Vente maison 9 pièces 280 m² Menton (06500)

Idéalement située au coeur de Menton, à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces, de toutes les commodités, ainsi que de la mairie, ce remarquable hôtel particulier d'environ 200 m², conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une demeure familiale. Edifiée sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un gand séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie, un salon TV intimiste, ainsi qu'une chambre au niveau 0. À l'étage, un élégant salon de réception dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce même espace s'ouvre sur une magnifique terrasse complantée d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine (10 m², 1 m de profondeur) invitant à de précieux moments de convivialité. Contact rapide : Caroline RIEUNIER 06 24 43 50 85 Mail : caroline@immobilier-menton.net Une adresse confidentielle ou volumes, élégance et qualité de vie se conjugent à la perfection. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché de l'immobilier de prestige MENTONNAIS ! Ce bien correspondra à une famille, ou a de jeunes retraités en forme (3 niveaux, possibilité d'installer un monte-personne si besoin) Belle rentabilité en location saisonnière. Un beau garage (2; 95 x 6,44) face à la villa en option ! Baignée de soleil tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable malgré sa situation centrale, un privilège rare à Menton. 1.

Il existe des propriétés que l'on visite, et puis il existe celles dont on se souvient. À Menton Garavan, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Riviera, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa appartient incontestablement à la seconde catégorie. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie et accompagne chaque moment de la journée, du premier café face au lever du soleil jusqu'aux longues soirées d'été bercées par le bleu infini. Pensée pour recevoir autant que pour préserver l'intimité de ses occupants, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère tandis que de larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une vaste terrasse panoramique. Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, suspendue face à la mer, où le temps semble simplement ralentir. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de ses propres prestations, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu. À l'extérieur, les jardins soigneusement paysagés composent un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été pensée pour sublimer la vue. Plusieurs stationnements privés permettent de recevoir avec élégance, tandis qu'un impressionnant sous-sol accueille un immense garage ainsi qu'un espace dédié au sport ou au bien-être. Exposition idéale, lumière omniprésente, volumes généreux, panorama exceptionnel. Certaines propriétés répondent à une liste de critères, d'autres offrent quelque chose de beaucoup plus rare. Une sensation. Celle d'être exactement à l'endroit où l'on avait toujours imaginé vivre. Peut-être est-ce cela, finalement, le véritable luxe. Les plus belles propriétés ne se racontent jamais complètement, elles se vivent. Si vous souhaitez découvrir ce lieu d'exception en toute confidentialité, je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite privée.

Villa Galactica, l'élégance futuriste avec une vue d’exception - Menton Annonciade Découvrez la Villa Galactica, une création architecturale unique au design futuriste. Édifiée sur quatre niveaux et offrant 335 m² habitables, cette villa de luxe séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière naturelle abondante grâce à ses immenses baies vitrées. Composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative, elle propose un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un bureau élégant. Les multiples terrasses et la piscine invitent à la détente, tout en offrant un panorama envoûtant sur la mer et les montagnes, baigné par la douce lumière du lever du soleil. Un double garage et des espaces de stationnement extérieurs complètent ce bien d’exception, situé à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 5 minutes de l’autoroute. La Villa Galactica incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement.

Iad france - pascale ropers vous propose : exclusivité – roquebrune-cap-martin - quartier residentiel villa de maître | 365 m² | 14 pièces | terrain plat 1 033 m² à 20 minutes de monaco, au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : ∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable ∙ dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif ∙ terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur ∙ exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ∙accès direct ∙ à 5 minutes des commerces, transports et commodités ∙ calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel à rénover selon vos goûts — la maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. Exclusive – roquebrune-cap-martin | prestigious residential neighbourhood villa de maître | 365 m² | 14 rooms | flat plot 1,033 m² just 20 minutes from monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the côte d’azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ∙self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation or rental income ∙flat plot of 1,033 m², dotted with fruit trees, with swimming pool potential — a true rarity in this area ∙exceptional light and sun exposure throughout the day, with absolute privacy and no overlooking neighbours ∙direct access · garage · 5 minutes from shops, transport and amenities ∙absolute calm in a lush, prestigious residential setting ∙built to seismic standards — a solid, high-quality construction offering exceptional structural durability and long-term peace of mind ready for your vision — a blank canvas to create the villa of your dreams in one of the finest addresses on the french riviera. contact me today to receive the full file and arrange a private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente, cette magnifique villa située à Roquebrune Cap Martin dans le secteur privilégié du hameau. Parfaitement entretenue et décorée avec des matéraux de qualité cette maison dispose de plusieurs espaces extérieurs. Un très joli jardin avec piscine privative pour vos instants farniente, de nombreuses terrasses depuis lesquelles vous pourrez admirer la vue pour vos réceptions, barbecue, moment de détente, repas entre amis. Elle dispose au premier niveau d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace mezzanine, un toilette invité, une suite parentale. Au niveau inférieur, une master bedroom, deux autres chambres, une salle d'eau, un toilette individuel, un dégagement. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée avec de faibles charges. Accès direct en voiture, garage et parkings privatifs. English : Agence Amarante Saint Roch offers this magnificent villa for sale in Roquebrune Cap Martin, in the privileged hamlet area. Perfectly maintained and decorated with quality materials, this house has several outdoor spaces. There's a lovely garden with a private swimming pool for lounging around and a number of terraces from which you can admire the view for receptions, barbecues, relaxing moments or meals with friends. On the first floor, there is a beautiful living room with kitchen opening onto the dining room. There is a mezzanine area, a guest toilet and a master suite. On the lower level, there is a master bedroom, two other bedrooms, a shower room, a separate toilet and a hallway. The house is located in a secure condominium with low charges. Direct access by car, garage and private parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

BELLE VILLA D'ARTISTE Découvrez cette exceptionnelle propriété contemporaine, idéalement située aux abords du joli village de Roquebrune, dans un quartier résidentiel, et sans vis à vis, offrant un remarquable potentiel. Profitez d'une vue imprenable et plongeante sur la mer et Monaco, ainsi que d'un accès voiture avec plusieurs places de stationnement. Cette villa d'architecte, conçue pour un artiste et sa famille, est érigée sur un terrain de plus de 1600 m² et propose une belle superficie habitable de 300 m². Son architecture atypique s'adapte parfaitement au terrain, offrant ainsi une vue magnifique depuis chaque niveau. L'entrée de la villa dévoile un vaste espace atelier, divisé en deux parties et s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une grotte. Un espace de réception, réparti sur deux niveaux, comprend une salle à manger, une cuisine et un salon, prolongés par une terrasse offrant une vue panoramique sur Monaco et la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec mezzanine, deux dressings, deux salles de bains et deux salles d'eau. Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix.