Maison avec accès pmr à vendre à Alleins (13980)

Élégance et douceur de vivre au cœur de la provence. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied idéalement située au sein du très recherché domaine de pont royal, établie face au trou numéro 10 avec une vue panoramique : un cadre de vie privilégié nichée dans une impasse au calme absolu, à quelques pas seulement du centre du domaine et du parcours, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance, confort et art de vivre provençal. Développant environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. L'espace jour : le grand séjour de 40 m², dévoile une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et de beaux sols en terre cuite. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux moments de partage et de réception. L'espace nuit : confortable une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing trois autres chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau complètent cet espace. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'espace exterieur : plein de charme, bordure de fairway, vue panoramique la qualité de vie s'exprime pleinement : * terrasse ombragée sous pergola * patio intime et chaleureux * piscine au sel dans un jardin paysager * garage fermé de 20 m² * stationnement et abri pour voiturette de golf la propriété bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement sécurisé et préservé au cœur de la provence, à seulement 30 minutes de aix-en-provence et du magnifique village de lourmarin. Entre nature, sport et détente, le domaine offre un art de vivre unique autour d'un golf de renommée internationale. Une adresse rare pour les amoureux de la provence et du golf. Mon contact pour une visite : fabienne bordone 06 14 34 37 11. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(aful + copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 955891.

Et si le véritable luxe était avant tout l'emplacement ? À seulement 5 minutes du centre village et accès autoroute, dans un environnement de campagne paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². Construite au milieu des années 1970 et soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes, avec plus de 160 m² d'espaces habitables et annexes, un séjour cathédrale avec mezzanine, trois chambres et un appartement indépendant de plus de 25 m². Garage, abri pour véhicules et nombreux espaces de rangement complètent la propriété. Une maison restée dans son époque, à imaginer dans la vôtre. Ses aménagements et équipements d'origine nécessitent aujourd'hui une véritable rénovation pour lui offrir une nouvelle jeunesse et le confort contemporain. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui privilégient la qualité d'un emplacement, le calme et la nature, avec les collines et les promenades à proximité immédiate. Côté technique : assainissement individuel à mettre en conformité. Alimentation en eau exclusivement par forage, avec droit de puisage perpétuel attaché à la propriété et analyse de potabilité favorable à la date du prélèvement. Un cadre de vie que l'on ne peut ni construire ni reproduire. Pour découvrir plus en détail cette propriété et échanger sur votre projet, contactez directement Julien Cousté Bellissimmobilier au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lambesc, idéal primo accédant maison de type 4 de 80 m² avec garage ou vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un w-c et un garage et à l'étage trois chambres avec placard et une salle de bains avec une terrasse. La maison à un terrain de 258 m² avec une terrasse de 20 m². Prévoir rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Et si le véritable luxe était avant tout l'emplacement ? À seulement 15 minutes de Salon-de-Provence, dans un environnement de campagne paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m². Construite au milieu des années 1970 et soigneusement entretenue, elle offre de généreux volumes, avec plus de 160 m² d'espaces habitables et annexes, un séjour cathédrale avec mezzanine, trois chambres et un appartement indépendant de plus de 25 m². Garage, abri pour véhicules et nombreux espaces de rangement complètent la propriété. Une maison restée dans son époque, à imaginer dans la vôtre. Ses aménagements et équipements d'origine nécessitent aujourd'hui une véritable rénovation, pour lui offrir une nouvelle jeunesse et le confort contemporain. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui privilégient la qualité d'un emplacement, le calme et la nature, avec les collines et les promenades à proximité immédiate. Côté technique : assainissement individuel à mettre en conformité. Alimentation en eau exclusivement par forage, avec droit de puisage perpétuel attaché à la propriété et analyse de potabilité favorable à la date du prélèvement. Un cadre de vie que l'on ne peut ni construire ni reproduire. Pour découvrir plus en détail cette propriété et échanger sur votre projet, contactez directement Julien Cousté Bellissimmobilier au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Villa 5 pièces – 104 m² ORPI Miramas vous présente en exclusivité cette agréable villa de plain-pied construite en 2005, développant 104 m² habitables et édifiée sur un terrain de 585 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bel espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit familial La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains complète, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Implantée sur une parcelle de 585 m², la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine hors-sol. Un garage attenant avec volet roulant électrique complète l'ensemble. Un vide sanitaire particulièrement fonctionnel La maison dispose également d'un accès au vide sanitaire, offrant une hauteur permettant de s'y tenir presque debout. Cet espace constitue un véritable volume de stockage supplémentaire et permet d'accéder facilement à l'ensemble des canalisations de la maison, facilitant ainsi leur entretien et les éventuelles interventions. Confort et performance énergétique La maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort et maîtrise des consommations : * Climatisation réversible présente dans le salon * Pompe à chaleur air / eau * Ballon thermodynamique * 14 panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec contrat EDF OA * Système de filtration de l'eau * Double vitrage * Combles isolés Les atouts * Villa de plain-pied construite en 2005 * 104 m² habitables * 4 chambres * Pièce de vie de 44 m² * Terrain de 585 m² * Terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud * Pergola bioclimatique * Climatisation réversible dans le salon * Piscine hors-sol * Garage attenant * Vide sanitaire accessible et exploitable pour du stockage * Accès facilité aux canalisations * Nombreux équipements énergétiques * Extérieurs aménagés Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, lumineux et économe en énergie. À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Miramas ! Référence agence : 7443.

