Maison avec accès pmr à vendre à Gennevilliers (92230)

Iad France - Georges Braibant vous propose : Aménagée dans l'esprit d'un bateau à passagers, cette jolie péniche hollandaise récente (2003) possède de nombreux atouts pour vous séduire. La terrasse arrière, avec son hayon, permet un accès PMR à la pièce de vie du bateau. La pièce de vie, très lumineuse, abrite le poste de pilotage et un bel espace salon / séjour agréable. Elle donne accès à une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, avec son coin-repas. L'espace nuit abrite 3 cabines (2 avec lit double et 1 avec lit simple) et la chambre du capitaine dans sa pleine largeur. Salle d'eau, salle de bain, WC indépendants, buanderie. Nombreux rangements sur l'ensemble du bateau. Boiseries de qualité. Terrasse arrière couverte avec accès PMR. Grande terrasse sur le pont avant. Côté technique, la péniche est naviguante, mesure 25m. de long sur 5m de large. Moteur IVECO 145CV + propulseur d'étrave, cuves à fuel (2 fois 250l.), cuve à gasoil (400 litres), certificat de l'Union de juin 2024 (valide 10 ans). Expertises OK. Le bateau est adapté pour une activité ERP. Emplacement dans port privé familial recherché et sécurisé. Parking. Cette péniche, véritable havre de paix flottant, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pourvousrenseigner sur les aspects spécifi ques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici 2 maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis. Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et / ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte : Vivre ensemble tout en préservant l'espace privé de chacun. Ces 2 maisons se prêtent aussi parfaitement à vos projets professionnels en vous permettant d'installer confortablement votre activité dans un cadre privilégié. La 1ère maison est une belle maison d'architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. À l'étage, une deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et un confortable espace de lecture et de bureau, facilement transformable en une 3ème chambre. La 2nde maison, au bout du jardin, des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l'ensemble. Avec son accès indépendant, elle se compose au 1er niveau d'un beau séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. À l'étage, deux autres chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre. Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement. Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d'accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos. Bonus : Un atelier de 15 m² au fond du jardin ! À proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche. DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison. Très rare. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Claudia lopes, indépendante du réseau safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception d'une superficie de 368 m² utiles et édifiée sur 3 niveaux située dans le secteur très recherché des coteaux à argenteuil rdc : dotée d'un espace de vie de + de 100 m² séjour-salle à manger avec larges baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec matériaux haut de gamme donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale au rdc de plus de 28 m² avec balnéo et douche à l'italienne a l'étage : 5 chambres dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne (28 m²; 26 m²; 20 m²; 17 m²; et 16 m² ), deux wc indépendants, une salle d'eau. Chaque chambre donnant sur un extérieur (balcon ou terrasse ). Cette propriété dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé avec 4 places de stationnement sécurisées, et une grande pièce de vie (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. ) de + de 45 m², une grande buanderie et un water-closets. Magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m propriété entièrement clôturée et sécurisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853372555.

Quartier privilégié du centre-ville, proche gare, écoles et commerces belle maison avec beaucoup de charme, de 120 m² au sol. Elle vous offre un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle véranda équipée d'une climatisation réversible, de 23 m² donnant sur un extérieur exposé sud ouest sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance (eau et électricité) à aménager à vos souhaits, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et espace buanderie. MAISON COUP DE COEUR ! Copropriété de 3 lots ().

Belle propriété contemporaine avec piscine, grands volumes et prestations de qualité Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 264 m² habitables (315 m² utiles), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 157 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, elle propose de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Les pièces principales, revêtues de marbre, apportent charme, fraîcheur et raffinement à l'ensemble. Possibilité Profession liberale ou division pour deux familles. La maison comprend : 6 chambres, un dressing indépendant, 3 salles de bains design, une superbe pièce de vie avec grandes baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une vaste terrasse en teck et une piscine privée chauffée, idéales pour les beaux jours. Côté prestations : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffée. Ce bien peut également parfaitement convenir à une profession libérale, grâce à son standing, à ses beaux volumes et à son grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un atout rare pour recevoir une clientèle dans d'excellentes conditions. Une propriété rare, alliant confort, élégance et potentiel professionnel. Lutfi BILGEN 06 07 43 22 33 DPE : B GES : À 1.

