Maison à vendre à Essouvert (17400)

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette remarquable maison d'architecte offre un art de vivre contemporain au cœur d'un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, la propriété développe environ 408 m² d'espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d'un superbe patio central agrémenté d'un bassin d'agrément. Les volumes, parfaitement proportionnés, comprennent quatre chambres dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, la maison dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces et restaurants de Saint-Jean-d'Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne. La propriété bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol électrique dans l'ensemble de la maison.

Magnifique maison de Maître rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située à seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, une ville historique avec tous les commerces, écoles et marché 2 fois par semaine La plage se trouve à moins de 40 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison très elegante se dispose d'une belle entrée traversant avec cheminée, un séjour et une salle a manger, les 2 avec cheminées en marbre et une grande cuisine avec ilôt central. La cusine donne directement sur la salle à manger mais vous pouvez la fermer avec une porte coulissants. Une salle de bain avec WC complete la rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 grandes et belles chambres et une salle de douche. Il est possible facilement de transformer une chambre en salle de douche si besoin. Cette une maison chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Double vitrage partout et le chauffage gaz apporte confort et un bon bilan energetique Le jardin (parc), magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et entièrement clos, il abrite une piscine hors sol et une grande grange ouvert idéale pour recevoir vos invités pour les moments conviviale. Les vues sur les champs sont imprenable surement with the couche de soleil. En plus. Grandes dépendances, deux entrées pour vehicules, verger À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.

Située sur la commune d'essouvert, je vous présente cette magnifique maison comprenant au rdc : une belle entrée avec coin bureau, une grande cuisine amménagée et équipée, un salon, une grande véranda, une salle d'eaux, un wc séparé et un espace lingerie. À l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et wc séparé. À l'extérieur : ensemble de dépendances en bon état, une pergola bioclimatique, un espace potager, une cabane de jardin pour enfant. Chauffage central électrique + poêle à granulés + cheminée. Toiture de la maison refaite en 2021, double vitrage partout. Je n'en dis pas + , contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad france - frédéric baudin vous propose : envie d'une grande maison de famille a 50 minutes de la plage ? Cette grande maison de 4 chambres à rénover est faite pour vous ! Découvrez cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située en bordure d'une petite route non passante, dans village très calme. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, avec un salon, une cuisine et un séjour. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et un wc. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux autres chambres, portant le total à quatre. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une petite terrasse au sud devant la maison et d'un jardin non attenant (juste en face), mais très pratique. Ce dernier est clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Il dispose aussi d'un carport et d'un cabanon. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de saint-jean-d'angély, où vous trouverez tous les services : commerces, écoles, médecins et hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yann rakosi vous propose sur le secteur de la vergne, à 10 minutes de saint-jean-d'angély, de découvrir ce vaste ensemble de 292 m² habitables. Le terrain est généreux avec 5667 m² incluant une parcelle constructible de 2410 m², une piscine chauffée et un garage. La visite se poursuit vers cette maison charentaise de 8 pièces. Vous apprécierez la cuisine de 30 m², le salon avec cheminée, le bureau et le cellier. Elle compte cinq chambres avec l'avantage précieux d'une suite en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par des équipements récents : double vitrage, pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffage solaire. Cette propriété de 1900 est une belle occasion pour vivre au calme tout en restant en proximité des commodités qu'offre saint jean d'angely. Contactez moi pour la découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 610 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann rakosi, tél. : 07 81 00 05 32, e-mail : yann.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 942755943.

Maison charentaise (ancienne propriété viticole) plein sud sur un parc d'environ 5700 m² avec piscine chauffée. Elle offre 5ch avec vie de plain pied et de grandes dépendances. À 5' de St Jean d'Angély, les prestations techniques sont idéales et le cadre est splendide sans vis à vis et sans mitoyenneté. Un coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 10 min de Saint Jean d'Angély, pavillon plain pied de 2005, comprenant 3 chambres, salle d'eau, cellier, cuisine ouverte sur séjour. Un grand garage de plus de 30 m² et un jardin arboré. Ne tardez pas à venir visiter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1887104 -PNE- Grange à Rénover. Actuellement, la grange ne dispose pas de pièces aménagées, ce qui vous permettra de repenser entièrement la distribution des espaces selon vos besoins et vos envies. Imaginez une pièce de vie lumineuse, des chambres confortables, une cuisine moderne et une salle de bain élégante. Tout est possible ! Cette grange nécessite des travaux de rénovation importants pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble ou tout autre projet. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'antezant la chapelle, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison ancienne d'environ 91 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une pièce de vie, une buanderie et une salle de bain avec wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et un bureau. En complément, vous profiterez d'une dépendance non attenante d'environ 35 m², le tout sur un terrain de 366 m². À proximité de l'aire de loisir de la commune, vous profiterez d'un cadre très agréable. Assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Charme et authenticité en charente-maritime – maison charentaise de minimum 3 chambres (possibilite de 5 avec travaux) avec dépendance et jardin clos à seulement 5 minutes de saint-jean-d'angély, dans le paisible village d'antezant-la-chapelle, découvrez cette ravissante maison charentaise au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec wc. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts. - le premier espace nuit dessert deux chambrres confortables - le second dispose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc — un atout rare : une dependance attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale. Les + : -charme -toiture de 2020 -assainissement conforme une belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 907843.

