Maison avec accès pmr à vendre à Bréau (77720)

Mormant, à 35 minutes de Paris, et deux minutes de la gare de Mormant, superbe corps de ferme en U entièrement aménagé pour l'organisation de réceptions. Ce domaine est doté d'une grande maison de maitre de plus de 400 m² avec six chambres et chacune sa salle d'eau et ses toilettes, d'un premier bâtiment réception, salle de 283 m², loge, toilettes hommes, toilettes femmes, local traiteur de 40 m², réserve et haut vent, en étage dix belles chambres salle d'eau et toilettes plus une chambre PMR en rez-de-chaussée. Dans un second bâtiment, face au premier, une réserve de 132 m², deux bureaux de 23 et 35 m² et une salle de jeux pour les enfants, en prolongement un gite de 92 m² avec deux chambres, sur le côté deux granges communicantes à aménager de 110 et 150 m² grande hauteur. Cet ensemble d'exception est implanté sur un terrain de 3 hectares recevant un parking de plus de 140 places. Nous vendons les murs et le fonds sachant que de nombreuses réservations sont actées pour 2027. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf. 974310.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Maison Neuve de 4 Pièces à Aubepierre-Ozouer-le-Repos Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine et de plain-pied, située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos en bordure de champ, idéale pour une famille. Description des Pièces (certaines photos peuvent être retouchées) : - Séjour lumineux d'une surface de 33.89 m², offrant un espace convivial avec la cuisine ouverte - 3 Chambres spacieuses offrant des surfaces confortables, dont 2 avec des espaces de rangement et 1 avec un dressing. - Salle de Bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. - WC séparé pour plus de praticité. - Une Buanderie à coté de la cuisine pour faciliter le rangement. Avantages : - Maison Neuve construite en 2025, équipée d'une pompe à chaleur, et offrant l'avantage d'avoir un DPE A. - Surface Terrain généreuse de 623 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Située en Pleine Nature avec des expositions nord et sud, pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - Confort Optimal avec la fibre optique, l'accès PMR et une ventilation mécanique pour un habitat sain. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable dans un cadre verdoyant. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse et au calme dans un village briard authentique, tout en restant à proximité immédiate de Nangis ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette superbe maison d'architecte de 220 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Nichée à Rampillon, un charmant village prisé de Seine-et-Marne, cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel : Dès l'entrée, vous apprécierez le hall accueillant équipé de rangements sur mesure. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin pour une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, Un grand bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité libérale), deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, Une grande pièce palière polyvalente (salle de jeux, salon cinéma ou juste détente), trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis : Édigée sur une parcelle close de 1 800 m² (murs et grillage), la maison profite de deux terrasses idéalement orientées pour suivre le soleil du matin au soir. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. Des prestations modernes et soignées : Confort thermique avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur à l'étage. Équipements moderne avec ses volets roulants électriques et portail coulissant motorisé. Pratique avec un vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire. Une construction récente (2018), économe et irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Localisation et Cadre de Vie : Située dans le cadre verdoyant et recherché de Rampillon, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes de Nangis (commerces, écoles, gare axes Paris-Est), 15 minutes de Provins (ville médiévale, infrastructures), à 45 minutes de Disneyland Paris, La Vallée Village et gare TGV Chessy et à 1 heure de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d'exception à Rampillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613263 ).

Héricy — maison d'architecte de prestige aux portes de fontainebleau dans un environnement calme et préservé, à proximité de fontainebleau, cette magnifique maison d'architecte d'environ 211 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 513 m², à l'abri des regards. Des espaces de réception aux volumes remarquables dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste salon de 60 m² s'ouvre sur les terrasses et le jardin, tandis que l'espace de réception de 45 m², réunissant salle à manger et cuisine équipée avec cheminée à insert, invite à des moments de convivialité privilégiés. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre complètent le rez de chaussé pour une vie possible entièrement de plain pied. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres et une salle de bains pour d'autant plus de confort et de fonctionnalité. Un sous-sol total complète ce bien avec deux vastes garages d'environ 60 m² et 40 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que deux pièces annexes aux multiples possibilités. Double vitrage, volets électriques centralisés, chauffage mixte, panneaux solaires et fibre optique viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété. Un extérieur pensé comme un art de vivre a l'extérieur, deux grandes terrasses semi-couvertes constituent un véritable prolongement de la maison. Une pergola bioclimatique d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les repas en extérieur, les réceptions estivales ou les instants de détente. Le terrain arboré, à l'abri des regards, qui se prolonge par un accès privilégié aux champs en lisière de forêt, offre un cadre naturel rare et une véritable sensation d'évasion. Une situation privilégiée aux portes de fontainebleau à héricy, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation, sans pour autant s'éloigner des commodités. Commerces, professionnels de santé et écoles se situent à environ cinq minutes en voiture. La gare d'héricy est également toute proche, tandis que celle de fontainebleau-avon se rejoint en une quinzaine de minutes. Une propriété singulière qui se révèle pleinement lors d'une visite. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu de vie privilégié, où élégance, intimité et nature composent un art de vivre rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault gornjec, tél. : 06 22 82 24 59, e-mail : thibault.gornjec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 983418468.