Produit rare à la vente : L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir à Genay cette propriété T9 de 270 m² (306 m utiles) sur sa superbe parcelle de 2512 m², constructible. Proche de toutes commodités, cette maison de famille de 1872 a gardé tout son caractère d'autrefois. C'est une fois poussé son imposant portail que nous la découvrirons dans son environnement verdoyant. Située au calme dans un secteur résidentiel, à l'abri des regards, elle se compose de trois niveaux. Nous débuterons la visite par son Hall d'entrée, un joli salon cosy avec cheminée d'ornement et ses boiseries, une cuisine, une SDE avec toilette, un grand séjour double avec présence d'une mangeoire, d'un plafond vouté et d'une cheminée, l'escalier permettra d'accéder dans une aile de la maison où se situe 2 chambres, 1 SDE avec toilette et un grand grenier aménageable. Le bel escalier en pierre qui trône le Hall d'entrée va distribuer sur 2 niveaux 4 grandes chambres et une SDB avec toilette. Une 7e chambre indépendante de la maison avec présence d'une SDE et d'un toilette peut être parfaite pour une profession indépendante, un petit studio, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose de multiples dépendances. Des travaux ont été réalisé dernièrement, tel que la toiture, la chaudière et l'électricité. Genay se situe à équidistance entre Lyon et Villefranche / Saône soit en voiture par l'A46 ou les quais, soit en train avec la gare qui se situe à Albigny / Saône. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 / 64 / 72 / 65 / 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Parc arboré

Calme

Sans vis-à-vis

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 9 pièces

7 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 320 m²

Surface du séjour : 23 m²

Surface cuisine : 20 m²

Surface du bureau : 13 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 2 512 m²
Environnement: Orientation : NO

Situation : très beau terrain divisible et constructible. zone très calme, sans vis à vis, à 5 min à pieds des écoles
Etat: Construit en 1872

Etat general : A rénover