend que vous. Zéro travaux, vous posez vos valises ! Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie baignée de lumière. Cuisine ouverte, ultra-conviviale et idéale pour recevoir vos proches. Une chambre de plain-pied (un vrai + !). Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Espace nuit avec 2 belles chambres douillettes. Une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol total : Garage spacieux permettant de stationner 2 voitures + espace de stockage. Le gros point fort : Des prestations récentes et de qualité ! Pas de mauvaise surprise économique, les gros postes de dépenses ont déjà été gérés récemment : Toiture neuve (Mars 2026) Volets roulants électriques & clôture neuve (Février 2026) Chaudière récente (Septembre 2025) Peintures entièrement refaites à neuf ! Notre avis : Un bien rare sur le marché d'Ermont. Alliant le charme d'une construction individuelle et le confort du moderne, elle est idéale pour une famille. Référence agence : 7964.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte à Ermont édifiée sur sous-sol total, offrant un espace de vie exceptionnel de 200 m² sur un terrain de 823 m². Cette demeure unique, à fort potentiel, est idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Construite en 1967, cette maison propose un concept architectural singulier qui ne demande qu'à être sublimé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant, une entrée, un double séjour spacieux avec accès terrasse ainsi qu'une cuisine à repenser selon vos envies. Profitez également d'une chambre et d'un WC pour votre confort au quotidien. Le potentiel de cet espace est immense et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves. À l'étage, quatre belles chambres avec placard de rangement, dont une avec balcon offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables et personnalisés. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable pourrait donner vie à une ou deux nouvelles chambres selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave. De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux qui vous permettra de créer un véritable havre de paix. Située à 10 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne C et H). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ermont : Située dans le quartier résidentiel de Cernay, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay (ligne H et RER C), cette maison de 7 pièces dispose d'espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, trois grandes chambres, une buanderie, des WC et une salle de douche. À l'étage, un palier mène à un séjour double lumineux et un accès sur le balcon, une spacieuse cuisine ouverte et équipée, des WC ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains et ses WC, ainsi qu'un espace bureau. Discrètement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des établissements scolaires tels que l'École Pasteur, le Collège Jules Ferry et le Lycée Van Gogh. Son jardin exposé plein sud garantit une belle lumière naturelle dans l'ensemble de la maison. Classée DPE C, cette habitation combine confort et économies d'énergie grâce à des radiateurs électriques renforcés par un poêle à bois et électrique et une isolation extérieure, assurant une excellente efficacité thermique. À l'extérieur, la propriété offre un espace suffisant pour stationner aisément plusieurs véhicules, en plus d'un garage. Le tout repose sur une parcelle d'environ 600 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Référence agence : 7935.

Proche gare d'Ermont-Eaubonne, au calme. Découvrez ce bien, de beaux volumes, disposant de 3 chambres dont l'une d'entre elles avec balcon, séjour, cuisine, SdE, 2 Wc. Construction sur 2 niveaux, pourvant accueillir une chambre supplémentaire - agrandissement possible-. Vaste terrain avec cabanon. Fort potentiel, produit rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier * Au cœur du quartier Cerisaie – Jean-Macé, à cinq minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne, cette demeure bourgeoise en meulière du début du XXᵉ siècle figure parmi les propriétés les plus remarquables de la commune. Édifiée sur un terrain arboré de 961 m², elle a conservé l'ensemble de ses attributs d'origine : façade en meulière ornée de mosaïques, escalier en chêne, parquets anciens, cheminées, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes, balcons et tourelle. Ses 242 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, disposent de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble des volumes généreux et un cachet authentique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, des toilettes ainsi qu'un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres, un dressing (ou chambre de 11,2 m²), une vaste chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, un bureau et des toilettes. Enfin, un escalier mène, via la tourelle, à une septième chambre, offrant un espace singulier au dernier niveau de la maison. Le sous-sol total comprend trois pièces, un atelier et une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été refaite récemment, en 2017. Extérieurs À l'avant, une vaste cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable espace de verdure et de tranquillité. Situation Située au calme, la propriété bénéficie d'une localisation particulièrement pratique : la gare d'Ermont-Eaubonne et les commerces sont accessibles à pied en cinq minutes. Les écoles Cerisaie – Jean-Macé et Sainte-Marguerite se trouvent également à proximité, tandis que le collège Jules Ferry est accessible en une douzaine de minutes. Par ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette demeure pourra convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une maison de caractère qu'à des acquéreurs souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle, notamment dans le cadre d'une profession libérale, de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Une demeure de caractère ayant conservé son architecture et ses éléments anciens, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché d'Eaubonne. * Elegant early 20th-century Meulière residence in the sought-after Cerisaie–Jean-Macé district, just 5 minutes' walk from Ermont-Eaubonne station. Set on 961 sqm of landscaped grounds, this 242 sqm home retains its original Belle Époque character : stone and mosaic façade, oak staircase, parquet floors, fireplaces, mouldings, balconies and charming turret. Offering 7 bedrooms, generous reception rooms and beautiful ceiling heights, the property combines authentic character with exceptional family living. À paved courtyard provides parking, while the mature rear garden offers a peaceful green setting. With excellent transport links to Paris, this rare residence is ideal for those seeking heritage, space and tranquillity close to the capital. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 614577 ).

