Maison avec accès pmr à vendre à Publier (74500)

À vendre – maison au coeur historique de lullin découvrez cette belle maison entièrement rénovée, située en plein coeur historique de lullin. Un bien rare, où vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de pièces lumineuses, de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. La maison propose trois chambres, deux salles de bains, trois wc ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie avec une superbe cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, particulièrement appréciable pour une maison située en plein centre du village, ainsi que de possibilités de stationnement. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est son potentiel d'évolution. Les combles sont déjà préparés et disposent des arrivées nécessaires pour permettre la création d'un appartement supplémentaire ou simplement agrandir considérablement l'espace habitable de la maison. Une belle opportunité de créer de la valeur à terme, chose devenue rare dans le centre de lullin. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Un mazot complète également la propriété. Il pourra facilement être utilisé pour le rangement des motos, vélos, skis et autres équipements. Une maison rénovée, prête à vivre, avec un jardin, du stationnement et surtout un véritable potentiel d'évolution… au coeur de lullin. Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À vendre : magnifique villa avec appartement indépendant découvrez ce superbe chalet situé à habère-poche, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes de ski et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Avec environ 157 m² habitables et plus de 230 m² de surface au sol, ce chalet offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'utilisation. Il se compose de quatre chambres et deux salles de bain, d'un vaste séjour avec cuisine, une chambre en suite d'une salle d'eau et une toilette. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Son véritable atout : un appartement indépendant d'environ 40 m², avec séjour-cuisine et chambre avec salle d'eau, sur deux niveau avec ascenseur. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m² avec environ 750 m² de jardin, plusieurs places de stationnement et une belle terrasse offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage de 38 m², d'une buanderie et d'un espace de stockage de 12 m², offrant de nombreuses possibilités pour les équipements de montagne, le rangement ou les loisirs. Le chalet bénéficie par ailleurs d'une belle vue dégagée et d'une exposition sud-est. Construit en 2012 et entretenu en bon état. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en montagne. À découvrir sans tarder ! Bien proposé en exclusivité par alpesvente immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : kim dekker au 00 33 7 72 51 01 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Habère-poche – un village à vivre toute l'année situé au coeur de la vallée verte, habère-poche séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa véritable vie de village. Ici, la montagne se vit toute l'année : en hiver, la station familiale des habères offre un domaine skiable à proximité immédiate, tandis qu'en été, les paysages se prêtent parfaitement à la randonnée, au vtt, au vélo et aux activités de plein air. (habere-poche. Fr) le village possède également une vie culturelle et festive particulièrement dynamique, avec notamment le célèbre rock'n'poche festival qui attire chaque été des milliers de visiteurs. (tourisme haute-savoie) sa situation est également un véritable atout : habère-poche se trouve à environ 30 km de genève, tout en restant au coeur d'un environnement montagnard calme et verdoyant. (habere-poche. Fr) une destination idéale pour profiter de la montagne, sans renoncer à la proximité de genève et du bassin lémanique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) r.