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maison 8 pièces 168 m2 à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

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Vente maison 8 pièces 168 m² Gournay-sur-Marne (93460)

785 000 €

Maison 8 pièces Gournay-sur-Marne (93460)

Pavillon en bords exclusivité : charmante maison familiale avec vue sur la marne à gournay sur marne. Située dans un quartier calme et résidentiel de gournay sur marne, en face de la marne et à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques du bien : •surface habitable de 168 m² sur deux niveaux (288 m² utiles) parcelle de 1292 m² avec jardin clos et bien exposé vue panoramique sur la marne description : au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine ouverte est équipée et offre des espaces de rangement sur mesure. Deux chambres confortables, une salle de bains et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche neuve et deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de dressing, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un grenier parfaitement isolé offre un espace supplémentaire. Le sous-sol accessible depuis la maison comprend quatre pièces à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Extérieurs : profitez de moments de détente dans le jardin clos et paisible ou sur la terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la marne. Un abri de voiture sur dalle béton complète l'ensemble. Idéal pour une vie de famille : cette maison offre un cadre de vie familial idéal, alliant calme et proximité avec toutes les commodités de la ville (commerces, écoles, transports) ainsi que les plaisirs de la nature le long de la marne. Travaux : prévoir rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant confort, espace et tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 84551752). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201335 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 292 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.