Maison avec accès pmr à vendre à Guiche (64520)

À Guiche, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied datant de 2024. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, offrant tout le confort moderne sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres Salle d'eau moderne WC indépendant Côté extérieur : Terrasse avec pergola bioclimatique Jardin d'environ 400 m² Possibilité d'installer une piscine hors-sol Les prestations qui font la différence : Maison datant de 2024 Pompe à chaleur Garage fermé avec espace buanderie Stationnement privatif Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, entre campagne et commodités, avec l'école et les services du village à proximité, tout en restant à environ 20 minutes de Bayonne. Une maison confortable, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe près de 770 m² sur environ 6,5 hectares. L'ensemble se compose d'une maison principale de 235 m² et d'un gîte de 535 m² classé 5 étoiles, complétés par plusieurs espaces dédiés à l'accueil, au bien-être et à l'événementiel. La maison principale offre une belle pièce de vie, quatre chambres, quatre salles de bains et quatre WC. Elle bénéficie d'un agréable extérieur exposé Est avec une grande terrasse aménagée, une piscine chauffée au sel, un jacuzzi deux personnes, un brasero, un potager privatif et deux abris. Le gîte de 535 m², classé 5 étoiles en meublé de tourisme, bénéficie des labels Tourisme Durable et Ecolabel Européen. Il comprend une belle pièce de vie, sept chambres, cinq salles de bains et huit WC. Plusieurs espaces viennent compléter cet ensemble : une salle annexe de 95 m², une salle de massages, une salle de réunion ainsi qu'un espace pouvant accueillir un futur SPA. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² s'articule autour d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un jacuzzi et d'un brasero. La propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre jardin, forêt et proximité de la Bidouze. Plusieurs aménagements permettent de profiter pleinement des lieux : boulodrome, carrière, potager et verger. Une boutique complète l'ensemble avec une sélection de produits locaux et de produits choisis avec soin par la propriétaire. L'activité touristique est aujourd'hui développée autour de plusieurs clientèles et usages : séjours touristiques, séjours bien-être, événements privés — mariages, anniversaires, baptêmes — ainsi que séminaires et shootings pour entreprises. Cette propriété offre ainsi un cadre adapté à différents projets, qu'il s'agisse de poursuivre l'activité touristique existante, de développer l'événementiel et le bien-être ou de conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Un ensemble rare par sa configuration, ses volumes et son environnement, qui associe qualité de vie et potentiel professionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Nouveauté ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne, 9 min de Peyrehorade) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m², une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Située dans le quartier d'Aguerria à Mouguerre, cette agréable maison de plain-pied des années 1980 développe environ 114 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir facilement), de deux chambres avec placards, d'un espace bureau / dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Un studio attenant avec sa propre salle d'eau et WC complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 45 m² et d'un cabanon de jardin. Le bien offre un fort potentiel d'aménagement (plan disponible dans les photos).

Laurent Vaginay, Optimhome, a l'honneur de vous présenter cette villa de plain-pied organisée en un grand salon de réception avec véranda, trois chambres d'une part et d'un appartement attenant d'autre part, le tout climatisé. En sus un double garage et un terrain circonscrivant la propriété de plus de 6500 m² entièrement clôt par un grillage rigide. Un sas d'entrée abrité s'ouvre sur un vaste salon de plus de 55 m² desservant une cuisine avec ilot central, un salon et une salle à manger avec un poêle à bois. Une véranda prolonge le salon. Un espace plus intime, coin nuit, est composé de trois vastes chambres avec salle d'eau et wc séparés, et terrasse éclairée. Un studio indépendant avec wc, salle d'eau, salon et kitchenette permet un rapport locatif ou une vie à plusieurs générations. Les salles d'eau comportent des cabines de douches réalisées avec soin par un métallier ainsi que les coffres cache climatisation. Le garage de 64 m² avec fenêtres doubles vitrage, isolé, et portes électriques permet le garage de deux véhicules Le jardin, prairie arboré en deux espaces joints clôturés permet l'installation de chevaux. À 12 minutes de Peyrehorade, 40 minutes de Bayonne, cette propriété familiale bien desservie, sous alarme, sans travaux avec deux espace indépendants (Maison et studio attenant), calme, avec transport scolaire est idéale pour une vie à plusieurs générations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 604137 ).