Maison à rénover à vendre

À Lacoste, superbe village prisé du Luberon, magnifique propriété ancienne à rénover entièrement, totalisant 600 m² avec permis accordé, purgé et non modifiable, pour une réhabilitation totale. Le bien se trouve à proximité du village, sans aucune nuisance et profite d'une vue dominante. Les différents corps de bâtiment sont entourés d'un terrain de 75645 m². Le projet de belle envergure, a pour objectif, d'exploiter l'intégralité des bâtiments existants, grâce à un savant mélange d'ancien et de contemporain. Superbe exploitation touristique possible à terme. Opportunité rare à saisir bénéficiant d'un énorme potentiel. Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vichy (03) maison d'environ 101 m² à rénover entierement. Sur terrain de 577 m².

Située dans la charmante ville de Nolay (21340), cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités essentielles. Avec un accès facilité aux transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le collège, et une crèche à proximité, cette localisation saura satisfaire les besoins des familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 60 m² offre un potentiel certain. Avec 3 pièces dont 2 chambres, elle présente un espace à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Construite en 1966, cette propriété laisse place à la créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

À alzonne 15 min / 18 km de carcassonne maison de village en pierre de 74 m² habitables, bien exposée plein sud, à rénover selon vos envies ! * au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante, débarras * a l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc séparé * points techniques : .Double vitrage. Volets battants bois. Tableau électrique et prises posées en 2000. Toiture contrôlée. Chauffages électriques. Façade en bon état * un bien sain avec du potentiel dans un village dynamique avec commerces et école, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Dpe f ges c petit prix. À visiter sans tarder prix d'achat 49 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées à l' années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Boostez votre patrimoine a muzillac ! Dispositif denormandie réduisez vos impôts jusqu'à 6 000 euros par an tout en créant un actif immobilier de qualité en plein coeur historique de muzillac ! L'emplacement : le "tout a pied" située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de 79 m² offre une qualité de vie recherchée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le potentiel : un projet clé en main maison de caractère à rénover avec un agencement optimisé : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon, cuisine / salle à manger lumineuse ouvrant sur une véranda et une cour privative de 40 m² exposé sud / est. Espace buanderie et wc. Un garage. Étage : plateau prêt à être aménagé pour créer 2 belles chambres et une salle d'eau moderne. Les avantages pour vous : fiscalité optimisée : éligible denormandie, réduction d'impôt de 6000 euros par an pendant 9 ans. Zéro surprise : travaux déjà chiffrés par nos partenaires. Accompagnement : étude d'éligibilité offerte pour valider votre projet financier. Bénéficiez d'une solution complète : du chiffrage des travaux à l'optimisation fiscale de votre dossier. Prix : 168 800 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy allano, au 06 20 75 36 72 ou, par courriel à j.allano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy allano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 824 370 696 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448367ajl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy allano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 824 370 696 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : maison ancienne rénovée exposée sud de 148 m² habitable sur 3 niveaux : au rdc : séjour avec cheminée, chambre pouvant être transformée en salon, cuisine aménagée, salle de bain (douche et baignoire) wc indépendant, buanderie et cave au 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de douche avec wc le second étage est une vaste pièce aménagée sous les combles a l'extérieur : 1 terrasse, 2 grandes dépendances, dont une avec préau, 1 logement semi troglodytique à rénover, 2 caves troglodytiques, 1 puits complètent le bien. Toitures récentes, bâtiments ayant fait l'objet d'une rénovation extérieure qualitative, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois, portail d'entrée motorisé. À seulement 30 minutes de tours, coteaux sur loire bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux bassins d'emploi, à la gare tgv, aux commerces et aux établissements scolaires. Les villes de langeais (à 10 mns) et bourgueil (à 15 mns) complètent l'offre de services du quotidien. Budget : 272 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : e : 326 kwh / m2 par an ges : 10 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

49160 - longué-jumelles maison de bourg à rénover intégralement composée eu rdc de 4 pièces en enfilade, et à l'étage une grenier aménageable. Toiture à revoir, certaines poutres sont à changer, pas de sanitaire ni de chauffage. Le jardin de 193 m² dispose de dépendances. Pas de dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques vendeurs : prix : 38.000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443767. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Située à Blismes (58120), cette charmante maison de campagne à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du lac de Pannecière. Nichée dans un environnement calme et rural, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une cave voûtée, un jardin arboré de 742 m² offrant une belle vue sur les environs, ainsi qu'une façade en pierre qui ajoute du charme à l'ensemble. Une grange attenante complète les aménagements extérieurs de cette maison de caractère, idéale pour les projets de rénovation. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 75 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace convivial réunissant cuisine aménagée et séjour de 29 m² avec poêle à bois, tomettes et carreaux de ciment. On y trouve également une buanderie, un dégagement avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un WC supplémentaire. Dotée de double vitrage bois et d'une fosse septique de 2007, cette maison offre un beau potentiel pour une personnalisée selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 07 45 18 95 60, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186.

Dans un secteur calme et très recherché, nous vous proposons cette maison familiale de volume à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un couloir desservant un triple séjour, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une avec placard, un wc indépendant, une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres avec une surface à aménager de 60 m² et une salle d'eau avec wc. Elle dispose d'un sous-sol total incluant un espace buanderie et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Vous l'apprécierez par sa luminosité, sa cheminée et ses prestations intérieures car sa toiture et son isolation ont été refaits récemment. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/212 ges : b/8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448534. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne atypique à rénover, charme de l'ancien, idéalement située à Meusnes. Cette maison de 74 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation : 2 chambres, 1 séjour lumineux, combles aménageables et dépendance. En extérieur, stationnement disponible facilitant votre quotidien. Cette maison permet de repenser entièrement les espaces et d'ajouter des prestations contemporaines tout en conservant le cachet d'origine. Prix attractif de 79 000 EUR, opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs motivés. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 6516.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent au cœur d'un environnement verdoyant, cet ensemble immobilier situé à Saint-Gervais-sous-Meymont, offrant un beau potentiel pour différents projets de vie. Implantée au milieu des prairies, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert et agréable. L'ensemble se compose de deux maisons attenantes, laissant libre cours à vos envies : grande maison familiale, projet locatif, gîtes ou encore habitation principale avec logement indépendant. La maison principale, d'environ 97 m², est en très bon état et immédiatement habitable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse performant, véritable cœur de la maison, avec accès à une charmante cave voûtée faisant office de cellier. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un WC et une seconde salle d'eau à rénover. La seconde maison, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Répartie sur deux niveaux indépendants d'environ 56 m² chacun, elle permet d'envisager la création de deux logements, un projet de gîtes ou encore un agrandissement de l'habitation principale. En complément, un garage / atelier de 47 m² ainsi qu'un hangar viennent enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain de plus de 6 000 m², plat et facile à exploiter, permet d'imaginer différents aménagements : jardin, verger, espaces de loisirs… Côté technique : Toitures neuves sur les deux maisons, menuiseries PVC double vitrage sur la maison principale, chauffage au bois par poêle de masse complété par des convecteurs électriques. Assainissement à prévoir. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf. 951015.

Venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à rénover entièrement. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 951622.

Saint augustin, à 250 m du centre ville et commerces. Maison 4 pièces de plain-pied à rénover entièrement. La maison comprend : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage. Le tout sur un très beau terrain clos de 888 m² boisé. Offrant de belles possibilités, cette maison est idéale pour partir d'une page blanche et rénover selon ses goûts. Référence agence : 6395.

Maison individuelle à rénover de 67,44 m² habitable à longeville les saint avold votre agence cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 67,44 m² à rénover, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers, à longeville les saint avold. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine desservant un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de 9 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 11 m² et 16 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. À l’extérieur, des places de stationnement sont disponibles juste devant la maison. Une dépendance située sur le côté du bien complète l’ensemble et peut être exploitée en espace d’habitation supplémentaire ou en garage selon vos besoins. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la toiture a été rénovée en 2006. La consommation chauffage est approximativement entre 1500 l et 2000 l. Notre avis cimm : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de belles perspectives de valorisation après travaux. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Au cœur de Autheuil-en-Valois, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère en pierre, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'évolution. Actuellement développée sur environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables, permettant d'envisager une surface totale d'environ 120 m² selon votre projet. Composition du bien Rez-de-chaussée : Cuisine à rénover Salle à manger Salon récemment rénové avec murs en pierre apparente WC neuf avec lave-mains Garage neuf attenant d'environ 20 m² Étage : Palier Une chambre Salle de bain à rénover Second WC Les + : Combles aménageables d'environ 45 m² Toutes les menuiseries neuves en double vitrage Cave voûtée d'environ 12 m² Micro-station récente Garage neuf Charme de l'ancien préservé Bon à savoir : Maison sans jardin, parfaite pour les personnes recherchant le charme d'une maison ancienne sans contrainte importante d'entretien extérieur. Situation idéale : 10 min de Crépy-en-Valois 15 min de Villers-Cotterêts 40 min de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Gares à proximité permettant de rejoindre Paris facilement. Mon avis : À ce nouveau prix, ce bien représente une vraie opportunité pour un acquéreur capable de se projeter et souhaitant valoriser une maison de caractère. 129 000 € – À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 603138 ).

Votre conseillère, muriel ridoux optimhome vous propose : sur la commune du gué-de-longroi, à seulement 25 minutes de chartres, cette maison à rénover bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Cote interieur - entrée, - cuisine (9.90 m²) avec possibilité d'ouverture sur le salon, - salon / séjour donnant sur le balcon (environ 30 m²), - salle de bain, - 3 chambres, - un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert : - une chambre de 26 m² au sol et 13,70 loi carrez, - un bureau, - un grenier à aménager permettant d'augmenter votre espace de vie (salle de jeux, chambre,. ) un sous-sol de 90 m² vient compléter le tout sur une belle parcelle de terrain clos. Cote environnement - calme et résidentiel, - gare d'auneau à environ 10-15 minutes (liaison vers paris) - ecoles sur place. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 laissez libre cours à votre imagination et créer un bien à votre image ! Photos complémentaires d'aide à la projection générées par l'ia. Visites 7 / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 606530 ).

À vendre à Saint-Germain-l'Herm, charmante maison de village de 104 m² avec fort potentiel, idéale pour un projet immobilier personnalisé. Située au cœur d'un village typique d'Auvergne, à proximité immédiate des commerces et à seulement 30 minutes d'Issoire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer une résidence principale ou secondaire sur mesure. La toiture et le bâti sont en bon état, offrant une base solide pour vos travaux de rénovation et d'aménagement. La maison se développe sur trois niveaux, avec des combles partiellement aménageables, et comprend un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une cave ainsi qu'un grenier. Absence de système de chauffage. Un bien rare avec petit extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation dans un cadre paisible. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sans tarder Yves et Nicole vos conseillers immobiliers sur Issoire et ses alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 605706 ).

