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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1991358

Maison

Vente Maison/villa 9 pièces

Lussat (63360)

295 000 €

1 667 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Lussat, grande maison 5 chambres sur 2 niveaux avec garage et jardin.

À l'étage, entrée, séjour de 33 m² double exposition (balcon), cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, bureau, wc, placards.

Au RdC : salon de 28 m², une chambre, cuisine d'été donnant sur la terrasse (piscine 5.5mx3.2m), salle d'eau avec wc, chambre d'appoint ou bureau.

Garage une voiture plus atelier, 2 places de parking sur le côté et une devant la maison.

Chauffage poêle à pellets et convecteurs électriques.

Climatisation.

Deux abris de jardin, poulailler, puits.

Tous commerces et écoles à 5mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(1 667 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (295 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 avril 2026.

22 mai 2026
295 000 €
9 avril 2026
329 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 830 € et 3 270 € par an

Prix dans la région

1 667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lussat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lussat (63360)

Lussat

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Route de Pont-du-Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe Chereau

Négociateur

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