Maison avec accès pmr à vendre à Bourg-Saint-Bernard (31570)

Située à Drémil-Lafage (31280), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, collège et crèche. Dotée de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés, un gardien, un interphone et un digicode, elle garantit confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied sur 600 m² de terrain se distingue par sa piscine, sa terrasse accueillante et son jardin verdoyant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort. Construite en 2018 en respectant les normes RT 2012, elle présente des aménagements modernes tels que des brique en gros-œuvre, une toiture en tuiles canal, et une façade en brique. L'exposition Nord-Est et Nord-Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.

Dans un site préservé de toute nuisance et entouré de nature, cette villa contemporaine bâtie en 2012 est néanmoins proche de toutes commodités : Balma, métro et rocade à 5 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière captée par de larges baies vitrées. La pièce de vie de 65 m² s'organise autour d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 60 m² avec une vue dominante sur la nature environnante. L'espace nuit offre 5 chambres dont 4 suites avec chacune salle d'eau et dressing. Ces prestations abouties sont complétées par une piscine à débordement, un spa, une salle de sport, une salle de cinéma et un double garage. Confort, espace, détente et fonctionnalité ont guidé l'architecte dans cette création haut de gamme. Une opportunité rare pensée pour une clientèle en quête d'exigence. (2.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre agence Hello Home vous propose à la vente à in-Balma, dans le prisé Est toulousain et proche de toutes les commodités cette maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables dans un environnement boisé. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse par ses triples ouvertures de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 3 belles chambres à l'étage de 13 à 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque et sèche serviette, 2 wc au total. À l'extérieur terrasse en bois avec jardin paysagé de 170 m². Garage de 15 m² avec accès direct à la maison + 2 stationnements extérieur. Les plus : - Prestations de qualités - Chauffage PAC avec clim - Nombreuses garanties - Bus au pieds de la maison (direction métro Gramont) - Cadre idéal pour une vie de famille épanouie au coeur de la campagne N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

Opportinuite - environement boisé et classé ! Nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 87 m² habitable avec garage. Bien pensée, elle propose : - une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte - terrasse de 13 m² et au magnifique jardin de 100 m². - 3 grandes chambres à l'étage de 12 m² avec placards. - salle de bain à l'étage avec meuble double vasque / sèche serviettes. -2 wc séparés. -garage de 14 m². - prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser entièrement le logement. 1.

Opportinuite - jardin arbore 430 m² - chambre en rdc nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 5 pièces de 115 m² habitable avec une chambre en rdc. Bien pensée, elle propose une très belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin arboré de 430 m². Le rez de chaussée est complété par un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres dont une avec véritable dressing et une autre avec sa terrasse privative, une salle de bains avec double vasque, un wc ainsi qu'une petite pièce de rangement supplémentaire de 3 m² environ. Accès direct du garage à la maison, avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux. Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T4 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif. Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Aucune photos retouchées ! Venez découvrir cette maison dont les principaux atouts sont : Maison individuelle construite en 2005 125 m² habitables. Terrain arboré de 1 000 m² piscinable. Située au calme dans une impasse. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille - Il comprend une première pièce de 10 m², pouvant faire office de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis, de salle de jeux ou encore d'espace dédié à une activité personnelle. - Deux chambres de 12 m² chacune disposent de placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. -La suite parentale de 13 m² constitue un véritable cocon avec sa salle d'eau privative Elle bénéficie d'un placard ainsi que de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité aux parents. -Une salle de bains familiale de 6 m², équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, complète parfaitement l'espace nuit et permet une organisation fluide au quotidien. La maison dispose également d'un WC indépendant. -Une buanderie accueille un cumulus de 300 litres, offrant une capacité confortable pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un système électrique, simple d'utilisation et facile Grande pièce de vie de 40 m². Cuisine indépendante de 12 m². Cellier / buanderie. Garage isolé et aménagé de 21 m² avec mezzanine. Terrasse couverte accessible depuis le salon et le garage. 4 espaces nuit dont une suite parentale avec salle d'eau. Double vitrage sur toute la maison. Chauffage électrique. Maison très bien entretenue. Rafraîchissements déjà réalisés. Quelques finitions permettant de personnaliser les lieux. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité, calme et proximité des commodités. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur cadre de vie. Prix négociable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances, 182 m² habitables, et son parc de 8500 m² remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24 m² vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau / wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60 m² avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500 m², magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés. un paradis pour les amoureux de la nature. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Nestenn vous propose, aux portes de Revel, cette superbe propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Une demeure rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison de plain-pied. Le vaste séjour exposé plein sud de plus de 54 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 689 m², cette propriété est un véritable havre de paix où règnent sérénité et intimité. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6 mètres, chauffée, parfaite pour les belles journées d'été et les moments de détente. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude thermodynamique - Isolation de la toiture refaite - Piscine chauffée et traitée au sel - Maison entièrement de plain-pied Situation idéale : Seulement à 2 minutes des écoles et commerces, à 10 minutes de la base de loisirs et du lac de Saint-Ferréol, à 40 minutes de Toulouse. Cette demeure en excellent état général séduira les amateurs de grands espaces et de propriétés de charme recherchant calme, confort et proximité des commodités. À noter : assainissement individuel à remettre aux normes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).