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maison 9 pièces 268 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente maison 9 pièces 268 m² Gournay-sur-Marne (93460)

767 000 €

Maison 9 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Iad France - Clemence Jouvin (06 07 65 21 58) vous propose : Cette élégante maison de style meulière bénéficie d'une réhaussement en 2008, lui conférant un espace habitable généreux de 240 m² environ sur un terrain de 488 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. La pièce de vie principale, d'une superficie de 80 m², est baignée de lumière grâce à la véranda adjacente, offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. Les 5 grandes chambres, dont une suite parentale, assurent confort et intimité à toute la famille. Un studio indépendant de 39 m², totalement dissocié du reste de la maison, offre une polyvalence d'utilisation remarquable. Idéal pour une mise en location, une activité professionnelle libérale, ou tout simplement pour accueillir des invités en toute discrétion. Votre ado pourrait aussi devenir la personne la plus enjouée de cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Jouvin EI (ID 68108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 268 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 488 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.