Maison à rénover à vendre

Iad france - stéphane dubus vous propose : opportunité à saisir – maison avec fort potentiel – courgenay (89) vous cherchez un bien à rénover avec du potentiel et un prix accessible ? Cette maison est faite pour vous. Située à courgenay, au calme, sur une parcelle de 645 m², cette maison individuelle offre de belles possibilités après rénovation. Caractéristiques : * maison individuelle * environ 55 m² habitables * terrain de 645 m² * 3 pièces * 2 chambres * dépendance / garage * maison de plain-pied avec étage partiel les + : prix attractif potentiel de valorisation après travaux idéal investisseur ou premier achat possibilité d’aides à la rénovation énergétique à prévoir : * rénovation énergétique complète (dpe f) * travaux importants à anticiper (isolation, menuiseries, etc.) * idéal pour profil bricoleur ou investisseur une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel à Portel-des-Corbières Située dans le village de Portel-des-Corbières, cette maison des années 1980 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un séjour exposé plein sud avec cheminée, d’une cuisine indépendante à équiper, de 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. La maison dispose également d’un garage attenant. Un second garage indépendant, construit en 2003, d’une surface d’environ 17 m², complète l’ensemble. Son principal atout : un terrain de 1932 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une jolie maison de plain-pieds à rénover d'une superficie habitable de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour- salon doté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Pour l'extérieur un grand terrain bucolique de 4495 m² avec une vue panoramique sur la campagne. Un garage attenant et un grand atelier dans le jardin. Pour amoureux de nature, conviendrait à investisseurs et primo- accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane le moguédec, tél. : 06 01 31 08 51, e-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888 646 544.