Cette maison individuelle des années 1930 développe environ 140 m² habitables et compte 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle se distingue par ses beaux volumes intérieurs et son charme d'ancienne bâtisse, avec un séjour convivial, une salle à manger dédiée et des pièces de vie bien séparées des espaces nuit. Le tout s'ouvre sur un très beau jardin d'environ 864 m², offrant un véritable extérieur familial, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou simplement aux moments de détente au calme. La maison bénéficie d'agréables prolongements extérieurs, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un balcon qui renforce la sensation d'espace et de lumière. À l'intérieur, l'organisation est pensée pour une vie de famille confortable : salon, salle à manger, cuisine équipée, chambres à l'étage, dressing et couloir de distribution, sans oublier un bureau qui permet d'installer facilement un espace de travail à domicile. La présence de placards intégrés facilite le rangement et optimise les volumes. Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une vraie valeur d'usage : une cave d'environ 50 m², une buanderie pratique au quotidien et un stationnement extérieur sur la parcelle, avec place de parking. Le chauffage individuel au gaz, l'eau chaude produite par chaudière et la fibre optique participent au confort de vie actuel. L'ensemble se situe dans un quartier recherché d'Eaubonne, apprécié pour son cadre résidentiel et l'agrément de ses rues, tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du secteur. L'école élémentaire publique Jean Macé se trouve à environ 400 m, tout comme l'École élémentaire intercommunale Jean Jaurès Ermont - Eaubonne à environ 400 m également, offrant un environnement pratique pour les familles. Côté nature, le Parc du Castel est à environ 500 m, le Parc des Mézières à environ 500 m, tandis que le Square Michel Mourre est situé à environ 700 m. Les propriétaires d'animaux apprécieront la présence du Parc canin Jacquet et du Parc canin Ermont / Eaubonne, chacun à environ 600 m. Pour les déplacements, la gare Ermont - Eaubonne se trouve à environ 700 m, permettant de rejoindre facilement les communes alentours et la région parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1502 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre les informations utiles à votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche commerces, écoles et transport, maison contemporaine comprenant séjour double ouvert sur terrasse, cuisine, 2 ch dont 1 en RdC ainsi qu'une suite parentale donnant sur son balcon. Pour le confort famillial, 2 SdB, 1 SdE et 3 Wc. S / s total avec garage, le tout construit sur un terrain de belle superficie. Etat impéccable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

* mandat stephanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, à deux pas de la gare ermont-eaubonne (lignes h paris nord, j paris saint-lazare et c paris centre), maison bourgeoise du début du xxème siècle, de 146 m² (137 m² habitables). Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour et la cuisine donnent sur une agréable terrasse par des portes-fenêtres. 1er étage : deux chambres, pièce aménagée en dressing, possiblement aussi un bureau, salle d'eau et wc séparés. 2ème étage : trois chambres, salle d'eau avec wc. Parquet dans le séjour et les chambres, hauteurs sous plafond, le cachet de l'ancien opère dès l'entrée. Sous-sol total carrelé avec espace buanderie-chaufferie et rangements. Caractéristiques techniques : huisseries pvc double vitrages récentes dont certaines sous décennale toiture en ardoises neuve et sous décennale bonne isolation des combles chaudière gaz condensation récente pas de travaux à prévoir extérieurs : agréable jardin à l'arrière à l'abris des regards deux stationnements à l'avant non couverts et un garage en sous-sol environnement : la gare est à moins de 5min à pied, sans les nuisances le quartier le plus recherché d'eaubonne les écoles paul bert et le collège jules ferry sont à moins de 10min à pied commerces, médecins, crèche, square, toutes les commodités sur place les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 616936 ).

Voici une maison familiale pleine de charme, où les volumes généreux et le cachet de l'ancien se conjuguent avec un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 1930, cette propriété individuelle d'environ 123 m² habitables se développe sur trois niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le salon et la salle à manger, distincts, tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de télétravail ou de lecture. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements intégrés, pensés pour faciliter le quotidien. L'agencement de la maison permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 864 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, tandis que les adultes apprécieront la terrasse pour les repas estivaux et le balcon, qui apporte une agréable ouverture sur le jardin. Les prestations annexes viennent compléter les atouts de cette propriété : une cave d'environ 50 m² offrant un important espace de stockage, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un stationnement privatif sur la parcelle. Chauffage individuel au gaz, production d'eau chaude par chaudière et raccordement à la fibre optique garantissent un confort adapté aux exigences actuelles. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché d'Eaubonne, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les espaces verts et les commodités du quotidien. Les établissements scolaires Jean Macé et Jean Jaurès sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les parcs du Castel et des Mézières, véritables poumons verts du quartier. Les propriétaires d'animaux apprécieront également les espaces canins voisins. Enfin, la gare Ermont-Eaubonne, située à environ 700 mètres, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité, faisant de cette adresse un choix idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Les atouts : Maison individuelle des années 1930. Environ 123 m² habitables. 4 chambres et un bureau. Jardin de 864 m² avec terrasse et balcon. Cave d'environ 50 m² et buanderie. Stationnement privatif. Quartier résidentiel recherché, proche écoles, parcs et gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 957857.

Sannois / Ermont-Eaubonne — Maison à haut potentiel de 243,7 m² de terrain Située dans un secteur très convoqué entre les gares de Sannois et d'Ermont-Eaubonne, cette maison de caractère mitoyenne offre une localisation stratégique pour tout faire à pied. Les atouts du bien : Espaces de vie : Un double séjour lumineux et une grande cuisine indépendante. Côté nuit : Trois chambres baignées de lumière et une salle d'eau. Annexes : Sous-sol total + deux garages privatifs (dont un indépendant) pour un stationnement et un stockage faciles. Extérieur : Un jardin clos sur une parcelle de 243,7 m². Votre projet : Une rénovation globale est à prévoir, idéal pour repenser entièrement les volumes à votre goût et réaliser une forte valeur ajoutée sur un emplacement prime. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 4814.

Située en plein centre-ville et à moins de 2 minutes à pied de la gare de Sannois, venez découvrir cette belle maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour de 28 m² donnant accès au jardin, garage (accès véhicule possible) et un wc indépendant. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et des combles aménageable. Aucun travaux ! Référence agence : 4678.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Magnifique Maison de 4 Pièces à Saint-Leu-la-Forêt - Idéal pour une Famille Nichée dans un quartier paisible de Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2015, cette résidence moderne de 82 m² habitables sur un terrain de 240 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Descriptif des Pièces : - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 Salle de bain moderne pour vos moments de détente - 1 WC séparé pour plus de praticité - 1 Cuisine équipée de qualité, séparée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité - 1 Séjour lumineux de 25 m² environ pour partager des moments agréables en famille - 1 Balcon offrant une vue dégagée pour profiter des rayons du soleil Avantages : - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Balcon pour profiter de l'extérieur - Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles - Bonne exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commodités locales et des espaces verts pour une qualité de vie supérieure Equipements : - Confort : Télévision par câble, internet haut débit, fibre optique, ventilation mécanique - Sécurité : Interphone pour plus de sérénité - Système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour un confort thermique optimal Bénéficiant d'un bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique pour épanouir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 7 pièces et 113,69 m² habitable, édifiée sur sous-sol total. Elle offre : un séjour double de 34 m² avec cheminée insert, accès terrasse de 45 m² et jardin, cuisine aménagée et équipée, 1 chambres en rdj ainsi que 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Elle compte également une salle de bains et 2 WC indépendants. Le terrain de la propriété s'étend sur 758 m². C'est une maison de 1998 demande une mise au goût du jour. Référence agence : 2064.