Maison avec accès pmr à vendre à Gosné (35140)

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint aubin du cormier : maison contemporaine lumineuse comprenant un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée + ilot central  et poele à bois donnant sur une terrasse sud, une arriere cuisine, toilettes, chambre avec dressinget salle d'eau. À l'étage : un palier, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Un garage avec grenier, un carport, un abri à bois dans un jardin clos. Décoration moderne, aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Centre ville, écoles accessibles à pieds, quartier calme, toiture en ardoises, prise green up pour une voiture électrique, maison equipée de la fibre prix : 300 000 euros net vendeur + 4.1% de frais d'agence soit 312 300 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Et si le seul chantier de votre future maison était de choisir votre terrasse et de semer votre pelouse ? À Vieux-Vy-sur-Couesnon, proche du centre, cette maison construite en 2025 propose 116 m² utiles, 4 chambres et tout le confort d'une construction récente. À l'intérieur, vous posez vos meubles. À l'extérieur, vous imaginez encore votre jardin. La pièce de vie traversante profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine équipée en L trouve naturellement sa place dans cet espace convivial, avec une circulation fluide entre cuisine, repas et salon. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Cette configuration permet de vivre sur un seul niveau si les besoins évoluent, tout en conservant trois chambres à l'étage. La salle de bains familiale réunit douche et baignoire : pratique avec des enfants comme au quotidien. Côté confort, la construction de 2025 fait la différence : DPE A, pompe à chaleur et planchers chauffants sur les deux niveaux. Pas de rénovation énergétique à anticiper, ni de travaux intérieurs avant de s'installer. Le garage toute hauteur complète l'ensemble. Le terrain est clos. Je préfère être transparente : la pelouse, la terrasse et les aménagements paysagers restent à réaliser. Pour certains, ce sera un budget supplémentaire. Pour d'autres, l'occasion de ne pas payer l'aménagement choisi par le propriétaire précédent et de créer dès le départ l'extérieur qui leur ressemble. Située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à des primo-accédants recherchant un achat récent, ou à un couple souhaitant de l'espace et une chambre au rez-de-chaussée. L'intérieur est terminé. Le jardin reste à inventer. Je vous propose de venir la découvrir et de vous faire votre propre idée sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Les commodités à pied, un jardin et de beaux espaces de rangement : cette maison traditionnelle non mitoyenne offre un cadre pratique pour votre futur projet de vie. D'environ 100 m² habitables environ et 120 m² au sol environ, sur un terrain de près de 600 m², elle comprend quatre chambres dont deux chambres au rez de chaussée, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et deux wc. La vie au rez-de-chaussée est possible, après quelques marches d'accès. La cuisine et la pièce de vie sont particulièrement lumineuses, car orientées au sud. La cheminée avec insert vous apportera plaisir et chaleur. Son sous sol complet d'environ 80 m², avec grand garage, caves et buanderie, constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Une terrasse orientée au sud, un jardin et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Globalement bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser, la mettre à votre goût et moderniser ses équipements. Servon sur vilaine entre ville et campagne : agréable à vivre, servon-sur-vilaine conjugue les services d'un bourg et la proximité de la campagne. Sa propre gare sncf et son accès direct à la quatre voies rennes–paris facilitent les déplacements au quotidien. Ici, vous profitez en plus des commodités du centre-bourg à pied. Un emplacement pratique, quatre chambres, un bureau, un sous-sol complet et un jardin : contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 4,04 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : véronique baudry, tél. : 06 10 90 08 96, e-mail : veronique.baudry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881148654.

Votre agence immobilière à rennes orpi aristide briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de noyal-sur-vilaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie et un bureau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol, d'un double garage complètent ce bien. Taxe foncière : 2135 euros marie-cécile le blay - rsas 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1961.