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maison 9 pièces 262 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 9 pièces 262 m² Marseillan (34340)
649 000 €

Maison 9 pièces Marseillan (34340)

Située dans la charmante commune de Florensac (34510), à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Avec un terrain de 1080 m², la maison offre également 6 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la villa se distingue par ses panneaux photovoltaïques et son système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin, une belle piscine avec un coin jacuzzi, Construite en 1987, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 262 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, elle accueille 3 chambres au rdc dont une suite parentale de 35 m², ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 080 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 237 et 1 674 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 674 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1204767
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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