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maison 9 pièces 195 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 9 pièces 195 m² Niort (79000)
330 000 €
-10.08 %

Maison 9 pièces Niort (79000)

Cette magnifique propriété de 1978 offre une superficie généreuse de 195 m², nichée sur un terrain de 4653 m², à 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable. La vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et l'autre offre un accès terrasse avec vue sur la piscine, un bureau et une salle de bain complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent un confort optimal pour une vie quotidienne fluide. Les atouts sont nombreux, avec un double garage de 115 m², une piscine agrémentée d'un dôme et un spa pour des moments de détente. Le portail électrique, la cour goudronnée, la terrasse ajoutent une dimension luxueuse à cette propriété. Équipée d'un chauffage au gaz, la maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment une toiture refaite en 2017, un tableau électrique remis à neuf en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 653 m²
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 1 692 € / m²)
    -10.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.08 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1191134
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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