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : DEMEURE DE CHARME – SANNOIS MOULIN – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 m² Située au cOEur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois, cette magnifique demeure de style néo-basque est un véritable petit bijou offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus belles d’Ile de France. En contrebas de la route, à l'abri des regards, cette maison nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2246 m² à flanc de coteau vous offrira une superficie totale de 225 m² sur 4 niveaux ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec son plafond cathédrale vous conduira à un triple séjour de 45 m² donnant sur un balcon qui vous offrira une vue imprenable sur Paris et ses alentours. Une grande cuisine de 14 m² avec son espace dinatoire, ainsi que des WC séparés complètent l'étage. Un très bel escalier vous conduira au 1er étage ou vous découvrirez une belle chambre de 14 m², un bureau ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bains de 10 m². Des WC séparés sont également accessibles à cet étage. C'est enfin au 2ème et dernier étage que vous trouverez la dernière chambre qui vous offrira une grande indépendance avec ses propres WC, son dressing et sa belle superficie de 15 m². Un grand potentiel s'offre à vous, à cet étage, car 45 m² de grenier restent à aménager afin de laisser libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeu, bibliothèque. ). Un sous-sol total vous sera accessible depuis le rez de chaussée et vous conduira à des caves, un local technique, une buanderie ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur en rez de jardin pouvant faire office de bar, cuisine d'été ou salon d'hiver ou même de studio indépendant. Des dépendances viennent agrémenter la propriété puisqu'un abri de jardin de 16 m² ainsi qu'un garage sont accessibles depuis le portail par l'allée centrale. Au dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) vous offrira un séjour, une chambre et des WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un grand enfant souhaitant son indépendance. Vous serez séduit par le charme architectural de cette demeure, ses beaux volumes, son potentiel, le calme et l'élégance du quartier mais surtout par une vue rare et imprenable sur Paris. Un passage en étiquette énergétique D est possible notamment avec la bascule du fuel à une pompe à chaleur. Des devis ont été réalisés et à disposition. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Grande maison familiale de style anglo-normand dans les coteaux de Sannois. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa nature environnante. Avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur un parking 2 / 3 places. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin avec accès direct à la terrasse et au spa. Au 1er étage, un espace nuit bien pensé vous offre 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage, vous accédez à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc, entourée de balcons pour profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin arboré. L'étage dessert également une belle bibliothèque de 25 m² environ. Les prestations de cette maison ne manquent avec un système de chauffage individuel au gaz, 2 cheminées pour les soirées d'hiver et 2 systèmes de pompes à chaleur inverter. Le sous-sol semi-enterré vous permet de bénéficier d'une cave / atelier et d'une buanderie. Idéalement située au calme à Sannois, et tout de même proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, proposée par sylvie le goff-cueff - optimhome prestige, propriété de 230 m² habitables (255 m² de surface au sol) de 9 pièces principales - 7 chambres dont une suite parentale – 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - 3 garages – piscine – préau – abri de jardin - cave – parcelle de 1 656 m² - proches écoles – gare de gros noyer saint-prix à env 2km. Cette spacieuse villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre de généreux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, pièce de vie lumineuse et traversante de 61 m² avec cheminée, cuisine dînatoire avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie-cellier, wc séparés avec lave-mains, quelques marches mènent aux 3 garages. À l'étage : palier desservant 5 chambres dont une suite parentale (44 m² au sol) comprenant chambre à coucher, espace salon donnant accès au balcon, sauna, salle de bain avec wc et dressing. 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Accès à la dernière chambre (25 m² au sol) par quelques marches pour plus de tranquillité (idéal télétravail). Le portail automatique s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir aisément 3 véhicules et donne accès aux 3 garages (l'un avec porte automatique). La parcelle de 1 656 m² dévoile un écrin de verdure sans vis-a-vis avec piscine. Les nombreux arbres (cerisiers, pommier, cognassier, plaqueminier, chêne, etc) sont un réel plaisir pour les yeux en toutes saisons. La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil, alors que le préau au charme authentique (mur en pierre, charpente bois) permet de trouver de la fraîcheur ou de s'abriter de la pluie. Des annexes utiles comme un abri de jardin, des caves partielles (dont une cave à vin) complètent cette villa. Située au sein du domaine de la croix saint-jacques, cette construction de 1996 est très bien entretenue, saine et stable (fondations sur micropieux). Avec peu de murs porteurs, les 129 m² du rdc sont modulables (création d'un "appartement indépendant" pour un parent âgé ou au pair, etc). Transports : a env 2 km de la gare de gros-noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc) qui dessert la gare d'ermont-eaubonne (ligne j, saint-lazare en 23 min, rer c porte de clichy 19 min avec connexion pour orly. ). Arrêt de bus 1521 à env 300 m. Proche accès routiers : a115, a15, a16, n184, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 min en voiture). Enseignement : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à quelques minutes à pied. Collège louis augustin bosc à env 900 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés alentours : notre dame de bury margency, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Le charmant vieux village de saint-prix est à quelques minutes à pied avec sa vue sur paris et la tour eiffel. Expositions (galerie thy than, espace de la fontaine aux pèlerins), parcours touristique des illustres, etc. Les commerces et commodités de saint-prix sont accessibles en quelques minutes en voiture (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, médiathèque, complexe sportif, etc). Proche d'autres communes dynamiques : eaubonne, ermont, saint-leu, enghien-les-bains, etc. Nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette propriété est là pour répondre à vos besoins et envies d'espace, de nature et d'authenticité tout en étant à 18 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 603073 ).

