Vente maison à rénover à Mercuès (46090)

À 12 km de Cahors – Maison familiale avec piscine, vue dégagée et grand terrain arboré Située dans un cadre privilégié, au calme, avec une belle vue dégagée sur les collines de Calamane, cette maison exposée plein Sud, construite en 2001, vous séduira par ses volumes, son environnement et son potentiel. Elle offre une surface habitable de 156,4 m² sur un terrain arboré de près de 8 900 m², partiellement clôturé et en zone naturelle non constructible à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse de 100 m², Une cuisine séparée, Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec chaudière au fioul. Les volets sont en PVC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur : Une piscine avec terrasse partiellement couverte (à rénover), Un cabanon de jardin en béton, Un double garage en contrebas, idéal pour abriter deux véhicules. Taxe foncière : 1 623 € Des travaux de finition sont à prévoir : peintures dans les chambres, aménagement de la cuisine. Une belle opportunité pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, à seulement 15 minutes de Cahors.

Sur les hauteurs de Caillac, avec vue sur la vallée du Lot. Maison en pierre rénovée avec goût et de beau volume. Un agréable extérieur agrémenté d'une piscine à rénover et de belles terrasses ombragéeq complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Celine Andrieu vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage - A 5 mn de Cahors Découvrez cette authentique maison de village à restaurer dans le Lot, offrant un vaste potentiel pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 180 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 1272 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1950, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec un vaste espace à aménager selon vos envies et vos besoins, cette propriété offre la possibilité de créer la maison de village idéale, unique et à votre image. L'intérieur de la maison se compose actuellement de huit pièces à vivre et donc une plus de 40 m² à l'étage à repenser entièrement. À vous d'imaginer l'agencement qui correspond à votre style de vie. Une véranda qui fait coin cuisine d'été. Les possibilités sont nombreuses pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous sol, se trouvent deux garages et une cave pour 90 m². Pour les amoureux de l'histoire, cette maison offre le charme des maisons de village en pierre, avec des éléments d'origine à mettre en valeur lors de la rénovation. Les poutres en bois, la cheminée et les éléments architecturaux d'époque ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure. Côté extérieur, le terrain spacieux et arboré offre un cadre calme pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une exposition Sud Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. En somme, cette maison de village à rénover est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, au cOEur d'un environnement préservé et chargé d'histoire à 5 mn de Cahors. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un environnement champêtre, à 5 minutes de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, supérette. ) et 20 minutes de Cahors, je vous propose cette grande maison familiale en pierre, mitoyenne d'un côté, érigée sur 2 niveaux, développant 130 m² habitables environ. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte récente, d'une véranda de 12 m², d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit est actuellement constitué de 4 chambres de belles tailles (17 / 13 / 12 / 10 m²), dont 3 disposent d'un lavabo, et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement obtenir une belle suite parentale après rénovation compte tenu des surfaces et volumes. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur, mais disposant d'un accès indépendant, vous bénéficierez d'un potentiel locatif. Ce potentiel est d'autant plus grand, qu'il existe une dépendance à rénover offrant 80 m² utiles environ. Jouxtant cette dépendance, vous aurez un hangar (fermé sur 3 côtés) de 30 m². Ce dernier pourra constituer un garage ou un atelier selon vos besoins et projets. Travaux à prévoir, idéal passionné de pêche car le terrain donne accès direct à la rivière Lot. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec du potentiel, localisée au calme à la campagne, contactez-moi sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Située au centre de cahors proche de tout commerce, maison de 38 m² sur deux niveaux à rénover, au rez-de-jardin pièce de vie avec cuisine, wc indépendant. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau et wc, cave idéals investisseurs ou 1er achat, fort potentiel avec une bonne rentabilité. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : À seulement 10 minutes du centre ville de Cahors, vous trouverez cette maison de campagne de 175 m² à rénover sur un terrain de 2000 m². Un gîte de 25 m² vient également parfaire ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie qui offre de multiples possibilités d'aménagements : spacieux séjour de près de 50 m²avec un insert au bois, une cuisine, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage, quant à lui, se compose de 2 très grandes chambres : 32 m² et 30 m². La création d'une ou deux chambres supplémentaires peut être envisagée. Pour plus de confort, vous retrouverez également une salle de bains ainsi un WC supplémentaire sur ce pallier. Un terrain de presque 2000 m² et une piscine viennent agrémenter ce bien. Vous pourriez imaginer des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer vos repas en extérieur ou bien en intérieur grâce à une véranda de 29 m² entièrement vitrée orientée plein sud. De plus, un grand garage et plusieurs places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. Concernant le gîte, celui-ci se compose d'une pièce de vie de 13 m² avec cuisine, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Représentant un apport financier à la location, il peut également servir de point de chute pour votre famille ou amis. Construite en 1970, cette maison de campagne offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien à Cahors, à proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de tout commerce (bus, école, complexe sportif, médical) sur une parcelle de terrain clos de 4 549 m² arborées, maison de 143 m² habitables composée d'une grande cuisine équipée, un salon / séjour avec accès sur la terrasse couverte, deux chambres, salle de bain et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol de la superficie de la maison. À l'extérieur une dépendance à rénover pour du locatif ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

