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AcheterExclusivitéRéf. 090028374

Maison

CORPS DE FERME

Montaut (09700)

349 000 €

1 639 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 213 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Imaginez une maison au charme véritable, nichée dans un écrin de verdure avec une vue sur les pyrénées — plus de 2 hectares de terrain pour préserver votre intimité et offrir un espace rare à Montaut.

Cette bâtisse de style « corps de ferme » combine volumes généreux, authenticité et confort moderne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m² invite à la détente, accompagné d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda pleine de charme, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant — autant d'espaces pensés pour le confort quotidien.

À l'étage, une mezzanine spacieuse ouvre des perspectives : espace de vie, bureau ou salle de jeux.

Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'étage — idéal pour accueillir famille ou amis.

Tous les espaces circulent harmonieusement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement.

L'extérieur est un véritable atout : le vaste terrain de 2 hectares invite à la nature, aux jardins, à la détente, aux projets divers (potager, atelier, dépendances, etc.).

La présence d'un abri-BBQ / véranda extérieure et d'une piscine ajoute une dimension loisir et convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison est un havre de paix, un lieu de vie généreux, modulable et plein de caractère — une rare opportunité sur le secteur pour qui cherche espace, tranquillité et authenticité.

Envie de la découvrir ?

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez-y votre futur chez-vous.

Annonce publiée le 28 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Orientation sud

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(1 639 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 novembre 2025.

24 septembre 2026
349 000 €
28 novembre 2025
380 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 639 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 639 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montaut indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montaut (09700)

Montaut

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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David Dardier Immobilier

Agence immobilière

31 r Martimor, 09270 Mazères

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