Iad France - David Marinovic vous propose : Maison contemporaine avec fort potentiel locatif – Aubervilliers (93300) 175 m² habitables – Terrain 195 m² – Toit-terrasse – Construction 2017 * Division en deux lots en cours * Rare sur le secteur : maison contemporaine récente, située dans un quartier résidentiel calme d’Aubervilliers, à fort potentiel de valorisation avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. D’une surface habitable d’environ 175 m², ce bien se distingue par sa configuration en deux plateaux quasi indépendants d’environ 85 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + logement indépendant, colocation haut de gamme, division locative, ou investissement locatif pur. * Les atouts du bien * Construction récente (2017) : faibles charges, excellente isolation (DPE C) Deux niveaux bien distincts, facilement exploitables séparément Exposition plein Sud, grandes baies vitrées, très belle luminosité Accès PMR et ascenseur intérieur (rare pour une maison) Toit-terrasse d’environ 80 m² Cour privative, espace extérieur agréable Quartier calme, tout en restant proche de Paris * Description * - Rez-de-chaussée Grand séjour / espace de vie lumineux Cuisine aménagée Deux chambres ou bureaux Salle de bain + WC - Étage Second grand espace de vie ou séjour Deux chambres supplémentaires Salle d’eau + WC séparé L’ensemble peut facilement être repensé en deux logements indépendants, en colocation, ou en habitation familiale avec espace séparé. * Environnement * Proximité métro, bus, commerces et écoles Accès rapide à Paris et aux axes majeurs Quartier en pleine mutation, fort potentiel de plus-value * Idéal pour * : -Investisseur locatif (division possible) -Colocation ou coliving -Résidence principale avec revenus locatifs -Patrimonial long terme Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. ≈ 10,9 % de rentabilité brute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Franconville, dans le quartier Jean Monet, cette maison individuelle récente d'environ 122 m² se distingue par son confort moderne, son jardin de près de 230 m² et son organisation sur deux étages complétés par un STUDIO INDÉPENDANT de 22 m² sur la parcelle. Entièrement connectée, elle bénéficie notamment de volets électriques commandables à distance et d'un système de surveillance, etc. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards distribue un wc indépendant puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie convivial profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant les moments en extérieur et la circulation dedans-dehors. L'ensemble offre un cadre agréable pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du jardin au calme. À l'étage, la maison propose une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré, permettant un rangement optimisé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau et deux autres chambres, offrant la configuration parfaite pour une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins de chacun. Sur la parcelle, un studio de 22 m² vient compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire ouvre des perspectives d'usage variées, qu'il s'agisse d'un lieu pour héberger de la famille, d'un espace de travail indépendant ou d'une solution d'accueil ponctuel. Deux places de stationnement extérieures dans la cour ajoutent au confort de cette maison récente, d'autant qu'elle dispose d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur réversible. La construction de 2021 et l'état général récent limitent les contraintes d'entretien. Le terrain total est d'environ 279 m², laissant une belle place au jardin. ET LE TOUT AVEC 0 TRAVAUX A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Iad France - Lenny Hattab vous propose : Magnifique Maison Moderne de 117 m² avec Jardin et Piscine à Montlignon Vous rêvez d'une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Montlignon est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Les 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d’eau attenante offrent des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau ainsi que les 2 WC ajoutent une touche de commodité supplémentaire au sein de cette demeure. Le séjour lumineux doté d'une belle surface de 45 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme avec son agréable jardin et sa piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente. Construite en 2021, cette maison bénéficie d'une construction récente qui garantit un état neuf et des performances énergétiques optimales. Au niveau des équipements, vous retrouverez le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le téléphone, et un accès PMR. La sécurité est assurée par un interphone. Idéalement située à proximité du Collège / Lycée Notre Dame de Bury à seulement 1km, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle à Montlignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente en exclusivité cette superbe maison / loft située à Suresnes, dans le quartier recherché de Liberté. Idéalement située, à quelques minutes des transports, des commerces du centre-ville, des écoles, et à seulement 5 minutes de Puteaux, du quartier d'affaires de La Défense et du Mont Valérien. Entièrement rénovée, cette propriété de 208 m² habitables (plus de 232 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et un design exceptionnel. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie impressionnant de 90 m², baigné de lumière grâce à une superbe hauteur sous plafond et une verrière majestueuse. Cet espace comprend un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Ce loft propose aussi 6 chambres, un bureau, dressing, buanderie. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur performante. Une place de parking complète ce bien d'exception. Venez découvrir ce lieu unique qui allie volumes, luminosité et proximité avec toutes les commodités. L'Adresse Immobilier, et si votre nouvelle vie commençait ici avec des volumes incroyables !

Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - cormeilles-en-parisis - sous garantie decennale - rare sur le secteur sous sol amenage de 80 m² * laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 7 pièces et 123 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 353 m². Construite en 2023, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et économe en énergie, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - un agencement optimal pensé pour toute la famille : rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard et wc invités mène à un séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain-pied et d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ouvrant directement sur la terrasse. Étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains familiale et d'un wc séparé. Sous-sol total de 80 m² : un espace précieux comprenant une buanderie et un cellier et un grand espace de stockage pour un rangement maximal. - côté extérieur et équipements : jardin clos avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. 3 places de stationnement privatives sur l'avant du terrain. - confort moderne : pompe à chaleur (excellente performance énergétique), accès pmr, fibre optique et interphone. Un bien rare sur le secteur qui combine volumes, garantie du neuf et aucun travail à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : LES LILAS - MAISON - T8 230 m² - GARAGE Maison familiale située rue Henri Barbusse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée (de plain pied), vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée, un joli séjour double traversant, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés, parfait une pour une suite parentale et un accès PMR. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC, un dressing et un grenier. Au rez de jardin est composé d' une très belle pièce de 28 m², une cuisine, salle d'eau et buanderie, une véranda donnant accès à une terrasse, au jardin (sans vis à vis) et au garage, offrant un accès direct et indépendant au boulevard Eugène Decros. L'accès au garage se fait par le boulevard Eugène Decros. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de la capitale, Domont vous accueille dans un cadre résidentiel paisible au cœur du Val-d'Oise, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement connecté et pratique - Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes - Gare de Domont à 5 à 10 min à pied — un atout rare pour vos déplacements - Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour relier aisément Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens - Aéroport Roissy-CDG : À seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages Une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien Située dans un quartier calme et recherché de Domont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Les points forts : - Construction récente avec matériaux durables - Isolation performante, classe énergie A - Aucun travaux à prévoir Une vie intérieure-extérieure harmonieuse Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant et lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis — un véritable prolongement de votre espace de vie. Des espaces nuit bien pensés - Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée - À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain indépendante - Toilettes séparées à chaque niveau Fonctionnalités pratiques - Cuisine aménagée et équipée - Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement - Espaces optimisés pour le quotidien Envie d'en savoir plus ? Si ce bien vous inspire, je serais ravie d'en discuter avec vous ou de vous accompagner pour une visite. Prenez contact quand vous le souhaitez — à très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 595194 ).

Découvrez ce magnifique ensemble à fort potentiel qui s'articule autour du jardin de 95 m² véritable havre de paix à l'abri des regards et parfaitement ensoleillé, vous trouverez une maison principale de 117,15 m² avec ses combles aménageables de 54 m². Un T2 indépendant de 25 m² pouvant facilement être loué, vous avez également deux petites dépendances. La maison principale offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un lumineux salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, des toilettes avec buanderie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage se trouve un grenier idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires. Au fond du jardin le T2 de 25 m² composé de deux pièces, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et toilettes. Parfait pour de la location à l'année ou touristique, ou encore pour une utilisation polyvalente selon vos besoins (professionnels ou familiaux). Deux petites dépendances, actuellement utilisées comme espace de rangement, offrent la possibilité d'être aménagée en chambre ou suite parentale selon vos besoins. Le jardin privatif, exposé sud-est / nord-ouest, invite à la détente ou à l'art de jardiner. Nichée dans le charmant quartier des Grands Champs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège, et des transports en commun, dont le futur métro ligne 11 (inauguration le 13 juin) Dotée d'une bonne isolation extérieure et intérieure, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l'année (DPE C). Proche place Carnot ligne 11. Ce produit rare est prêt à accueillir toute votre famille. Ne tardez pas à la visiter en prenant rendez-vous au 06 12 96 21 15.

