Maison avec accès pmr à vendre à Auxonne (21130)

Maison individuelle construite en 2022 de 180 m² sur la commune de tillenay 21130, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : -pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, -chambre parentale de 16 m², -entrée fonctionnelle avec rangements, -salle d'eau, wc, cellier et buanderie donnant accès directement au garage, -rez-de-chaussée pensé aux normes pmr. À l'étage : -quatre chambres (16,5 / 16 / 11 / 14 m²) dont une suite avec dressing, -salle de bains spacieuse, -wc indépendant, -nombreux rangements, -32 m² de combles pouvant être encore aménagés. Extérieurs et annexes : -double garage de 41 m² avec portes électriques, -terrasse carrelée exposée sud, -pergola, -terrain clos de plus de 3160 m², -climatisation réversible pompe à chaleur, domotique et portail électrique. Confort et commodités : -tout à l'égout, - faibles consommations, -adoucisseur d'eau, -chauffage performant et récent, -proximité des écoles, commerces et services, -accès rapide aux axes routiers, -huisseries pvc double vitrage. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 975182.

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose en exclusivité : Maison de 186 m² à vendre à Rainans (39) – 4 chambres, jardin arboré de 1468 m², véranda et abri de 30 m² Belle maison familiale avec jardin, véranda, équipements de confort et potentiel d'aménagement ! Située à Rainans, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux équipements et un cadre de vie agréable. Elle dispose de 4 chambres, d'un bel extérieur arboré et de possibilités d'aménagement supplémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée : Une Chambre avec accès sur la cour Salle d'eau avec WC chaufferie cave L'accès par l'arrière permet également de profiter d'une configuration de plain-pied, un atout appréciable au quotidien. donnant sur : Une Véranda lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse Une chambre Cuisine et séjour Salon avec cheminée Salle d'eau avec WC à l'étage : 2 chambres Combles aménageables d'environ 37 m², offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre et une salle d'eau Vous profiterez d'un terrain joliment arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les extérieurs disposent de nombreux atouts : Une terrasse avec four à pain et à pizza, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Un jardin arboré agrémenté d'un petit bassin Un verger, pour les amoureux de la nature et des arbres fruitiers Un puits équipé d'une pompe puisant dans une source Des réserves d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres, pratiques pour l'arrosage du jardin et du verger Un abri extérieur d'environ 30 m², pratique pour le rangement, le stockage ou le matériel de jardin Un terrain piscinable, pour imaginer un futur espace de détente Le terrain est joliment arboré Une cour gravillonnée, pratique pour le stationnement et l'accès à la maison Un extérieur qui allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Des équipements appréciables La maison dispose de nombreux équipements : Chaudière à granulés VMC Adoucisseur d'eau Huisseries bénéficiant de garanties décennales Volets électriques avec centralisation Portail électrique Interphone Une mitoyenneté qui préserve l'intimité La maison est mitoyenne par une partie de sa structure, tout en préservant son intimité. Sa configuration et ses accès offrent une organisation de vie agréable. Du charme et un potentiel d'évolution, à découvrir à Rainans, dans le Jura. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel, à proximité de Dole ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nathalie CONFAIS-PERRET – Conseillère immobilière Optimhome 06 19 90 94 12 nathalie.confais@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 617769 ).

Propriété contemporaine de plain-pied – 209 m² – 5 chambres – bureau – grand séjour / cuisine et salon indépendant sur un parc de 1900 m² – prestations bien-être À seulement 15 minutes de Dole, 45 minutes de Beaune, dans un village calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 209 m² habitables et des prestations de qualité dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1900 m², la propriété a été pensée pour conjuguer confort, espace et art de vivre. Les extérieurs invitent à la détente avec une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une pergola, ainsi qu'un espace bien-être comprenant jacuzzi et sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce de réception de 55 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un cadre convivial pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose également : Une entrée spacieuse avec placards, un salon indépendant de 17 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une buanderie fonctionnelle, un bureau, une cave, un atelier, deux garages et plusieurs stationnements. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, espace et tranquillité, à proximité des axes routiers facilitant l'accès à Dole et aux grandes voies de communication. Ne tardez pas à venir la découvrir, ce type de bien est très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 820 288 - Greffe de DIJON) Stella CROISET Entrepreneur Individuel 06 18 55 77 20 - Réf. 945039.