Vente maison 9 pièces 185 m² Mauvezin-d'Armagnac (40240)

Dans un village landais avec commerces à 10 mn de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 30 mn de Mont de Marsan, maison en pierre de 130 m² avec étage mitoyenne d'un côté à rénover. Elle se compose d'une entrée avec cheminée, d'une cuisine avec un autre accès vers l'extérieur, d'une salle de bains, wc séparé, de 2 chambres, d'un cellier. L'escalier mène à 2 autres chambres dont l'une d'environ 22 m² et une salle d'eau. Il est possible de diviser ce bien en 2 appartements de rapport. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. L'actuelle buanderie pourra retrouver son état d'origine à savoir une cour extérieure pour profiter des soirées landaises. Chaudière électrique avec radiateurs et robinets thermostatiques - Double vitrage -Idéal pour investissement locatif, primo accédant ou famille avec enfants. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située à 15 minutes de cazaubon- barbotan les thermes cette propriété à restaurer totalement offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Le village regorge de charme avec ses paysages verdoyants ses associations dynamiques et son authenticité préservée. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre et colombages sur un vaste terrain de 24 628 m² dont une partie est cultivée comprend une pièce de vie principale, 3 chambres, un grenier aménageable, et des dépendances. Avec une surface habitable de 100 m² environ, cette propriété offre un espace confortable et chaleureux, parfait pour une famille en quête de quiétude. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant après des travaux dont un traitement contre les termites et un environnement campagnard apaisant, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377 694 906.

Proche de la station thermale de BARBOTAN et du lac de l'Uby cette maison à rénover totalement bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre idéal. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, permettant de profiter d'un mode de vie authentique à quelques pas de sentiers de randonnée et de paysages préservés. Cette propriété comprend une maison de 144 m² à rénover entièrement, dotée d' un gros potentiel avec ses six pièces à réaménager et son grenier selon les envies des futurs propriétaires. S'étendant sur un vaste terrain de 4343 m², elle est agrémentée d'une grande dépendance à éventuellement aménager ou à usage professionnel, ainsi que d'un jardin en partie boisé, offrant de multiples possibilités. Un voisin à proximité immédiate sécurise en cas d'absence ou résidence secondaire. Expertise structurelle et diagnostics obligatoires effectués. Un traitement contre les termites pour lequel un devis a été annexé sera à prévoir. Possible d'acquérir une prairie juste à côté pour accueillir un cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 07 86 03 63 09, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.