Maison - 190 m² - Terrain clos 1022 m² - Portail électrique Découvrez cette jolie maison de bourg alliant confort, clarté, luminosité et exposition idéale Mon avis : Une maison toujours entretenue avec soin, un emplacement idéal entre terre et mer accueillera votre famille pour y voir grandir vos enfants et s'épanouir dans ce cadre idyllique En résidence principale ou en résidence secondaire familiale, ce bien restera un atout majeur Le terrain piscinable est un atout majeur et la vue reposante de la maison est un havre de paix Le centre-ville proche vous apportera un confort de plus pour pouvoir profiter des commerces Un bien rare sur le secteur Elle se compose : D'une entréeavec dégagement donnant sur un salon spacieux et chaleureux avec son poêle à bois D'une grande salle à manger familiale avec une vue sur le jardin D'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse / balcon agréable pour les couchers de soleil De 2 chambres spacieuses 11.13 et 15.36 m² refaite à neuf, la plus grande avec grand placard aménagé D'une salle d'eau rénovée D'une toilette rénovée Au 1er étage, vous trouverez : Un palier de 1.45 m² Une chambre à rénover de 19.61 m² au sol (7.91 m² de superficie) Une salle de bain avec toilette, baignoire et double vasque de 22,35 m² au sol (11.15 m² de superficie) Le sous-sol, lui, se compose de : Une grande pièce avec parquet de 21.07 m², idéale pour salle télé ou salle de jeu De 2 grandes chambres, 1 avec fenêtre et la 2ème avec porte de sortie indépendante sur jardin (18.9 et 14.85 m²) D'une buanderie D'une cave tout en longueur de 18.39 m² avec forage au fond et cuve récente, idéale pour une économie d'eau Portail électrique et enrobé fait en 2025 idéal pour garer plusieurs véhicules, même imposants (camping-car) Isolation des combles faite, poêle à bois de 2016 - DPE-C pour une meilleure économie d'énergie, compteur 380 Forage interne avec cuve changé en 2016 pour une économie d'eau Encadrement des velux vont être refait pour la vente Tout-à-l'égout aux normes avec pompe de relevage changée en novembre 2025, toiture refaite en août 2020 fibre A l'extérieur : Un beau jardin à l'arrière de la maison, paisible et arboré à souhait. Vous pourrez y cultiver vos légumes, élever vos poules ou autres animaux si vous le souhaitez. Le terrain en zone non-inondable peux accueuillir votre futur piscine ou autre abri de jardin Sur le devant de la maison vous trouverez un appentis et de quoi garer vos différents véhicules sur un enrobé neuf avec son portail électrique pour plus de confort. Une terrasse / balcon abritée à l'arrière de la maison avec une vue sur le jardin et un coucher de soleil pour profiter de vos repas d'été en famille ou entre amis. Localisation idéale : Au coeur du centre-ville de Longeville-sur-Mer, vous y trouverez toutes les commodités dont le village bénéficie ainsi que son marché hebdomadaire été comme hiver. - A moins de 15 min en vélo par la piste cyclable de la plage du Rocher - 35 min Des Sables-D'Olonne, 32 min de La Roche-sur-Yon et 1h15 de La Rochelle À visiter sans tarder, sur rendez-vous Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Taxe foncière 895 euros 344 000 euros frais d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 607061 ).