En EXCLUSIVITE Chez Stéphane Plaza Immobilier, belle maison contemporaine non mitoyenne vous offrant : entrée avec placard, pièce principale avec cheminée, baie vitrée d'angle et accès direct au jardin, cuisine équipée dinatoire, wc, chambre parentale avec dressing et salle de douche, accès direct au jardin avec baie vitrée d'angle, coin bureau. Au 1er étage : palier aménagé en bureau, 2 chambres avec mezzanine et rangements, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche et double vasque, wc, greniers. Sous sol total avec garage double, pièce de vie, buanderie avec accès extérieur, chaufferie gaz, atelier, rangements. Volets roulants electriques partout. Belle parcelle de 645 m² sans vis-à-vis piscinable et au calme absolu. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier pavillonnaire recherché Mermoz – Les Écouardes, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2022, qui associe des normes constructives récentes, des prestations modernes et des consommations d'énergie très faibles (DPE classé A). Vous profiterez d'une situation idéale au calme, tout en restant à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces du secteur et de la gare, facilement accessible en 12 minutes à pied pour vos trajets quotidiens. Édifiée sur une magnifique parcelle de 797 m² bien orientée, cette maison familiale de 143 m² habitables séduit par sa distribution intelligente, ses beaux volumes baignés de lumière et l'absence totale de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est pensé pour offrir une vraie vie de plain-pied. Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène vers une vaste pièce de vie traversante de 35 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau privative se trouve également à ce niveau, complétée par un cellier / buanderie attenant très pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, dont une belle suite disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains familiale avec baignoire et un second WC séparé servent les autres chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos orienté Sud-Ouest, avec une spacieuse terrasse, au calme et sans aucun vis-à-vis. Cet espace vert généreux est idéal pour les jeux d'enfants ou l'installation d'une piscine. Un garage fermé ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires directement sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Une maison récente, très économe en énergie et prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone ou via le formulaire. Référence agence : 8508.

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Dans une impasse calme et à deux pas de la gare de pierrelaye (rer c & ligne h). Magnifique pavillon indépendant de 2001 comprenant un hall d'entrée avec placard desservant un superbe double séjour exposé plein ouest et donnant accès direct au jardin et à une belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Rare sur le marché, deux grandes chambres dont une avec placard au rez-de-chaussée, wc indépendants et salle d'eau avec wc. Au premier, palier avec un superbe espace pouvant répondre à plusieurs de vos attentes (bureau, salle de jeux ? ) desservant la encore deux magnifiques chambres, wc séparés, salle de bains et une grande buanderie. Le plus ? Un sauna ! Grand garage accessible directement de la maison. Un bien idéal pour vous et votre famille dans ce cadre recherché !

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Concilier vie familiale et vie professionnelle ! Un objectif très simple à atteindre dans cette offre au coeur du quartier Montreau, dans une impasse calme, au carrefour entre Montreuil, Fontenay-sous-bois et Rosny. Pour vous le bonheur cela se conjugue en famille et dans l'accomplissement de vos activités professionnelles ? Ne cherchez plus ! Cote activité professionnelle : vous pouvez accueillir votre équipe et vos clients dans un local indépendant, 3 places de stationnement dans la cour et 2 dans le sous-sol pour ceux qui viennent en voiture, et proximité des transports en commun pour les autres (arrivée du tram à 300m - station Théophile Sueur d'ici fin 2026), accès PMR, possibilité d'agrandissement. Idéal pour toutes les professions libérales (médecins, avocats, expert-comptables, etc. ) ! Côté vie familiale : pas de compromis sur le confort et l'espace ! 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, jardin devant et derriere la maison. Proximité immédiate avec les écoles publiques et privées (maternelles, primaires et collèges à 4 min à pied) et toutes les activités sportives (3 piscines à 5 minutes à pied - couverte, découverte, bien-entre avec sauna, hammam - footing ou balades au parc montreau, Tennis et Padel à Sport tennis, Arts Martiaux ). Vous commencez à vos projeter ? Contactez-moi, je répondrai à vos questions et nous fixerons une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 – accueil@saint-agne.com.

Située dans un quartier résidentiel et convivial, à quelques minutes du Grand Canal, de l'écoquartier de Meudon et des transports (tramway T6, bus 190), à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence Stéphane Plaza vous présente cette maison familiale de 100 m². Dès l'entrée, la maison saura vous séduire grâce à son jardin arboré. Le double séjour, ouvert sur le jardin, grâce à deux larges baies vitrées, invite à la détente et à la convivialité, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'étage, deux chambres au style atypique vous attendent, chacune disposant d'une mezzanine aménagée pour le couchage ? un véritable atout pour optimiser l'espace et créer des coins nuit cocooning. Une salle d'eau et une pièce de rangement supplémentaire complètent ce niveau. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, le jardin plein sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et de vous stationner en toute tranquillité.

