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maison 9 pièces 340 m2 à vendre à Thorigny (85480)
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Vente maison 9 pièces 340 m² Thorigny (85480)
229 200 €
-11.64 %

Maison 9 pièces Thorigny (85480)

Située dans le bourg de thorigny au centre du triangle la roche sur / luçon / chantonnay, à 35-40mn de la mer et 8mn de l'autoroute, venez découvrir cette maison avec étage de 340 m² sur une parcelle de 409 m² a l'étage, vous disposez d'un logement indépendant t4 comprenant un grand séjour traversant et lumineux de 40 m², une spacieuse cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres de 10 à 12.30 m², une salle d'eau avec wc séparés ainsi qu'une charmante terrasse. Au rez-de-chaussée, dont la destination actuelle est un restaurant, comprend 3 salles (80,53 et 19 m²), ainsi que toutes les autres pièces nécessaires à l'activité (cuisine, plonge, conservation, stockage, sanitaires, etc), une cour extérieure et une dépendance. Possibilité de faire plusieurs logement, idéal pour investisseurs. Possibilité également de reprendre le fond de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : medhy geraud, tél. : 06 03 03 19 39, e-mail : medhy.geraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 913 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 409 m²
Etat
  • Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 200 € (soit 674 € / m²)
    -11.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.64 % (-30 200 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 980042
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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