Maison avec accès pmr à vendre à Verrie (49400)

Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, 1 premier garage de 35 m². À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d'un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d'eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement. Les vrais + qui font la différence : Une agréable véranda avec volets électrique, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un grand studio indépendant (eau et électricité, toilette), parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif ! Un second garage de 25 m². Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Iad France - Philippe Belleri vous propose : Dans le quartier recherché de St Hilaire St Florent, à 2 km de l'hypercentre de Saumur et à deux pas des écoles et des commodités, cette maison des années 1950 séduit par la qualité de sa rénovation intérieure, son emplacement de premier ordre et l'étendue de ses atouts. Développée sur 124 m² habitables, cette jolie maison propose 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort, tant pour un jeune ménage avec enfants que pour des seniors désireux de profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un vaste espace intérieur et extérieur, de facilités de stationnement et de praticité au quotidien. Salon lumineux et convivial, salle à manger intimiste, cuisine fonctionnelle élégamment réhabilitée, arrière cuisine, véranda, cabinet de toilettes indépendant, grande salle de bain, rangements, composent le rez-de-chaussée et permettent un accès PMR aisé. L'étage accueille 3 chambres, dont une suite avec douche et lavabo, une chambre avec grand dressing ainsi qu'une chambre pour enfants, actuellement en enfilade, qu'il serait possible de séparer moyennant quelques travaux. En sous-sol, une buanderie, un cellier et une cave demeurés 'dans leur jus' offrent un surplus de rangement très appréciable et laissent entrevoir un réel potentiel de développement. Côté extérieur, une terrasse suspendue, une cour et un grand terrain composé d'arbres fruitiers agrémentent la propriété, tandis que deux garages aux volumes peu communs permettent le stationnement optimisé des véhicules et leur entretien à l'abri des caprices du temps. Les futurs propriétaires pourront s'approprier à loisir ces espaces qui restent encore à composer. Des propositions d'aménagement jointes aux photos permettent d'imaginer leur mise en valeur dans un budget contenu. Avis, donc, aux amateurs de beaux jardins et férus de paysagisme qui trouveront ici un terrain de jeu à leur mesure ! En résumé, une maison rénovée et entretenue avec goût, conjuguant cadre de vie enchanteur, praticité et confort au quotidien. Tout y est ! À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Belleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 824766117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Gare, centre ville, écoles, venez découvrir cette belle maison de 1995 offrant de superbes volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement indépendant. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En complément, bénéficiez d'une seconde cuisine équipée surmontée d'une mezzanine et d'un bureau (idéal pour le télétravail ou un espace invités séparé). À l'étage : Une mezzanine distribue 3 chambres et une buanderie dédiée. Extérieurs : Profitez d'une véranda, d'un patio, de 2 terrasses, d'un chalet et d'un puits fonctionnel avec pompe. Le tout est édifié sur un beau terrain clos et arboré de 925 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Nouveauté, saumur nord à allonnes, refaite à neuf, chauffage poêle à bois performant et climatisation, cette maison de caractère alliant authenticité et confort. Espace vie (rdc) : comprenant, entrée arrière / sas, 1 salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 1 chambre avec dressing de 14 m² et salle de douche, toilette. Espace nuit (étage) climatisé : 1 mezzaninne desservant 2 / 3 chambres et / ou 2 bureaux de 8 m² cloisonnés, une salle de bain et toilette, un grenier. Extérieurs : jardin pelouse clos de murs et parkings, atelier, 2 terrasses, puits / pompe, cuve 5000 litres et pompe, jardinet et serre pour vos plantes ou légumes, 1 dépendance et son grenier 25 m² au sol, 1 préau. Chargeur voiture, volets électriques à l'étage, un verger indépendant de 445 m², idéal pour les amoureux de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793537085.

Nouveauté, DPE C, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle (2006), offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. Posée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1650 m², elle saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Espace jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, four, plaque à induction, hotte, est prolongée par un cellier / buanderie très pratique. Espace nuit : 1 chambre, une salle de douche indépendante et un WC. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Un grand garage avec mezzanine de stockage pour les bricoleurs ou le rangement. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout sur un superbe terrain de 1 650 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Les + de la maison : Construction traditionnelle récente, aucun travaux majeurs à prévoir, vie de plain-pied, grand terrain sans vis-à-vis, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Maison de plain-pied - Terrain d'exception de 6 350 m² À découvrir, maison de plain-pied construite en 1978 sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un cadre extérieur privilégié. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée 40 m², cuisine aménagée équipée 15 m². Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une dispose d'un placard intégré, une salle de bain et un toilette indépendant. Côté pratique, la maison propose une buanderie / lingerie avec douche séparée ainsi qu'un grenier offrant du rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste terrain de 6 378 m², hangar, idéal pour les amoureux de nature, d'espace ou pour concrétiser divers projets d'aménagement. Assainissement non conforme, travaux de cloisons et sols à prévoir. Un bien fonctionnel au potentiel rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

En exclusivite safti primo accedants ou investisseurs en plein centre ville de beaufort en anjou, à seulement 200 mètres de la mairie et à 2 minutes à pied d'une boulangerie, découvrez cette maison de village issue d'une ancienne école de 1850, entièrement réhabilitée en 2008. Avec ses 99 m² carrez (113,12 m² au sol) répartis sur 2 niveaux, elle offre 3 chambres, une salle de bains, un séjour lumineux et un cachet architectural préservé. Vendue avec jardin privatif et place d parking, cette maison libre de toute occupation séduira les amateurs d'authenticité alliée au confort et à la proximité des commodités. Cette école est en cours de division pour 3 maisons avec jardin. Un bien rare, n'hésitez pas à me contacter florence pointeau clenet 23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.