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité de la gare de Clamart et de ses nombreux transports (gare accessible en environ 17 minutes à pied, bus 189,190 et 191), l'agence  Plaza vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitable. Implantée sur une belle parcelle de 630 m² soigneusement entretenue, elle offre une entrée avec placard ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant d'environ 25 m². Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, la pièce de vie se prolonge par une spacieuse véranda récente de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire avec une vue privilégiée sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une vaste pièce semi-enterrée de 22 m² pouvant s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Enfin, des combles isolés offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Tout proche du Centre-Ville de Clamart et de ses nombreux commerces, restaurants et animations, tout en étant à proximité immédiate du Bois de Clamart, cette élégante maison familiale datant de la fin du XIX siècle vous offre un cadre de vie rare et recherché. Proposée par l'agence Stéphane Plaza en EXCLUSIVITE, en fond de parcelle avec un très beau jardin, cette maison de 6 pièces, allie parfaitement fonctionnalité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande entrée sous forme d'un premier séjour, sur votre gauche une vaste cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée, et ouverte sur le jardin. De l'autre côté de cette entrée, on découvre un grand séjour très lumineux avec une cheminée suspendue qui apporte charme et élégance à cette pièce. L'ensemble de ce rez-de-chaussée donne de plein pied sur le jardin à l'avant de la maison. Un WC complète le premier niveau de cette maison. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Trois des chambres bénéficient d'un espace mezzanine, un véritable prolongement de la pièce qui optimise intelligemment les volumes et crée des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciés des enfants et adolescents. Bureau, coin lecture, espace détente ou couchage d'appoint : ces volumes complémentaires participent pleinement au caractère chaleureux et familial de la maison. La quatrième et dernière chambre accueille une agréable suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, idéal pour profiter d'un confort de vie quotidien en toute intimité. Pour compléter ce second niveau, on retrouve également un WC ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un grand garage de 28 m² vient compléter les prestations de la maison. Cet espace constitue un véritable confort au quotidien, permettant de garer véhicules à quatre ou deux roues, d'aménager facilement rangements, atelier ou espace de stockage complémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente au sein du garage. La parcelle permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaires à l'avant. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, entre ville et nature.

CHAVILLE - Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain pied de 3 pièces bien entretenue, se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet le stationnement de jusqu'à deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare RER C, elle bénéficie également de l'accès rapide aux commerces, aux écoles et à un pôle santé. En complément, des combles de 18 m² isolés et accessibles offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, ainsi qu'une petite cave. La chaudière récente n'a que deux ans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. François NOTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938453149 - Nanterre.

Maison familiale de type « Maureen » sur 321 m² de terrain. Dans un environnement calme résidentiel et proche forêt, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour double lumineux, avec cheminée, Une grande cuisine équipée de 15 m² Un cellier / lingerie pratique, Un espace de rangement sous l'escalier, Un dégagement et un placard avec WC indépendants. Une véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la maison en toute saison, Un double garage, offrant stationnement et espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 1 chambre principale avec dressing et salle de bains, douche, WC privative, 3 autres chambres bénéficiant de rangements intégrés, Une seconde salle d'eau, Des WC indépendants, Un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les combles aménagés offrent : Une cinquième chambre, Un grand bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie notamment de : Domotique, Ballon thermodynamique, Pompe à chaleur réversible, permettant le chauffage et la climatisation, Cheminée, Véranda, D'un Jacuzzi extérieur Double garage. 2 place de parking extérieure Les atouts : ? Une excellente desserte des écoles des commerces et des transports Achères bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens. La gare d'Achères-Ville est desservie par le ? RER. À et la ligne L du Transilien Saint-Lazare, permettant notamment de rejoindre La Défense, Paris et Cergy. ainsi que le future TRAM 13. La ville dispose également de plusieurs lignes de bus, dont des lignes desservant les différents quartiers d'Achères ainsi que Conflans-Sainte-Honorine, Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Pour les automobilistes, la RD30 permet de rejoindre notamment la RN184 et l'A15, ainsi que les autoroutes A13 et A14 via Poissy. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, ou aménager des espaces selon ses besoins. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

Nichée dans le quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan, cette maison de 137 m² (loi Carrez) et 180 m² au sol est un véritable havre de paix. Mariant le charme de l'ancien avec des touches modernes, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos intime. Une salle d'eau moderne et un WC séparé y sont également présents. Les combles, aménagés sur 68 m² au sol, offrent un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace autonome comprenant un salon et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit à l'avant ou à l'arrière de la maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Le quartier offre une localisation idéale avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (loi Carrez), 180 m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de niveaux : 3 - Année de construction : 1956 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz - DPE : D - Accès PMR Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces contractuelles, diagnostics ou rapports officiels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les données auprès des professionnels compétents et des autorités concernées avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations territoriales, rendez‑vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.