Gros potentiel ! Lovée entre Aix-en-Provence et Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie prisé pour son charme provençal et sa proximité avec le centre-ville historique. Bien desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et espaces de loisirs se trouvent à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Sur un terrain arboré de 4100 m² piscinable, cette maison de 160 m² de plain pied à rénover présente des extérieurs soignés avec une terrasse de 35 m² plein Sud, une jolie fontaine provençale. À l'intérieur, la villa de plain-pied se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation présentes), ainsi que de 2 salles de bain et 2 toilettes. Une cave et un local technique. Possibilité d'agrandir en montant d'un étage (dalle béton au plafond) ou d'agrandir, soit de construire une autre maison indépendante dans la continuité du jardin (avec 300 m² d'emprise au sol), offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace sur-mesure. L'espace extérieur généreux avec l'eau de ville mais également l'eau du Canal de Provence, offre la possibilité d'aménager une piscine ou un jardin paysager selon les souhaits des résidents. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, un grand garage de 28 m² et un abri de jardin de 8 m² pour vos outils. Portail et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Maison de village – 4 chambres – jardin 1000 m² – montlieu-la-garde (17210) située dans le village de montlieu-la-garde, proche des écoles et commerces, maison à rénover offrant de beaux volumes. La pièce principale fait 72 m² et les chambres sont très spacieuses. Elle se compose de 3 niveaux, avec 4 chambres et des combles aménageables offrant un fort potentiel. Grand terrain d'environ 1000 m². * à seulement 50 km de bordeaux. Idéal projet rénovation, résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie seurin, tél. : 06 65 11 22 68, e-mail : stephanie.seurin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 444972269.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Maison à rénover à vendre – Fort potentiel – 140 m² – Quartier des Moulins Toulon Dans un environnement verdoyant et calme, au cOEur du quartier des Moulins à Toulon, découvrez cette maison à fort potentiel, d’environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m². Maison à rénover avec double accès – idéal investissement locatif Cette maison des années 60 à rénover entièrement présente une configuration rare : chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, permettant la création de deux appartements totalement séparés. Un atout majeur pour un projet d’investissement locatif, de location saisonnière type Airbnb, ou encore pour un usage familial avec indépendance entre les niveaux. Rez-de-jardin (entrée indépendante) : Grande pièce de vie avec cuisine Salle d'eau avec WC Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace polyvalent) Étage (entrée indépendante) : 4 chambres Séjour avec balcon Cuisine Salle de bain WC séparés Annexes et potentiel d’aménagement Garage d’environ 20 m² Grand poulailler cadastré, offrant un fort potentiel de transformation : studio indépendant cuisine d’été espace détente / pool house Terrain permettant l’implantation d’une piscine, idéalement située face à cet espace Les + du bien Quartier résidentiel Environnement verdoyant Deux logements possibles avec entrées indépendantes Fort potentiel de rentabilité locative Nombreux projets possibles : résidence principale, investissement, division Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008 d’environ 125 m², implantée sur un beau terrain de plus de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rangements intégrés, avec un premier WC indépendant. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et partiellement équipée 14 m², complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec douche à l’italienne et WC. Les annexes sont un véritable atout : une buanderie de 9 m², un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de stockage, idéal pour optimiser l’espace, ainsi qu’une chaufferie indépendante. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, double vitrage, volets roulants aluminium, et raccordement au tout-à-l’égout. En complément, vous bénéficierez d’un studio indépendant de plus de 40 m², idéal pour un projet de location saisonnière ou revenu locatif à l’année. Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’une pièce avec sanitaires et espace douche (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur air / air. Les + : exposition sud, environnement paisible, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes, dépendance avec fort potentiel locatif. Taxe foncière 1800 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure moinel vous propose : projet de rénovation de a à z – sainte-marie maison située sur les hauteurs de sainte-marie (700 m d'altitude), offrant une superbe vue mer. Construite sur un terrain agricole de 1996 m² elle se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur l’océan, de 2 chambres (15 et 14 m²), d’une grande cuisine (25 m²) et d’une salle d’eau. Une varangue de 60 m² permet de créer un espace extérieur agréable. Un sous-sol exploitable vient compléter le bien, offrant de belles possibilités d’aménagement. Fosse sceptique l’ensemble est entièrement à rénover, idéal pour un beau projet de transformation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : Charmante maison à rénover – Impasse paisible – Sous-sol total – Exposition Sud / Sud-Ouest - Pompe à chaleur récente Dans les hauteurs de Condé-Sainte-Libiaire – Hors zone inondable- Secteur recherché Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie privilégié, une excellente exposition Sud / Sud-Ouest et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au premier niveau de : • une entrée, • une cuisine indépendante, • un salon / séjour lumineux, • un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, • une salle de bain, • un WC séparé. L’ensemble est à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation : réorganisation des espaces, modernisation, création d’une pièce de vie ouverte, aménagement du sous-sol selon vos besoins… Installation récente d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (Ariston), assurant une performance optimisée moderne et un chauffage économique - Un vrai plus pour les futurs occupants. Le terrain de 537 m² agréable et bien orienté, est accessible par un portail donnant directement sur l’impasse Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Condé-Sainte-Libiaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec grand terrain au calme à miremont située dans le charmant village de miremont, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que de huit chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété dispose d'une dépendance, parfaite pour du stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Agence pyrenees immobilier - legros manon - agent commercial - rsac n° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 04 90) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Kévin Loup-Regin vous propose : Maison à rénover / Fort potentiel / 115 m² / Grand garage / Proche autoroute Sailly-Achâtel à 15mn de Metz Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement ? Cette maison de 115 m² est une véritable opportunité à saisir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine ouverte, salon-séjour, espace buanderie… avec un accès direct sur l’arrière du garage. À l’étage, une première avancée de travaux a été réalisée avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vrai plus : toute la surface côté garage reste exploitable pour agrandir l’habitation ou créer une pièce supplémentaire, comme une suite parentale. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 70 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement. Le tout sur une parcelle d’environ 168 m². Les atouts : Fort potentiel de rénovation Grand séjour de 49 m² 2 chambres + salle de bain déjà amorcées Possibilité d’agrandissement Garage de 70 m² Proche axes autoroutiers Travaux à prévoir - idéal pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover ! Les bricoleurs et investisseurs, attention ! À Moyeuvre-Grande, se présente une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour révéler tout son charme. Située dans un quartier calme, cette maison de 65.77 m² offre un espace à repenser selon vos envies et besoins. Avec 4 pièces à agencer, ( trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, ) cette maison avec jardin offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Transformez les espaces selon vos besoins : créez des chambres douillettes, un salon lumineux, une cuisine moderne ou une salle de bain relaxante. Cette maison est votre terrain de jeu pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration. Située dans la charmante commune de Moyeuvre-Grande, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Danzé (41160), cette propriété offre un cadre paisible. Proche des commodités et des principaux axes routiers (Tgv à 15 minutes). Cette maison de 86 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Composée de 4 pièces dont un vaste et lumineux séjour / salle à manger donnant sur la cuisine aménagée. En rez-de-chaussée 1 chambres et sanitaire. À l'étage une belle pièce à rénover pouvant accueillir 2 chambres. Sur un terrain de plus de 900 m² offrant beaucoup de possibilités d'aménagement et un garage. Les plus : grande pièce de vie, 1 chambre et sanitaire de plain pied. Grenier aménageable. Cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Vous rêvez d'un bien offrant de grands espaces, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété de 170 m² habitables accompagnée de ses dépendances attenantes n'attend plus que vos projets ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine facilite le quotidien, et un second salon ou bureau, ou chambre selon vos envies complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, et un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera son espace ! Et ce n'est pas tout : • Une dépendance attenante de 100 m² à aménager selon vos projets (atelier, agrandissement, gîte, logement locatif, espace professionnel…). • Un studio de 70 m² à rénover entièrement, avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. • Un chais d'environ 20 m² complète l'ensemble. Le tout se situe sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec plusieurs accès et un assainissement individuel. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite concilier habitation principale et projet professionnel ou locatif. À visiter sans tarder ! Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison individuelle à rénover, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Barcelonne-du-Gers. Cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 3 chambres. Au dernier niveau, des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ainsi que d'un garage indépendant, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs de projets en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, avec du cachet. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4995.

