Maison avec accès pmr à vendre à Dolmayrac (47110)

Viager occupé – maison de plain-pied maison de plain-pied construite en 1977, d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 661 m². En parfait état, elle se compose de 7 pièces : 3 chambres, entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-séjour, salle d'eau, wc et cellier / buanderie. Garage, cave et abri indépendant complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, 2 climatisations et raccordement au tout-à-l'égout. Portail et porte de garage électriques, visiophone, menuiseries double vitrage stores bannes électriques et équipements de protection solaire. Valeur libre actuelle : 200 000 € valeur vénale après décote viagère : 153 570 € rente viagère : 550 € / mois à vie honoraires d'agence : 10 000 € ttc à la charge de l'acquéreur bouquet : 120 000 € fai 1 tête - 89ans une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir ce bien dans le cadre d'un viager occupé, avec une décote liée à l'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : edwige tran, tél. : 06 49 28 80 61, e-mail : edwige.tran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 751908955.

En lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, en exclusivité dans votre agence les clefs du bonheur - ludovic lopes à le plaisir de vous présenter 'mia' c'est le coup de coeur de l'agence pour cette rentrée. Cette charmante villa est composée d'une entrée avec dressing, grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et toilette. Possibilité d'aménager les combles. Jardin clos avec portail d'environ 793 m². Proximité des commerces, écoles. Confort : double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. On aime : tout : ) 1.

Propriété d'exception – maison de maître d'environ 637 m² – 2,5 hectares – piscine – pigeonnier – dépendance une demeure rare du 18ème siècle, un cadre exceptionnel et un potentiel unique à 20 minutes d'agen. Imaginez une élégante maison de maître, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrain, offrant des volumes remarquables, des prestations contemporaines et un environnement propice à la sérénité… cette propriété d'environ 630 m² est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d'un ambitieux programme de modernisation. Les derniers travaux sont en cours et l'ensemble doit être achevé fin novembre, permettant à son futur propriétaire de profiter d'une demeure entièrement repensée pour conjuguer charme, confort et standing. Une maison de maître aux volumes spectaculaires dès l'entrée, les volumes impressionnent. La propriété offre 6 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions particulièrement confortables. Le rez-de-chaussée propose notamment : * deux chambres avec salles de bains privatives ; * un vaste bureau ; * un salon ; * une superbe cuisine moderne actuellement en cours d'installation ; * une grande salle à manger ouverte sur la cuisine ; * un très grand salon de réception ; * une arrière-cuisine ; * une buanderie / cellier ; * wc indépendants. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon et une vaste pièce destinée notamment à accueillir séminaires, réunions ou événements privés. Un ascenseur sera prochainement installé, apportant encore davantage de confort et d'accessibilité à cette demeure d'exception. Un espace pensé pour recevoir cette propriété ne se contente pas d'être une magnifique résidence. Ses volumes et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison secondaire, propriété d'accueil, activité touristique, séminaires ou événements privés et professionnels. La grande salle prévue à l'étage pourra devenir un véritable espace de réception ou de séminaire. Avec une zone indoor de putting avec simulateur de golf un espace extérieur à la hauteur de la propriété le domaine s'étend sur 25 579 m², offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une élégante piscine de 9 x 3,50 m, accompagnée de ses plages réalisées en moquette de pierre, apportant une finition à la fois esthétique et contemporaine. Un espace bien-être est également prévu avec installation d'un spa et d'équipements dédiés en octobre. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement privilégié. Le charme authentique du pigeonnier impossible de rester insensible au magnifique pigeonnier entièrement rénové, qui constitue l'un des éléments emblématiques de la propriété. À proximité, une dépendance indépendante d'environ 60 m² offre une véritable autonomie et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans son prolongement, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage deux places viennent compléter l'ensemble. Le confort du contemporain la rénovation intègre également des équipements modernes et performants : * chauffage gainable air / air à l'étage * système air / eau au rez-de-chaussée * plancher chauffant au rez-de-chaussée * double vitrage * dpe b le projet associe ainsi le caractère d'une demeure ancienne aux exigences de confort d'aujourd'hui. Une propriété qui ne laisse pas indifférent avec ses 637 m² environ, ses 2,5 hectares, sa piscine, son pigeonnier rénové, sa dépendance, ses six suites, ses espaces de réception et ses équipements de loisirs et de bien-être, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de réception et de projets. La rénovation est actuellement en phase finale. Achèvement prévisionnel de l'ensemble des travaux : fin novembre. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Visites privées sur rendez-vous. 06x20x19x65x26 jean pierre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403409105.

Sous offre au cœur du village de saint-sylvestre, cette maison de plain-pied très agréable à vivre vous attend ! Située dans un environnement très calme tout étant proche des commerces et école, cette maison de 90 m² bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 840 m². À l'intérieur, le séjour lumineux de 29 m² est équipé d'un insert. Il communique avec une cuisine dinatoire de 13,5 m² qui a un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m² avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les portes intérieures ont été prévues pour passer en fauteuil roulant, rendant ainsi la maison accessible à tous. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte, qui est équipée d'un store banne électrique. Le jardin est arboré et fleuri. Le bonus ? Une buanderie avec fenêtre de plus de 7 m² et un garage de 18 m² avec mezzanine ! Cette maison est confortable et facile à vivre, idéale pour primo-accédant, couple ou investisseur ! Points techniques : menuiseries pvc double vitrage tout à l'égout insert & convecteurs électrique terrasse couverte exposée sud les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 178 473 - greffe de agen) audrey migoli entrepreneur individuel 06 32 03 69 81 - réf. 963469.