46150 catus à 10 minutes, ancien couvent sur des bases du xvème, remanié aux xvii et xixème siècle. Pas de travaux à prévoir, toitures de 2020, électricité de 2004, géothermie de 2012. Surface habitable de près de 250 m², 7 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains / d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. À 20 minutes au nord-ouest de cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles. Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied : bureau ou entrée 20 m², salon et salle à manger 64 m², souillarde, cheminée avec poêle, cuisine 13 m², accès terrasse, chambre 27 m² et sa salle d'eau / wc 8 m² chambre 22 m², salle d'eau / wc 4 m², dressing. À l'étage : 2 chambres 12 et 11 m², salle de bain. En rez-de-jardin (r-1) : chambre et salle de bain 33 m² avec accès extérieur. Cave. Buanderie. Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout. Deuxième maison de 40 m² à rénover. 3 garages : 36 m² et deux de 16.5 m². Carport pour 3 véhicules. 2 box à chevaux. Piscine 6x12m, liner à changer. Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers. Taxe foncière 3200 euros. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2090 et 2880 euros), ges a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 384496.

Maison quercynoise de 140 m² en plein coeur de Luzech avec une terrasse de plus de 100 m². Composée de 3 chambres et d'un sous sol total avec 2 garages et plusieurs caves. Cette maison vous charmera par sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La toiture et la charpente ont été refaites en 2024. Intérieur à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

46140 sauzet - maison de village avec appartement indépendant, 8 pièces, 6 chambres, près de 240 m² au total, dont un ancien espace de vente (idéal activité commerciale ou artisanale), avec caves, grenier aménageable, terrasse, et terrain clôturé de plus de 660 m². Ensemble immobilier à rénover comprenant : une grande maison en pierre 7 pièces, 5 chambres, de près de 200 m² sur 2 niveaux : en rez de chaussée : entrée, séjour de 25 m² avec insert, cuisine de plus de 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Pièce attenante d'environ 20 m² avec entrée indépendante (ancien magasin). À l'étage, palier desservant en étoile 4 grandes chambres de 16 à 24 m², une salle de bain et un dressing. Sur caves (sous-sol complet, isolé). Grenier (aménageable sur quasiment toute sa surface). Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout. Hauteur sous plafond offrant de très beaux volumes, nombreux éléments de caractères (planchers, cheminées en marbres, bel escalier desservant jusqu'au grenier). Espace de vie possible en plain pied. Appartement attenant avec entrée indépendante d'environ 40 m², cuisine, chambre, salle de bain wc, avec accès indépendant. Terrasse d'environ 30 m² dominant un jardin arboré et fruitier, avec grande citerne de récupérations des eaux, volière / poulailler. Situé au coeur d'un village avec commerces, école, médecin et services de proximité accessibles à pied. Habitable en l'état, très beau potentiel après rénovation ! Dpe e - ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros). Prix de vente : 165 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 353 843 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Fiche id-sit159331 : a 10 min de prayssac et 25 min de cahors, maison en pierre à rénover sur 3 niveaux composée de : au rdc une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau, grande terrasse couverte de 62 m² avec vue dégagée. À l'étage : plateau de 65 m² et wc caves sur 65 m², jardin, proche ruisseau. Double vitrage, clim réversible. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - affaire suivie par mme anne laub (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au cœur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 75 m² habitables. Le niveau habitable de 75 m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au même niveau, une surface mitoyenne de 50 m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125 m² habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir). En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836 m² facilement piscinable. La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord. À visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf. 853186.

