Vente maison 9 pièces 192 m² Oussoy-en-Gâtinais (45290)

Iad france - rémy righi vous propose : maison familiale 4 chambres + 2 bureaux / chambre d'enfant, terrain avec étang. Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, wc séparé, véranda. À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier. Les avantages : - étang avec forage - garage indépendant - terrasse - bel espace de stationnement - double vitrage pvc avec volet roulant électrique en partie - fibre internet terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière. Situé au coeur du village d'oussoy-en-gâtinais à 15 minutes de montargis, 10 minutes de lorris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - celine corbin vous propose : maison 'coup de coeur' 99 m² – 3 chambres – sous-sol total – terrain 1000 m² – aucun travaux à varennes-changy, découvrez cette maison de 1998, de très bonne qualité de construction, parfaitement entretenue, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée de qualité. Un couloir dessert : 3 chambres avec placards (env. 10 m² chacune), 1 vaste salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant sous-sol total avec : une partie carrelée, une buanderie / lingerie avec point d’eau, un garage double, pièce + cave le tout sur un terrain de 1000 m² avec double terrasse, dont une exposée sud-ouest. Les + : excellent état général, aucun travaux, double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois, ballon 300l, tout à l’égout conforme, fibre, dpe d. maison avec beaucoup de charme et de cachet, très soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de d'orleans sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À voir absolument ! Pavillon de plain pied comprenant entrée, salon, séjour cuisine américaine, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, sur 1514 m² de terrain 5 min des commerces.

Idéalement situé au centre de Varennes-Changy, à deux pas des commerces, de l'école et offrant un accès rapide à l'autoroute pour Paris, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 114 m² habitables. Construit en 2017, il allie modernité, volumes et équipements techniques de premier ordre. Une Vie de Plain-Pied Lumineuse et Fonctionnelle Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose un agencement optimal : La pièce de vie : un grand salon - séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le " + " : un conduit de cheminée existant est déjà en place si vous souhaitez installer un poêle. L'espace nuit : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing. Les sanitaires : une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes : un cellier - buanderie très pratique et un garage attenant. Un Extérieur Premium : Détente et Économies Le terrain, entièrement clos et paysagé, a été pensé comme un véritable écrin de bien-être : La terrasse : Un magnifique espace d'environ 40 m² à l'arrière, idéal pour vos repas d'été. Le bassin / Future Piscine : Un magnifique bassin de 38 m³ sur dalle béton avec deux paliers de profondeur (80 cm et 1m60) et son local technique. Déclaré comme bassin, il dispose de toutes les infrastructures pour être facilement transformé en piscine. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des Prestations Techniques et Énergétiques Ce pavillon se démarque par la qualité de ses équipements, garantissant d'excellentes performances énergétiques : Confort thermique : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air réversible et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. VMC double flux pour une qualité d'air optimale. Éco-responsable : Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³ alimente un système d'arrosage automatique. Ouvertures & Sécurité : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail électrique à l'entrée. Raccordement conforme au Tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale moderne par excellence. Entre sa configuration parfaite de plain-pied avec 4 chambres, ses équipements techniques qui maximisent les économies d'énergie, et ce superbe projet de piscine modulable au centre du bourg, c'est un produit sans aucun défaut." Prix : 235 000 € (Honoraires d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13823.

Vimory (45700) - proche montargis, à seulement 1h15 de paris - coup de coeur assuré pour cette superbe maison, construction de qualité des années 70, pleine de potentiel, nichée dans un véritable écrin de verdure. Cette maison familiale comprenant 7 chambres, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement rare et préservé. Elle mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux d'environ 48 m², bénéficiant d'une double exposition et largement ouvert sur une belle terrasse et le jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres dont une à usage de bureau actuellement, d'une salle de bains + douche, wc séparés. À l'étage : un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, ainsi que deux greniers sous pente offrant un espace de rangement. Le vaste sous-sol compartimenté comprend : - une buanderie et lingerie - chaufferie, - une cave, - un atelier, - un grand garage un garage indépendant de 28 m², idéal pour stationner des véhicules utilitaires ou un camping-car, vient compléter ce bien rare sur le secteur. Côté extérieur, la propriété est implantée sur près de 6 500 m² de terrain clos. Vous profiterez d'un parc arboré avec de belles essences, d'un verger, d'un ancien potager, d'un poulailler, d'un bassin, ainsi qu'un agréable sous-bois, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. En residence principale ou secondaire, de nombreux espaces de détente feront le bonheur d'une famille, souhaitant vivre au calme, en pleine nature, tout en restant proche des écoles et commodités à moins de 5mn en voiture. Transports scolaires pour collège et lycées, 15 mn gare de montargis, gare paris / bercy en 1h, accès rapide vers principaux axes routiers : rn2060 / rd2007,5 mn autoroute (a77) et a19. Prestations : fenêtres double vitrage aluminium poêle à granulés toiture en tuiles de pays puits avec forage assainissement tout à l'égout une visite s'impose, contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 278 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 211 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2480 euros et 3410 euros / an, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.