Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Maison d'exception à vendre à Guidel Nichée dans un écrin de verdure et proche du bourg à pied, cette maison de 2006 d'une surface de plus de 270 m² sur un terrain de plus de 1200 m² offre un cadre de vie idyllique aux amoureux d'espace et de tranquillité.

Elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Descriptif des pièces : - Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée : ces pièces en enfilade du rez-de-chaussée sont portées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées et accueillent toute la lumière du sud ouest.

La convivialité caractérise cet espace de vie de 90 m², encore améliorée par une terrasse couverte et une véranda. - Chambres et suites : au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 20 m² avec bureau attenant, et de 5 chambres à l'étage allant de 12 à 19 m², dont une nouvelle suite parentale avec bureau, salle de bains et dressing. 2 chambres donnent accès à des terrasses extérieures.

Une deuxième salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. - Extérieurs : un jardin entretenu et une piscine vous feront profiter des moments de détente.

Côté pratique : un cellier, un espace de stockage actuellement salle de jeux, un double garage et une cave - Confort & Technologies : Fibre optique, chauffage au sol dans toute la maison par système de pompe à chaleur, facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite, entrée sécurisée, système de vidéosurveillance Une visite s'impose pour en apprécier toutes les subtilités et les prestations uniques qu'elle vous réserve.

Vidéo sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.