Très belle petite maison de 2023 entièrement climatisée, sans aucun travaux à prévoir et son jardin privatif. Au rez de chaussée vous y trouverez : une entrée avec placard, un grand toilette avec buanderie, un placard sous escalier, un séjour avec sa cuisine toute équipée, le tout donnant sur son jolie jardin. À l'étage : un palier avec placard, une salle d'eau et 2 chambres avec placard. Les 2 places de parking privative devant sont le plus de cette maison en copropriété en plus de ses belles prestations. Charges de copropriété très faible. Affaire rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose dans la commune de La Roque d'Anthéron, cette maison familiale, située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offre confort et praticité. Construite en 1980 sur une parcelle de 325 m², elle se trouve dans un lotissement calme et bénéficie d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre spacieuse de 14 m² avec salle d'eau attenante, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Le séjour lumineux, doté d'une double exposition Est-Ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 11 m² chacune, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 200 m², entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un cadre agréable et pratique. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Pour toute demande contactez votre conseiller immobilier Loris Demirdjian au O6.6O. 87.16. 29 Agence Stéphane Plaza Sud Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis O4.9O. 77.9O. 36 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente une maison de maitre du XIX eme dans le parc naturel des Alpilles à quelques minutes du village d'Eygalières. Cette demeure de caractère nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 hectares offre de nombreuses possibilités comme un mix entre une résidence principale et une activité de chambre d'hôtes ou une activité professionnelle, plusieurs espaces pouvant être indépendants. Au RDC vous serez accueilli dans une véranda baignée de lumière et pleine de charme, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un double salon séjour avec cheminée. et espace bibliothèque. Espace indépendant de 52 m² pouvant servir d'atelier ou de salle d'exposition. Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir, toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative. Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative. À l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et / ou de revenu locatif non meublé. Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis. Un lieu unique et proche de villages provençaux d'exception.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre à la vente et située à Grans (13250). Sur les hauteurs de Grans, au calme absolu, cette propriété offre 8 100 m² de terrain dans un cadre totalement préservé. Ses beaux volumes et ses possibilités d'aménagement s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à une activité professionnelle nécessitant de l'espace de travail ou de stockage. Villa de plain-pied de 254 m² au charme authentique. Cette demeure d'exception séduit par ses superbes volumes et ses matériaux nobles : pierres apparentes, poutres massives et sols en terre cuite signent une atmosphère chaleureuse typiquement provençale. Le séjour est sublimé par une imposante cheminée en pierre avec insert. L'espace de vie propose deux généreux salons et deux cuisines avec espaces repas. À l'extérieur, un jardin arboré avec bassins décoratifs entoure la maison, accessible par une allée gravillonnée aux essences méditerranéennes. Deux vérandas baignées de lumière et une rotonde vitrée en pierre et terracotta complètent ce cadre d'exception pour en profiter en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bains et deux WC. Atout majeur de la propriété : un espace bien-être praticable en toute saison grâce à une vaste piscine sous dôme rétractable, bordée de plages en pierre dans le strict respect du style authentique des lieux. L'ensemble s'enrichit de dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de développement professionnel. Ce bien se distingue par des dépendances exceptionnelles, idéales pour un artisan, un besoin de stockage ou une activité professionnelle. L'ensemble comprend un vaste hangar adapté aux engins, utilitaires ou véhicules de loisirs, un grand garage fermé faisant office d'atelier, ainsi qu'une dépendance aménageable selon vos projets (bureau indépendant, gîte, logement d'appoint). Implantée en position dominante, la propriété garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre naturel privilégié au cœur de la Provence, parfait pour allier vie familiale et activité professionnelle. Points clés : Surface maison : 254 m² de plain-pied. Terrain : 8 100 m² entièrement arboré. Authenticité : Pierres apparentes, poutres massives, cheminée d'exception. Équipements : Très grande piscine couverte, bassin d'agrément. Potentiel Pro / Stockage : Immense hangar (engins lourds), garage spacieux. État : Maison saine, construction durable. À noter : - Taxe foncière : 3000€ / an - Chauffage individuel électrique et fioul (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Fosse septique non conforme - DPE : Classe D (107 kWhEP / m². an) – Émissions GES : Classe D (30 kg CO2 / m². an) - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 1 264 995€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Johan VIDARTE 831 700 604.

Aix en provence-rognes puyricard -13840 à proximité d’aix-en-provence – rognes – puyricard – à seulement quelques minutes d’aix-en-provence, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de 4 000 m². Cette demeure allie avec élégance modernité, raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été conçus pour garantir un confort optimal. Adaptable pour accueillir deux familles ou parfaitement adaptée à une seule, la maison propose une organisation harmonieuse et spacieuse. À l’abri des regards, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, véritable havre de paix. Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine présente des finitions haut de gamme. Vous y trouverez deux grands salons / salles à manger, une cuisine équipée de qualité ainsi que deux espaces nuit distincts. Les six chambres généreuses offrent un confort idéal pour la famille et les invités, accompagnées de quatre salles de bains élégamment aménagées. Chaque pièce profite d’une exposition optimale (nord, sud, est, ouest), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine, installée dans un cadre intime, invite à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Idéalement située, cette propriété conjugue le charme de la campagne provençale avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels. L’accès aux infrastructures majeures est rapide : autoroute à 15 minutes, gare tgv à 20 minutes, et aéroport international de marseille-provence à 27 km. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette villa s’adresse aux amateurs d’élégance et d’exclusivité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Bien proposé par franck desbief 06 09 88 11 72 pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez franck desbief 06 09 88 11 72.