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de résidence secondaire. La maison, typique de la région, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Elle peut séduire autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou valoriser. Les espaces extérieurs laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte. À proximité, on retrouve les commodités essentielles tout en restant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert. Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 2 336€ Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir.

Entre Loire et centre-bourg, cette maison individuelle développe environ 60 m² habitables sur une parcelle de terrain de 345 m². Implantée dans un environnement pratique et recherché de Pouilly-sur-Loire, elle séduira ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image, dans une maison au charme des années 1900. Le jardin, offre un agréable extérieur à aménager selon ses envies, pour profiter des beaux jours ou d'un coin détente au calme. L'habitation est entièrement à rénover, la toiture est en bon état. Pièce de 55 m², possibilité de créer un plancher pour aménager les combles afin de doubler la surface de la maison et obtenir potentiellement une vue Loire. Une annexe non attenante à l'habitation est vendue avec le bien. La maison dispose également d'un accès voiture pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules en enfilade. Elle bénéficie d'un environnement pratique et accessible à pied, avec commerces, maternelle, primaire, collège et gare à proximité, ainsi qu'un accès routier facilité par la présence de l'A77. Reliée au tout-à-l'égout, elle offre une base saine à repenser entièrement selon vos projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € - DPE : Pas de système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à fort potentiel – aubiac (secteur ségougnac), à 10 min d'agen maison en pierre à rénover entièrement, située sur un terrain de plus de 4000 m². * maison principale comprend : 3 chambres salon / salle à manger avec pièce annexe (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce de vie) cuisine salle d'eau wc cellier travaux importants à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, rénovation globale. * dépendance / futur gîte / appartement a rénover entièrement, avec potentiel comprenant une piece de vie et 2 chambres. * terrain possibilité de diviser la parcelle : conserver environ 2000 m² de jardin avec la maison revendre un terrain à bâtir d'environ 2000 m² valeur estimée du terrain seul : 100.000 € * secteur recherché – fort potentiel pour projet de vie ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 265 858 - greffe de agen) marie-dominique canie entrepreneur individuel 07 50 04 35 29 - réf. 950433.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 70 m² située à Beaubery. Elle bénéficie donc d'un très bel emplacement, à proximité de Charolles et Mâcon, et à seulement 1h30 de Lyon. L'atout majeur de cette maison à rénover est sans aucun doute son environnement naturel exceptionnel. Elle est implantée sur un vaste terrain de 4 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie rare en pleine forêt. Cette maison avec terrain en pleine Bourgogne est constituée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Ce salon salle à manger possède une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la forêt. La visite continue avec 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif atypique. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies : avis aux bricoleurs ! Des améliorations ont déjà été réalisées : huisseries récentes double vitrage PVC, dont la baie vitrée, isolation intérieure effectuée et compteur électrique neuf : une excellente base pour démarrer votre projet sereinement. Vous investissez ici autant pour une maison que pour un cadre de vie privilégié. Une cabane en bois complète le bien, idéale pour créer un hébergement insolite, un espace détente ou un spa en pleine nature. Vous l'aurez compris, cette maison où tout est possible est une opportunité incroyable nichée en pleine forêt. Coup de coeur assuré pour cet environnement très rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 951207.