EXCLUSIVITÉ VILLEJOINT - Maison ancienne 126 m² à rénover, idéale pour une famille ! Nichée au coeur de Villejoint à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison ancienne offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille avec ses 5 chambres ! La maison de 126 m² habitables comprend : une vaste cuisine, une salle à manger, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Le salon / séjour pourrait être utilisé comme 3 ème chambre. À l'étage : 3 chambres, un débarras et un dégagement. Un premier grenier de 25 m² qui ouvre sur le grenier de la grange. Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC sur la majorité des fenêtres. Grange attenante à la maison de 45 m² au sol environ avec belle hauteur sous faîtage offrant un beau potentiel : extension de la maison, stockage. Cave de 25 m² accessible depuis la salle à manger. Jolie cour arborée et fleurie sur l'avant et vaste jardin, le tout clos en partie de vieux murs ! Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 195 000 € HAI Prix net vendeur : 185 000 € – Honoraires : 10 000€, soit 5.41% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - virginie thillet vous propose : maison 4 chambres + 2900 m² de terrain – fort potentiel à rénover – proche poitiers ! À nieuil l'espoir, à seulement 20 minutes du chu de poitiers et de civaux, je propose à la vente cette maison de plain-pied de 1956, idéale pour un projet de rénovation. elle se compose de : une entrée par une petite véranda une cuisine à aménager une salle à manger d’environ 17 m² un bureau de 10 m² (possibilité d’ouvrir pour créer une pièce de vie d’environ 30 m²) 4 chambres une salle d’eau à revoir un wc indépendant le tout sur un terrain d’environ 2 900 m². les + : nombreuses dépendances (petits toits) avec point d’eau chaufferie / buanderie double vitrage pvc volets roulants + battants bois tout-à-l’égout chauffage gaz (citerne) travaux à prévoir → idéal pour personnaliser à votre goût ! accès rapide aux axes principaux et aux pôles d’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a l'hermenault, 5mn du bourg et sa superette, 12mn de fontenay le comte, et du massif forestier de mervent - vouvant, 1h du puy du fou, bel ensemble immobilier compose de 3 maisons, une belle grange et plusieurs annexes. La maison principale de 150 m², à rénover, est composée d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau récente, puis à l'étage 4 chambres et une salle d'eau. La 2e maison de 70 m², actuellement louée, est composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine, puis à l'étage 2 chambre et une salle de bains. (dpe d) au milieu, avec une entrée indépendante, il reste de l'espace à aménager notamment le grenier pour éventuellement un studio supplémentaire à louer. Au bout, il y a une maison en ruine à réhabiliter. Et enfin il reste plusieurs annexes (hangar, garage, écurie,. ) dont une magnifique grange ! Et le four à pain en prime. Amis investisseurs ou famille nombreuse ce projet n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saint-Brevin-les-Pins Au cOEur de la paisible commune de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez cette maison de 76 m² à rénover sur un terrain de 371 m². En zone ua du plu, pas de limite d'emprise au sol pour agrandissement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin aménageable selon vos envies, pour créer un espace de verdure privilégié où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous relaxer au soleil. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des plages, cette maison représente un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raquel Soares vous propose : * Opportunité à Béziers : Maison à Rafraichir avec Jardin et Mezzanine et chambre Bienvenue à Béziers, au cOEur d'un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville charmante et pleine de potentiel ! * Description des Pièces : * Cette maison de 35 m² habitables offre une surface optimisée avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain, et un WC indépendant. De plus, une mezzanine ajoute un espace supplémentaire idéal pour en faire un bureau ou un espace de détente. * Avantages du Bien : * - Jardin privatif offrant un espace extérieur pour profiter du soleil et se détendre en plein air. - Maison individuelle sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. - Possibilité de réaménager et personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. - Proximité des transports en commun, commerces, et écoles pour un quotidien pratique. * Situation Géographique : * La maison est située à Béziers, une ville historique et dynamique du sud de la France offrant un cadre de vie très agréable. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 2006 - Maison à rénover pour laisser libre cours à votre créativité. - Exposition sud pour une luminosité optimale. Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amy Leader vous propose : Propriété de Caractère avec un Potentiel Exceptionnel à Val-d'Oire-et-Gartempe Cette magnifique demeure du XIXe siècle, chargée d’histoire, est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception à rénover. Située dans la charmante commune de Val-d’Oire-et-Gartempe, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme et entouré par la nature. La maison s’étend sur une surface de 291 m², répartie sur 3 étages, et est implantée sur un vaste terrain de 2 985 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement paysager. Les 11 pièces de la maison se composent de 7 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. Les beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’agencement selon vos envies et vos projets. Un fort potentiel professionnel et touristique : La propriété a été exploitée avec succès en tant que restaurant entre 2019 et 2023, ce qui témoigne de son attractivité et de sa viabilité commerciale. L’actuel propriétaire dispose d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées, un véritable atout pour tout projet de reprise d’activité. Grâce à sa configuration et à sa surface généreuse, ce bien offre également un fort potentiel pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes, appartements locatifs ou encore de location de type Airbnb. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et de places de stationnement, offrant des solutions pratiques pour les résidents et les visiteurs. Le jardin, à aménager selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure, mais son charme, son histoire et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur le marché. L’emplacement au calme, les volumes généreux, le cachet historique et les perspectives de valorisation font de cette propriété un bien unique, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amy Leader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993784123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.