LANDES Pavillon plain pied récent, dans le calme d'un petit lotissement. Il est composé de 3 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire. Un jardin clos et un garage attenant. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison à finir de rénover – À moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et moins de 20 minutes de Surgères, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux des projets de rénovation ou les investisseurs. Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de toutes commodités en voiture, tout en restant dans un environnement calme et agréable. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace de vie prévu pour une cuisine ouverte sur salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale à aménager selon vos envies. Les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées et la toiture en tuiles mécaniques est en bon état. La maison est vendue avec plusieurs matériaux déjà sur place (laine, placo, etc.), facilitant la poursuite des travaux. Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport potentiel une fois les travaux terminés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À vendre : maison spacieuse à saint jean d'angély - 140 m² habitable sur terrain de 2687 m² découvrez cette charmante maison familiale située à proximité du centre-ville de saint jean d'angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités administratives et commerciales. Cette propriété de 150 m² habitables et 230 m² de surface totale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : -une grande cuisine aménagée et équipée (2019), parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. -un salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. -une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage : -trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. -une salle d'eau moderne et un wc séparé. Extérieur : -profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues et repas en plein air. -une piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019), parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. -deux ateliers pour les bricoleurs ou pour le rangement. Annexes : -grand garage de 55 m², idéal pour abriter votre véhicule et vos équipements. -une cave pour le stockage. Performances énergétiques : - dpe c, garantissant des économies d'énergie. -fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques pour un confort optimal. -isolation récente et panneaux solaires installés en 2022. -pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024. Emplacement : idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville de saint jean d'angély, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Dpe c 116 kwh / m2 / an ? Ges a 3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250. Et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 315 000 euros. Honoraires d'agence 5% ttc inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, tel : 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.(07 54 38 63 10) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain- pied pleine de charme à remettre au goût du jour ! Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, elle offre 125 m² habitables plus 70 m² à rénover et de belles possibilités d'aménagement. ou de faire 2 logements. Elle se compose - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour + un salon - Une salle à manger - Trois chambres - Une salle d'eau, un WC et un cellier Environ 200 m² de dépendances et garage. Une pièce attenante de 30 m² avec cheminée ouverte, parfait pour un espace pro, un studio ou une extension ! Huisseries en PVC double vitrage Chauffage central au fuel Deux greniers communicants aménageables sur 85 m² Un vrai plus pour du stockage ou un projet annexe. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

À lozay ensemble de 2 batis d'environ 60 m² et 90 m² sur 1310 m² de parcelles constructibles. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Vous rêvez de rénover et de personnaliser votre futur chez-vous ? Cette maison à rénover située à Lozay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de plus de 4000 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine non équipée et non aménagée ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une pouvant être divisé pour une troisième. Les diagnostiques effectués - Diagnostique de performance énergétique - Amiante (Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.) - Termites (Pas d'indice d'infestation visible du termite) - Electricité (L’installation intérieure d’électricité comporte une ou des anomalies.) - Plomb (Il existe au moins une unité de diagnostic de classes 1 et 2.) Travaux à prévoir sur ce bien - Assainissement - Electricité - Chauffage Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité maison de ville, située au centre-ville de st jean d'angély (charente-maritime 17) cette maison est située à quelques pas du centre-ville historique et de la place du marché. Maison avec terrasse et jardin clos de murs. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un grand niveau de confort (toiture, isolation, huisseries, chauffage, electricité, finitions) mais tout le charme de l'ancien et l'aspect authentique ont été conservés (planchers, moulures, portes, escaliers extérieurs en pierre,. ), le mélange de l'ancien et du confort actuel. Cette maison de ville comprend en rdc, hall d'entrée, salon (ou chambre), wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, couloir, grand séjour / cuisine avec ilot central et mange-debout artisanal, baie vitrée vers accès terrasse et jardin arboré, une cave. Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau / wc. Maison très lumineuse de part son exposition, belle hauteur sous plafond dans le séjour / cuisine n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison qui présente beaucoup d'atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 921789.