À VENDRE – Maison individuelle à La Plaine-sur-Mer – Cadre campagne, proche mer et commodités Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral et des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition sud / est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, des combles aménagés d'environ 17 m² au sol, équipés d'un Velux, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (couchage d'appoint, rangement, salle de jeux…). En complément, une dépendance non attenante d'environ 45 m² comprenant un studio d'environ 22 m² à rénover ainsi qu'un hangar, constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 607 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + : * Environnement campagne paisible * Plages et commerces à moins de 5 minutes * Belle pièce de vie lumineuse * Dépendance avec fort potentiel Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du littoral ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 951342.

VAL DE VIRVÉE (Aubie et Espessas) Découvrez cette magnifique propriété de caractère située au cœur du Val de Virvée. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 260 m², d'un chai attenant de 50 m², d'une dépendance d'environ 120 m² au sol, ainsi que d'une seconde habitation d'environ 60 m², idéale pour une location à l'année ou saisonnière. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 3 410 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 470 m², offrant un potentiel encore plus vaste. La maison de maître Exposée plein sud, cette élégante maison de maître séduit par sa superbe façade en pierre de taille et son authenticité. Elle bénéficie de deux accès distincts : l'un côté garage, l'autre côté jardin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous accueillent. Le rez-de-chaussée propose : • un salon indépendant d'environ 30 m², • une salle à manger de même superficie, • une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², avec coin repas. Dans le prolongement, vous trouverez un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de bains (à rénover), avec un accès direct à la chaufferie puis au garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 30 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde habitation Également en pierre de taille et entièrement rénovée, cette seconde maison surplombe le vallon de la Virvée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : • un salon, • une cuisine, • une salle de bains, • un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de belles dimensions complètent ce logement plein de charme, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Les dépendances et extérieurs Un vaste chai de 120 m² au sol offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet de réhabilitation en habitation selon vos envies. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine (à remettre en service) et d'un pool house, propices aux moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille. À découvrir avec Philippe au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 951237.

Versonnex secteur bois chatton : proximité immédiate du bus et de l'école, maison mitoyenne à rénover d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 435 m² au calme. Elle offre salon / salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), 4 chambres, salle de bain, salle de douche, espace rangement / bureau, buanderie + garage, fort potentiel classe energie f référence agence : 7883.

À vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218). Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge. Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous ! Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale ! Cave avec accès par l'extérieur. Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant. Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe ! Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison 10 pièces 163 m² Maison individuelle à rénover. 163 m² sur un terrain arboré de 2350 m² en faisses, située dans un quartier calme des Cevennes gardoises, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes d'Alès. 10 pièces, 2 grandes terrasses, un vaste terrain, une vue dégagée et beaucoup de lumière. Ce bien offre de beaux volumes à aménager et un gros potentiel ! Idéal pour un projet d'investissement, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Vidéo sur demande.

À coeur de la commune de Roques, à deux pas des commerces, des écoles, découvrez cette maison de ville à rénover pour révéler tout son charme, face à la Garonne. Elle se compose d'une piece de vie avec cuisine, de 2 chambres, une SDE, veranda, et d'un garage. Possiblité d'aménager les combles et les differentes annexes du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.