Maison avec accès pmr à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Une propriété rare alliant espace, luminosité et tranquillité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Mandres-les-Roses, à proximité du centre ville, cette élégante maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 732 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement haut de gamme. Les points forts de la propriété. Volumes généreux - Séjour lumineux, espaces ouverts, circulation fluide. 7 pièces principales - Idéal pour grande famille, télétravail ou création de suites. Terrain de 732 m² - Jardin paysager, terrasse, espace détente, potentiel piscine. Deux garages - Stationnement sécurisé + rangements. Arrière cuisine - Stockage optimal ou espace vin. Environnement calme - Atmosphère résidentielle, verdure, sérénité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie idéal pour recevoir. La cuisine indépendante peut être modernisée ou ouverte selon vos envies. On trouve également une première chambre sur ce niveau. L'étage accueillent plusieurs chambres spacieuses, dont certaines avec de belles vues sur le jardin. Chaque espace peut être repensé pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant pavillon familial aux beaux volumes situé dans un quartier pavillonnaire Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier desservant l'étage, un agréable séjour double baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés et proposent trois pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Maison de plain-pied de 125 m² – Nainville-les-Roches Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches. Description du bien : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité. Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement. Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière. Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins). Extérieurs et annexes : Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil. Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau. Les points forts : Performance énergétique : - Classée en A (excellent diagnostic énergétique). - État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement. - Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue. - Accès PMR - Chauffage au sol total avec pompe à chaleur AIR EAU - Deux places de parking extérieur Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement t2 avec jardin privatif et parking découvrez cet agréable appartement t2 de 52 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez particulièrement son * jardin privatif de 20 m² * , idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : - surface habitable de 52 m² - appartement de type t2 en rez-de-jardin - jardin privatif de 20 m² - place de parking en sous-sol que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations pratiques. N'attendez plus pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier ! Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Idéalement située, cette propriété d'exception vous séduira par son élégance et environnement. En retrait de la rue, au cœur d'un magnifique jardin arboré de 936 m², sur l'avant et l'arrière de la maison, la demeure dévoile une façade symétrique au charme discret. Développant près de 200 m² au sol dont 185 m² habitables, complétés par un grenier aménageable et un sous-sol total, la maison allie noblesse architecturale et potentiel remarquable. Carreaux anciens, parquet, boiseries, volumes et lumière omniprésente composent un intérieur raffiné, préservé dans son authenticité. Les pièces de réception, ouvertes sur le jardin, offrent une élégante fluidité : salon avec cheminée, espace bureau, et vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur des terrasses et la végétation du parc. La cuisine ouverte prolonge cet espace. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bains, pièces d'eau sublimées par de splendides vitraux d'origine. Le sous-sol total abrite une cave à vin, une chaufferie et de larges espaces de stockage. Dans le jardin, deux dépendances à usage de garages viennent enrichir encore le caractère exceptionnel de la propriété. Le grenier, isolé, offre un superbe potentiel d'aménagement complémentaire (espace enfants, atelier d'artiste, salle multimédia…). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et profite d'une orientation idéale Est / Ouest. Arrosage automatique du jardin - Accès PMR Un bien rare, mêlant intimité, élégance et charme patrimonial, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. – RER C à 9 min à pied (Paris en 10 min), Tram T9 à 2 min à pied (Paris en 20 min), TVM à 1 min à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À cinq minutes à pied du métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, cette maison offre plus de 500 m² d'extérieur, comprenant un agréable jardin, une cour à l'avant ainsi qu'une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose actuellement quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplementaires selon vos besoins. Le séjour lumineux, ainsi que deux des chambres, sont sublimés par un parquet en chêne, apportant chaleur et cachet. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une cuisine d'été, située en rez-de-jardin, offre un espace convivial parfait pour les repas en extérieur. Une salle de jeux vient compléter les espaces de vie et peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Un véritable potentiel d'évolution s'offre à vous avec la possibilité de créer jusqu'à trois pièces d'eau supplémentaires. Côté confort, l'isolation de la maison a été refaite en 2023 et elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Je suis disponible pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.