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AcheterRéf. 87185324

Maison

Face à l'océan, Véritable maison de Famille aux Portes en Ré

Les Portes-en-Ré (17880)

4 171 000 €

20 649 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 202 m²
    Surface
GarageCheminéeTerrasseStandingBien d'exceptionBelle vueVue merOrientation sud

Description du bien

Dans un environnement préservé de près de 3800 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée en bord d'océan avec un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie unique où nature, élégance et sérénité se rencontrent.

À quelques minutes à pieds du centre village, ce lieu de vie confidentiel, destiné à ceux qui recherchent un bien unique, où chaque journée est rythmée par le spectacle de l'océan et la douceur de vivre en bord de mer.

Les 330 m² de l'espace de vie comprenant salon salle à manger, associée à sa vaste terrasse couverte, s'articule harmonieusement autour du patio central, véritable cœur de la propriété, qui apporte lumière, intimité et convivialité, pensé pour profiter pleinement d'une vie dedans dehors tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, donnant confort et intimité à chacun.

La suite parentale offre une terrasse privative avec vue sur l'Océan.

Les dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété : une annexe habitable, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet indépendant; un garage complété par une chambre de service.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un élégant spa-bassin de nage, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 11 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 4 171 000 €(20 649 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
20 649 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 800 € et 5 180 € par an

Prix dans la région

20 649 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Portes-en-Ré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Portes-en-Ré (17880)

Les Portes-en-Ré

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Route de la Lieutenande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Abaca Immobilier

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2 Iii Avenue de la Plage, 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Portrait de Abaca Immobilier LES PORTES EN RÉ

Abaca Immobilier LES PORTES EN RÉ

Emmanuel Vignaud

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