À saint jean d'angely. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, maison ancienne de type 6, d'une superficie de 151 m² avec joli jardin clos et dépendances. Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée dans une rue calme du centre-ville. Elle se compose comme suit : au rez de chaussee : entree, bureau avec placards, agréable sejour lumineux de 30 m² avec plancher chauffant électrique, cuisine à la suite, salle de bain avec wc, piece à aménager selon ses envies et une chambre donnant sur un patio. À l'etage : palier, 2 chambres avec parquet dont une avec cabinet de toilette et wc (possibilité de créer une salle d'eau). Nombreuses dependances : atelier, garage et plusieurs chais seront à votre disposition. Le jardin arboré et clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, reste l'atout charme de ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 926824.

Située au coeur de saint-jean-d'angély (17400), découvrez cette maison de ville d'environ 47 m², à 2 mn à pied du marché central, des commerces (restaurants, fleuristes, épicerie, boucherie, charcutier, tabac presse, coiffeur, boulangerie, auto-école, banques,. ), à 3 mn à pied des écoles et à 10 mn à pied du cabinet médical de la source. À 2 mn en voiture de l'hôpital, à 5 mn du centre commercial, du centre aquatique atlantys et du cinéma. Vous profitez ici d'un cadre de vie urbain dynamique, à proximité immédiate du centre historique. On se situe entre cognac et la rochelle. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : une courette et un local de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 69990 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe g ges c mandat réf : 414501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située au cœur de Loulay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison à rénover, en pierre d'environ 150 m² habitables offre un potentiel pour les amoureux d'authenticité et de volumes. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux sols en marbre et carreaux de ciment qui confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une vaste salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas chaleureux, Un salon lumineux avec vue et accès direct sur le jardin, Une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours, Une buanderie / chaufferie avec évier. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : 4 chambres spacieuses, Un dressing, Une salle d'eau communicante avec 2 chambres, offrant la possibilité de créer une suite parentale, Une salle de bain avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 300 m² de dépendances comprenant une ancienne écurie, garage, atelier etc. autant d'espaces qui pourront être aménagés selon vos envies. Informations techniques : Maison reliée au tout à l'égout Toiture et charpente en bon état, Travaux à prévoir : isolation, changement des menuiseries, électricité, changement du mode de chauffage (actuellement fioul et électrique) Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un grand terrain de 1674 m², idéal pour un projet familial ou un aménagement sur mesure. Vous recherchez une maison de caractère avec de belles possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 892976.

À deux pas des commerces et écoles, cette maison à rénover est complétée par environ 300 m² de dépendances et garages. Possibilité de vie de plain-pied, jardin d'env 1000 m² sans vis à vis. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : pavillon de 104 m², 3 chambres, piscine et potentiel studio elle vous accueille par une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Piscine de 10,5 x 4,5 mètres et son pool house remise en état de fonctionnement. Une pièce dotée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant système de chauffage (pellets / photovoltaïque). La revente des panneaux solaires, vous bénéficiez d'un revenu annuel estimé à 1800 €, de quoi couvrir l'intégralité de vos factures edf ! Portail motorisé. Volets électriques. Double vitrage en pvc tout à l'égout concernant les diagnostics immobiliers : termites : le diagnostic parasitaire est également favorable : il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites dans la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée, Une cuisine à aménager selon vos envies, Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace de réception. À l'étage : 5 chambres confortables, 2 salles de bains, WC séparé. Le gros plus : un garage / atelier de 117 m² avec mezzanine ! Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage. Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à vos projets personnels ou professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 4325.

À vendre, centre de Loulay : maison pierre avec jardin de 860 m², 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bains, belle dépendance attenante à aménager, Maison renovée (ballon thermodynamique, clim reversible), très bon DPE, Commerces à pied, cadre paisible idéale pour une vie sereine sans soucis, Maison économique ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Saint-Félix, cette maison ancienne de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 15 minutes de Surgères. Le terrain de plus de 1200 m² est clos et arboré, avec un espace terrasse ouvert sur les pièces de vie de la maison. La maison offre une surface habitable de 112 m² répartie sur une entrée sur la pièce de vie avec espace cuisine ouvert, une belle pièce de vie lumineuse avec poële à bois et un espace nuit qui propose 3 chambres, un wc et une salle de douche. Le petit plus de ce bien est un hangar ouvert permettant le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules, notamment un camping-car. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, comme la pose d'une cuisine, des peintures dans certaines pièces. Chauffage électrique et poële à bois L'assainissement individuel est à mettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.