Vente maison 9 pièces 138 m² Landogne (63380)

Villosanges (63), maison d'environ 77 m² habitables + dépendances. Entierement à rénover. Terrain de 1500 m².

À vendre à Pontaumur, maison de bourg d'environ 113 m² habitables, idéalement située dans un village offrant de nombreuses commodités (commerces-écoles-collège-maison de santé. ) Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une pièce aménagée avec douche et WC, ainsi qu'un atelier donnant directement sur un agréable jardin arboré d'environ 250 m². Vous profiterez également d'une terrasse avec vue sur la rivière du Sioulet. Grenier aménageable. Toiture à reprendre, et double vitrage à envisager, la maison est habitable immédiatement et permet de s'installer sans travaux importants. Reliée au tout à l'égout, elle saura vous apporter la quiétude que vous recherchez. Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Charmante maison d’environ 68 m², implantée sur un terrain d’environ 1 532 m², située dans un hameau tranquille de la région des combrailles (63). Description des pièces rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une chambre. Étage : une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Garage non attenant, deux places. Terrain attenant, parfait pour un jardin, un potager, ou un espace détente. Remise points techniques électricité récente. Double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques, cheminée. Isolation à améliorer : opportunité d’optimiser le confort thermique et la performance. Assainissement à remettre aux normes. Travaux à prévoir mise aux normes de l’assainissement. Amélioration de l’isolation pour optimiser les consommations et le confort. Chauffage envisager une alternative plus performante si souhaité.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».