Prix exceptionnel pour cet ensemble situé à 4 km de Catus où se trouvent tous commerces et commodités sans oublier le Lac Vert. Dans un hameau de charme, au calme, vous apprécierez la situation au bout d'une allée, sans vis à vis. Terrain de plus de 3,5 hectares constitué de prairies et bois. Une partie seulement est attenante. Cet ensemble se compose : - d'une maison plain pied de 140 m² (ancienne grange avec extension) avec combles aménageables. Salon cuisine ouverte avec cheminée insert, ouverture sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, une pièce atelier-buanderie avec baie vitrée. - une maison en pierre à rénover de 57 m² au sol pouvant être aménagée sur un second niveau. - une grangette sur deux niveaux avec abri voiture attenant et four à pain. - un poulailler A noter : une citerne de récupération d'eau de pluie, un potager. Faible taxe foncière. Mis à part la maison à rénover, les toitures ont été refaites. Un hameau paisible où il fait bon vivre, pour les amoureux de la campagne lotoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

À seulement 10 minutes de Catus, 25 minutes de Cahors, et 10 minutes de Cazals, découvrez cette charmante propriété nichée en pleine nature. S'étendant sur 3.5 hectares de terrain, dont plus de 5000 m² attenants à la maison principale, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Le reste des terres se compose de près et de bois, parfait pour les amateurs de nature. Maison Principale : Superficie : 140 m² de plain-pied Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés Séjour / Cuisine : Grand espace ouvert de 70 m² Sanitaires : Salle de bain et WC séparés Atelier : 37 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en suite parentale ou autre Étage : Potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire Maison en Pierre : Proximité : Située à proximité immédiate de la maison principale Superficie : 50 m² habitables à rénover Caractéristiques : Belle bâtisse en pierre avec un fort potentiel Dépendances en Pierre : Abris Voiture : Pratique et discret Grangette : Idéale pour le stockage ou pour un atelier Poulailler : Parfait pour les amateurs d'animaux de ferme Extérieurs : Terrain : Plat et vaste, avec une citerne de récupération des eaux pluviales Accessibilité : Située en bout d'impasse, sans nuisances de circulation Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil Informations Complémentaires : Cette propriété unique allie charme, potentiel et tranquillité, offrant une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une véritable oasis de paix à quelques minutes des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2601€ ~ 3519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

SAUZET – Maison de 8 pièces à rénover, 132 m² habitables et 150 m² utiles Située au cœur du village de Sauzet, à proximité immédiate des services de santé, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces locaux, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée de 1,9 m² Un séjour lumineux de 21,7 m² Une salle à manger de 13,3 m² Une cuisine de 10 m² Une chambre de 12,3 m² Un WC séparé de 1,6 m² Un couloir de 4,3 m² Une cage d'escalier de 4,7 m² À l'étage, l'espace se compose de : Une deuxième chambre de 12,3 m² Une troisième chambre de 11,8 m² Une quatrième chambre de 13,4 m² Une cinquième chambre de 13,2 m² Une salle d'eau de 5,8 m² Un couloir de 6,3 m² La maison repose sur un terrain de 708 m². Elle est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à fuel. Un bien à fort potentiel, idéal pour les projets de rénovation, dans un village dynamique. Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site officiel : .

