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AcheterRéf. 2030084

Maison

Vente Longère 9 pièces

Kermoroc'h (22140)

292 000 €

1 622 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 2 logements indépendants, 1.9ha de terrain, campagne, à 25-30min de tréguier, plouha et paimpol, à 10min de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), terrasse sud, sans vis a vis, à kermoroc’h, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle longère de charme, poutres et pierre apparentes, * logement 1 (100 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 51 m²(salon + salle à manger avec un poêle à bois + cuisine ouverte), wc séparé, placard, possibilité d’installer un poêle à bois existant et de créer une chambre pour une vie de plain-pied, -à l’étage, palier, 3 grandes chambres dont 1 avec lave-main et dressing, chaque chambre a un placard intégré, salle d’eau + wc, * logement 2 (80 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, coin cuisine, buanderie, salon de 32 m², wc, salle d’eau, -à l’étage, une grande mezzanine (ou chambre + bureau), 1 grande chambre avec wc + lavabo, * a l’extérieur : 2 terrasses est-sud sans vis a vis, terrain de boule, jardin bien entretenu et clôturé, terrain agricole de 1.9ha, plusieurs places de parking dans la cour, idéale pour 2 familles intergénérationnelles, habitation + gîte pour revenus locatifs, projet de maraîchage !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 292 000 €(1 622 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 622 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 240 € et 4 460 € par an

Prix dans la région

1 622 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Kermoroc'h indisponible

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Localisation

Kermoroc'h (22140)

Kermoroc'h

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 Keréven

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jaehee Dincuff

Négociateur

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