Maison avec accès pmr à vendre à Brussieu (69690)

* sous compromis * messimy exclusivite white immo maison idéalement située en plein coeur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 100 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit ultra lumineux se compose de 4 chambres de très belles superficies en parquet, et placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et un wc. Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu'une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage. Dpe : c à l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire. Il suffit juste d'une petite remise aux goûts du jour. L'ia nous permet de vous aider à vous projeter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' marguerite'. 1.

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m² habitables, complétée par près de 90 m² d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m². Son véritable atout : 162 m² de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m², puis un vaste salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m² peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m², ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m² sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m² de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m² pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m² permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette ravissante maison de ville d'une surface de 156.28 m² (dont 103.40 m² considérés comme habitables). Au rez-de-chaussée, après une charmante entrée avec tomettes au sol, 3 pièces dont un élégant salon avec ses murs habillés de bois de 16.60 m² orienté Sud / Ouest avec vue sur le jardin. Un couloir de 5.06 m² comprenant une souillarde permet d'accéder au jardin ainsi qu'a une cave enterrée de 16.45 m². Au premier étage, 3 grandes chambres (16.23 m², 14.93 m² et 13.14 m²) avec parquet en pin et une salle d'eau avec cabine douche et WC. Au deuxième étage, 3 pièces à rénover offrant un potentiel de 3 chambres supplémentaires et un palier permettant d'accéder aux combles. Cette belle maison des années 1870 nécessite des travaux d'équipements et de rénovation afin de faire ressortir tout le potentiel de cette bâtisse qui correspondra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison secondaire à la campagne. Chaudière gaz de marque VIESSMANN remplacée en 2025. La proximité immédiate de toutes les commodités représente un atout certain. École, crèche, collège, cinéma, commerces du centre-ville, tout est à portée de main. Vous apprécierez également tout particulièrement le calme de son jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir le charme de cette propriété, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2024, située sur la commune prisée de Lentilly, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers. D'une surface habitable de 130 m², cette maison allie charme et modernité, avec des prestations soignées et une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de 12 m², d'une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 385 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison aux volumes généreux, idéalement située, séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

BRINDAS, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : E. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Brindas, à proximité du centre du village, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale de plus de 300 m² ouvre sur un magnifique jardin avec piscine et pool house plus un espace barbecue. Ouvert sur le jardin, le rez de chaussée offre un vaste séjour de 58 m² environ avec cheminée, poutres et double exposition, une cuisine indépendante. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complétent ce niveau. L'étage bénéficie d'une salle de billard, de 5 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol de la maison d'environ 170 m² offre un grand garage de 102 m², un atelier, une cave à vins et un espace chaufferie. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets bois, les chambres sont équipées de moustiquaires, chauffage et eau chaude au fioul, tout à l'égout. DPE E, GES E. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Avec les avantages d'un duplex contemporain ? Au dernier étage, découvrez ce bien singulier de 170 m², pensé sur mesure pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. 100 m² de pièce de vie, une cuisine italienne haut de gamme, une verrière élégante et une terrasse couverte de 45 m² avec vue dégagée : des volumes rares qui donnent immédiatement le ton. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace détente. Chauffage au sol, climatisation réversible, baies à galandage, volets électriques et équipements de qualité complètent les prestations. Un grand garage fermé avec alimentation électrique vient parfaire l'ensemble. Mobilier disponible en option. Un bien atypique, généreux et soigneusement aménagé, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et apprécier ses volumes lors d'une visite. Dpe ges en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain pied de 130 m², en très bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ! Vous serez séduits par son bel espace de vie comprenant un salon convivial et une cuisine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un garage de 34 m² vient compléter les prestations de ce bien. Menuiseries, PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage central gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté de quelques arbres, apportant une touche de verdure et de charme à la propriété. Une belle terrasse vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en plein air. La maison bénéficie également de la fibre optique, pour un confort optimal au quotidien. Proche école primaire et ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A89 en 3 minutes. Une maison alliant confort, espace et charme, idéale pour accueillir une famille ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : le confort absolu du « tout à pied » dans un cadre de vie idéal. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Chazelles-sur-Lyon, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2004. Parfaitement entretenue et entièrement clé en main, elle offre 96 m² habitables conçus pour vous offrir une vie quotidienne fluide, sereine et sans aucun travaux à prévoir. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée fonctionnel vous dirige vers une belle pièce de vie grâce à son excellente exposition. Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative, promesse de moments de détente ensoleillés et de repas partagés en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour les passionnés de gastronomie. L'espace nuit, judicieusement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de 3 belles chambres accueillantes, d'un WC indépendant et d'une salle de bains confortable. Des prestations soignées et un confort moderne : Un extérieur profitable : un terrain attenant de 572 m², plat et clos sans la contrainte d'un entretien fastidieux. Le confort du garage attenant : accédez directement à votre véhicule ou à vos espaces de stockage depuis l'intérieur de la maison, un confort inégalé au quotidien. Une gestion énergétique performante : chauffage individuel par pompe à chaleur (PAC) air / eau sur radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. Oubliez la voiture ! Sa situation géographique ultra privilégiée vous permet de rejoindre les commerces, les professionnels de santé, le marché et toutes les commodités du centre-ville de Chazelles-sur-Lyon en seulement quelques minutes de marche. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête de confort et de proximité. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cette maison familiale et apprécier son extérieur, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 2144.

Exclusivite - chatillon - située dans un environnement privilégié, maison familiale de 2000 d'environ 181 m² habitables sur un terrain arboré de 2 676 m². Elle comprend de plain-pied : entrée, spacieux séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée donnant sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 5 chambres (dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse tropézienne), salle d'eau, wc et buanderie / cellier. Plus un vaste garage de 65 m² et chaufferie / cave. La situation et l'environnement sont les 2 points forts de cette maison a vocation familiale. Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chatillon (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.