Iad france - justine laborde vous propose : exclusivité – saint leu la foret – maison de ville – 3 chambres –veranda - jardin – terrasse- balcon- garage découvrez cette jolie maison familiale d'une surface de 123 m² habitable, non mitoyenne. La propriété se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d’une spacieuse véranda de 23 m² avec accès à un balcon. Un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. À l’extérieur, un jardin intimiste complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant une base saine pour un futur projet. Les atouts de cette propriété incluent un cabanon et un carport. Les + : isolation, proche commerces et gare de saint leu la foret (ligne h, 8 min à pied). À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Magnifique Maison de 109 m² lumineuse avec terrasse ! Découvrez cette superbe maison de ville avec ses beaux volumes, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose de 2 chambres spacieuses dont 1 au rdc, d'une suite parentale de 20 m² avec balcon privé offrant une vue sur la tour Eiffel, d'un agréable séjour de 30 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage de 30 m². Cette charmante maison dispose d'une magnifique terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un balcon offrant une vue dégagée. Son garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes à pied de la Butte des Chataigniers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à 10 minutes en voiture de la gare du Val d'Argenteuil et 15 minutes de la gare d'Argenteuil. Ces deux gares permettent de rejoindre rapidement la gare Saint-Lazare, offrant un accès pratique à la capitale. La facture de gaz est de 293€ / mois. La taxe foncière est de 939€ / an. Joliment entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une zone pavillonnaire, une maison contemporaine R + 2 de 7 / 8 pièces, construite en 1972, sur un terrain de 538 m², d’une superficie totale d’habitable de 185 m². Entrée, grand double séjour avec cheminée et baies vitrées, salle à manger, une grande cuisine, 5 chambres dont 4 avec balcons + 1 bureau (6e chambre possible). 2 salles de bains, 3 WC, dressing. Volets électriques. Terrasse et jardin. Exposition Ouest. Chauffage gaz; Au sous-sol : 1 garage pour 2 véhicules et 2 caves. Prévoir travaux. Proche parc, tennis, mairie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un quartier calme et résidentiel, maison individuelle de 166 m² non mitoyenne bâtie sur un terrain de 300 m² offrant un fort potentiel. Vous serez accueilli à l'étage par une vaste entrée, un salon lumineux, une grande cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bains. Un sous-sol parfaitement aménagé comprenant 2 grandes chambres, une salle d'eau, agrémenté d'un grand garage. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de la gare RER C, accès aisé au réseau autoroutier. Travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1573.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible. Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir. Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures. Référence agence : 1550.

Dans le secteur ultra privilégié et recherché de Saint Gratien (voie piétonne), nous vous proposons de découvrir une véritable maison familiale d'une superficie de 167 mètres carrés bâtie sur un terrain de 472 mètres carrés A proximité du lac d'Enghien, des commerces, des établissements scolaires, et des transports. - Au rez-de chaussée, cette maison vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière (exposé plein sud) ainsi qu'une vaste cuisine semi-ouverte vous offrant un accès direct sur les terrasses. - A l'étage vous avez un accès sur une terrasse et disposez de trois belles chambres, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que des espaces de rangement. - Au sous-sol vous disposez d'un vaste garage (possibilité de garer 4 voitures), d'une buanderie ainsi qu'une cave à vin et, pour compléter le tout, une vaste pièce aménageable selon vos envies. Une distribution idéale pour toute la famille dans un écrin de verdure. Référence agence : 1685.