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maison 9 pièces 290 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Vente maison 9 pièces 290 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

174 000 €

Maison 9 pièces Saint-Jean-d'Angély (17400)

Iad france - aude marx (06 09 27 49 32) vous propose : située sur la commune de fontenet. 11 mins de saint-jean d'angély. Beau potentiel de chambres d'hôtes / gîtes / maison familiale / location à l'année (selon vos envies) pour cette grande maison charentaise. Elle vous séduira par ses beaux volumes. En rez de chaussée : cuisine aménagée / équipée. Un accés direct sur la terrasse. Arriére cuisine. Une piéce attenante (prés de la cheminée) transformable en cellier / buanderie de 27 m² environ. Salle à manger. Belle pièce de vie cosy pour le côté salon. Chambre de 23 m² environ avec possibilité d'agrandissement en suite parentale. Buanderie. Wc indépendant / lave mains. À l'étage : vous trouverez une salle d'eau. Wc indépendant. Une première chambre. Un palier suivi d'un couloir avec 3 chambres. La maison dispose d'une pompe à chaleur airmat air / eau 16 kw dépendances à rénover. Plan photo annonce pour superficies. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs coins détente, très agréable pour vos soirées d'été. Possibilité d'y installer une piscine hors sol sur la terrasse à droite des dépendances. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1102 m² environ. Aucun vis à vis. Toiture en bon état. Deux entrées différentes côtés rues. Travaux à prévoir. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aude marx ei (id 24196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 102 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.