Nichée sur les paisibles hauteurs de la charmante commune d'Ussel, à 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon. Cette propriété à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis-à-vis, cet ensemble immobilier surplombe les vallées au sud, offrant une vue imprenable et une intimité sans pareille. Caractéristiques Principales : La Bâtisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m², une grangette de 20 m² au sol et un hangar en pierre attendent d'être restaurés pour révéler tout leur potentiel. Le Terrain : S'étendant sur plus de trois hectares, ce domaine comprend prés et bois, offrant un cadre naturellement préservé et paisible. Une mare de belle taille et un puits sur le site s'ajoutent à son charme authentique. Les Atouts : Possibilité de transformer tous les bâtis en habitation. De plus, le réseau d'eau, d'électricité et la connexion fibre à proximité permettent une viabilisation aisée. Réglementation en vigueur sur la commune RNU. Etude de sol G2 effectuée. Pour les acheteurs passionnés par la restauration et désireux de façonner leur propre coin de paradis, cette propriété représente une opportunité unique. Avec son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son charme rustique, elle promet une vie en harmonie avec la nature et une rénovation à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau caché et de transformer cette bâtisse de caractère en un lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Grange à rénover sur 1000 m² située au calme sur les hauteurs de cras, avec une vue spectaculaire, cette petite grange nécessite une rénovation intégrale. Elle offre 38 m² au sol, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Un devis pour une rénovation totale à été effectué. L'eau, l'électricité et la fibre optique sont disponibles à proximité. L'installation d'un système d'assainissement sera également nécessaire. Cette propriété représente un petit havre de paix dominant la vallée. Une extension d'environ 25 m² est envisageable, la construction d'annexes également. Honoraires à la charge du vendeur - etienne montjean - agent commercial - ei - rsac cahors 892004037.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de village avec potentiel important après travaux comprenant : - une maison d’habitation à rénover de 110 m² avec de beaux volumes à l’étage - un garage attenant de 30 m² dont la toiture est à reprendre - un hangar attenant de 140 m² dont la charpente est à la toiture sont à changer. Le hangar peut également être démolit pour changer les perspectives du bien. Terrain plat de 2422 m² attenant avec vue imprenable sur les falaises de St Gery. Positionnement du bien au cOEur du bourg avec les commerces à pied. Taxe foncière : 1200€ Ce bien propose un ensemble de grands volumes qui conviendra à des acquéreurs en recherche de rénovation et de réhabilitation d’un bâti ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46090 arcambal - entre cahors et st cirq lapopie, maison de famille de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m². Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante gr 36 du chemin de st jacques de compostelle, bel ensemble immobilier comprenant : une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements. Sous-sol complet avec cave et cellier. Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout. Grange en pierre d'environ 115 m² (atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul. Hangar agricole ouvert de 12 x 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, garage / atelier 54 m². Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison. Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique. Dpe e, ges e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros). Prix de vente : 289 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 188 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : À vendre à Prayssac – Maison de caractère idéale pour une famille avec projet professionnel, atelier, espace d'accueil, gite. Charmante maison en pierre offrant une parfaite alliance entre vie familiale et activité professionnelle au besoin. Au rez-de-chaussée, une galerie vitrée de 70 m², ouverte sur la rue. Elle est idéale pour un commerce, un bureau ou un atelier. Une entrée en pierre de 16 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée donne accès à une terrasse de 30 m² côté jardin. Deux chambres, un bureau et deux salles d’eau avec WC offrent un espace de vie fonctionnel. Grenier aménageable, jardin intime clos, double garage et dépendance de 2 x 45 m².(à rénover). Terrain piscinable. Double vitrage, chauffage au fuel, tout-à-l’égout. Une maison alliant confort familial et potentiel professionnel, au cOEur d'un village dynamique, commerces, écoles, collège, transports au cOEur de la basse vallée du Lot. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de saint daunés, proche de montcuq et 20 minutes de cahors. Maison de village au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon / séjour. À l'étage deux chambres, une salle de bain. Grenier qui peut être aménager. Une grange de 67 m², un jardin sur une parcelle de 431 m². Menuiserie double vitrage ce bien est à rénover avec un gros potentiel. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.