Vente maison 9 pièces 267 m² Orx (40230)

Orx, Superbe maison contemporaine de plain pied de 168 m² habitable, double garage, pompe à chaleur, piscine chauffée, 3 suites complète, le tout sur un terrain de 1 ha 2 non constructible. Très au calme mais non éloigné des voisins.

À quelques minutes des plages de CAPBRETON, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette Basco-landaise de 7 pièces principales. Édifiée sur une double parcelle de 1944 m², la propriété offre un cadre de vie privilégie avec une piscine chauffée, un jacuzzi sous un carré balinais, ainsi que la possibilité d'un terrain de boules ou un potager. DE PLAIN PIED : entrée avec porche extérieur, vaste pièces de vie lumineuse, bureau, cuisine et cellier, 2 chambres, salle de bains et douche et wc. À l'étage, 3 chambres, douches et wc. Exposé plein sud, la maison s'ouvre sur un bel espace extérieur comprenant terrasse, coin barbecue, piscine et jardin. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant calme et confort, parfait pour accueillir famille et amis. En annexe de grands abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa rénovée de 5 chambres toutes équipées de salle d'eau, salon de plus de 73 m², cuisine ouverte, grande entrée, cellier et wc indépendant. Le bien s'accompagne d'une piscine chauffée 10X5, d'un studio de 40 m² brut, à finir et d'une grande zone de stationnement, le tout sur un terrain de 7.007 m² cloturé arboré au calme et discrétion. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille. Entrez rapidement en contact avec CARMEN TYROSSE pour plus d'informations. La surface habitable mesure approximativement 187 m², 4 chambres sont équipées de mezzanine, 2 avec des portes sur l'extérieur. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer vos véhicules. Au cœur du département des Landes, proche des plages de Capbreton et Hossegor. Bien rare et à visiter rapidement.

À seulement 2 minutes de l'entrée de Capbreton, sur la commune recherchée de Bénesse-Maremne, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2023, d'une surface de 116 m² habitables, réalisée avec soin par des artisans locaux et vendue clé en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimée par une cuisine moderne et high-tech, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, et une excellente performance énergétique (DPE A / A). Un double garage isolé de 36 m², attenant à la maison, offre un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant (arrivées prévues). Implantée sur une parcelle plate, cette villa permet l'installation d'un couloir de nage, très en vogue, pour un cadre de vie résolument moderne et élégant. Commerces et l'entrée de l'autoroute à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73 % (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux minutes de Capbreton, dans la commune recherchée de Bénesse-Maremne, cette maison contemporaine de 2023 d'une superficie de 116 m² habitables, livrée clé en main, sur un terrain plat. Le coeur de la maison ? Une pièce de vie lumineuse de 55 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine moderne parfaite pour recevoir. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, volets roulants, portail électrique, alarme, tout est relié en domotique et la maison dispose d'une excellente performance énergétique. Le double garage isolé de 36 m², avec arrivées déjà prévues, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Commerces et accès autoroute à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un écrin de calme absolu, cette propriété contemporaine développe environ 187 m² habitables, complétée par une dépendance brute d'environ 35 m² à fort potentiel. Implantée sur un terrain paysager d'environ 7 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité, confort et volumes généreux. Elle bénéficie également de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un accès PMR. Dès l'entrée, les volumes s'imposent, la pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un vaste salon / séjour de 74 m² et d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par de larges baies vitrées orientées vers la piscine et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres avec mezzanine, permettant de doubler la capacité de couchage, dont une élégante suite parentale avec dressing, un wc et salle d'eau privative équipée de doubles vasques de 28 m². Les autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. L'ensemble permet une capacité d'accueil d'environ 18 couchages, conférant à la propriété un potentiel locatif particulièrement attractif. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement dans l'environnement paysager, prolongeant les instants de détente dans un cadre serein. La proximité immédiate d'une piste cyclable renforce encore la qualité de vie du lieu. Une dépendance brute d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples perspectives d'aménagement après travaux. À seulement 6 kilomètres des plages et 3 kilomètres des établissements scolaires. Une propriété rare, où se conjuguent élégance des volumes, fonctionnalité moderne et fort potentiel de rentabilité, dans un environnement privilégié. Un bien parfaitement adapté à une activité événementielle ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 951315.