Maison avec accès pmr à vendre à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

Entre Pons et Saint-Genis, découvrez cette belle longère charentaise en pierre, parfaitement entretenue et offrant un confort remarquable. Poêle à pellets, fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité. De nombreux éléments sont récents et en excellent état. Les panneaux solaires permettent également de bénéficier d'une consommation énergétique particulièrement faible. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m² et d'une belle terrasse en résine récente. Assainissement conforme. Un bien rare qui réunit tout ce que l'on recherche : le charme de la pierre et de l'ancien, associé au confort d'équipements récents, sans mauvaise surprise. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison moderne à 5 minutes de Pons, sans travaux, au calme et proche de toutes commodités Construite en 2017, cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offre plus de 100 m² parfaitement optimisés, avec des prestations de qualité et un entretien irréprochable Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle d'eau très confortable Grand garage avec espace cave / rangement Cuisine d'été pratique et fonctionnelle Extérieurs soignés : Terrain aménagé avec enrobé / goudron à l'entrée Trois espaces terrasses (avant et arrière) Cabanon de jardin Environnement calme, sans vis-à-vis direct Confort moderne, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage Construites aux normes PMR (circulation fluide, accès facilité) Un bien rare sur le secteur : aucun travaux à prévoir, prestations complètes, cadre agréable. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de plain-pied de 2018 - Calme absolu, vue dégagée, zéro travaux Nichée dans un environnement paisible, hors lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2018 vous offre une magnifique vue dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable. Climatisée et parfaitement entretenue, elle ne demande qu'une chose : que vous posiez vos valises. Elle bénéficie en outre de la garantie décennale. Sur un terrain clos d'environ 800 m², constructible et piscinable, cette maison d'environ 100 m² habitables se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Trois chambres avec placards aménagés Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Un WC indépendant Une buanderie et un local technique Un garage attenant d'environ 15 m² avec porte motorisée Des prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Très faible consommation énergétique Combles isolés en ouate de cellulose Volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Vide sanitaire et accès aux combles Tout-à-l'égout À l'extérieur : un terrain entièrement clôturé avec deux portails, dont un motorisé, et une agréable terrasse équipée d'un store. Une situation idéale : 8 km de Gémozac, 20 min de Mirambeau et de l'autoroute A10,30 min de Saintes, 40 min de Royan, 50 min de Bordeaux. Récente, économique et idéale pour une famille comme pour des retraités en quête de confort et de tranquillité, cette maison est une vraie opportunité. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison charentaise de 3 chambres (avec création supplémentaire possible) située sur la commune de mosnac. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour climatisé avec insert à bois, une cuisine, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne, et une chambre. À l'étage, se trouvent 2 chambres, un bureau, un palier et une pièce supplémentaire. Il n'y a pas de garage, mais une petite cour peut être utilisée pour se garer. Les fenêtres à double vitrage en pvc ont été remplacées il y a deux ans, ainsi que les tuiles du toit. Cette propriété est située à 9 km du centre commercial de pons, à 6 minutes de st genis de saintonge, et à 13 minutes des thermes de jonzac. C'est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

Une maison confortable, parfaitement entretenue et sans travaux, avec un grand terrain et de belles prestations : découvrez cette propriété à saint-genis-de-saintonge. Vous recherchez une maison de plain-pied où vous pouvez poser vos valises immédiatement cette maison construite en 2009 offre environ 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent 27 m² de véranda entièrement isolée. Le tout sur un magnifique terrain clos de 1 303 m², soigneusement entretenu. Une maison pensée pour le confort dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec dressing et d'un bureau 8.36 m² avec rangement pouvant également servir de 3e chambre d'appoint pour un enfant. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la partie nuit. La véranda : une vraie pièce en plus accessible depuis le séjour, la cuisine et d'une chambre, la véranda de 27 m² entièrement isolée constitue un véritable prolongement de la maison. Elle peut devenir un espace repas, une pièce de détente, un atelier ou simplement un endroit agréable pour profiter du jardin toute l'année. Des prestations qui font la différence la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique; poêle à bois; ballon thermodynamique; fenêtres double vitrage pvc; volets roulants aluminium isolés; adoucisseur d'eau; assainissement collectif; garage attenant isolé avec porte motorisée; belle buanderie avec rangements. Et surtout : dpe b ? Ges a estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 euros et 1 340 euros. Un terrain de 1 303 m² aux multiples possibilités le terrain clos offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez de magnifiques massifs, un système de goutte-à-goutte, un chalet de jardin avec espace atelier et une grande cour de stationnement. Un emplacement est également prévu pour une future piscine. Le grand portail motorisé et l'espace disponible permettent également d'accueillir facilement un camping-car. Une maison au calme, proche des commodités la maison se situe à saint-genis-de-saintonge, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, collège, crèche avec parking, professionnels de santé et services. Jonzac et pons sont accessibles en environ 15 minutes. Pourquoi venir la voir ? - plain-pied - 110 m² habitables -27 m² de véranda isolée - 3 chambres + bureau - terrain clos de 1 303 m² - garage - pompe à chaleur géothermique - dpe b / ges a - aucun travaux à prévoir - possibilité piscine - stationnement camping-car prix : 285 900 euros hai une maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue, avec un terrain qui offre encore de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place ses volumes, sa qualité et son environnement. Prix : 285 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 euros), soit 275 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 558rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rioux, à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans vis à vis, proche des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², elle développe 111 m² habitables et dispose d'une terrasse avec store électrique, d'un chalet de jardin ainsi que d'un garage isolé en toiture. Celui-ci est complété par un galeta, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Construite de plain-pied en 2001, elle se compose d'une entrée avec deux grands placards intégrés, équipés d'une prise électrique intérieure pour l'un, un véritable atout pour le rangement et le branchement d'un aspirateur. La maison offre également une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, quatre chambres disposant chacune de leur propre placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Ses nombreux rangements et ses équipements pratiques en font une maison fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

ALERTE PEPITE ! Nous vous proposons de découvrir une maison récente de plain-pied située sur la commune de Saint Germain de Lusignan, en périphérie de Jonzac. Maison construite en 2014, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. La maison est aux normes PMR (portes larges, dégagement et pièces permettant le passage d'un fauteuil). Garage indépendant, parking pouvant accueillir au moins 2 véhicules. Jardin clos. Côté technique : Chauffage électrique par radiateurs récents, assainissement collectif, huisseries double vitrages. Vous trouverez le confort, la proximité des commodités, et le tout habitable de suite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mortagne-sur-Gironde, charmant village réputé pour son port de plaisance, ses restaurants en bord d'eau, ses commerces de proximité et son atmosphère paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, où confort moderne et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Implantée dans un environnement calme, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau. Parfaitement exposée, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort agréable l'hiver. Cette maison récente bénéficie encore de la garantie décennale. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine. Un garage de plus de 35 m² complète ce bien récent. Idéale pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village et de son port. Venez profiter de la douceur de vivre de Mortagne -sur-Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m² et de toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres, d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes. Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. À très bientôt. Une visite vous enchantera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St martial de vitaterne : pavillon de plain pied de 2007, en accès pmr. Il se compose d'une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage voiture et garage camping car pour compléter. Sur jardin clos d'environ 700 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.