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maison 9 pièces 369 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
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Vente maison 9 pièces 369 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)
1 976 000 €

Maison 9 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

SAINT-CYR-AU-MONT D'OR. Au coeur d'un jardin arboré, la propriété propose une entrée avec vestiaire, un vaste salon / salle à manger au plafond cathédrale avec cheminée orienté au sud, une cuisine indépendante avec office et buanderie. Côté Ouest, une première partie nuit se compose d'un espace parental avec chambre, bureau, dressing, salle de bains, deux suites supplémentaires donnant chacune sur une terrasse, un bureau indépendant, et de nombreux rangements. Côté Est, la maison propose 3 chambres dont 2 en étage, 2 salles de bains et petite cuisine. Cette partie pouvant bénéficier d'une entrée indépendante est idéale pour accueillir une profession libérale, un atelier ou du personnel. Un grand sous-sol, une cave à vins ainsi q'un garage double complètent ce bien. Le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu bénéficie d'une piscine (8x4 m). La maison se situe à 2mn à pieds des bus menant à la station de métro Gare de Vaise et à quelques minutes du centre ville à pieds. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5330€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 369 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1995
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 890 et 5 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 976 000 € (soit 5 355 € / m²)
  • Honoraires : 76000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 4 539 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82631811
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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