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maison 9 pièces 174 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente maison 9 pièces 174 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

1 390 000 €

Maison 9 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - claude pichon (06 88 68 05 87) vous propose : les amateurs de demeures bourgeoises fin 19ème, tomberont sous le charme de cette bâtisse dès l’arrivé sur le perron. Au rdc une entree vous fait accéder à 2 grandes salles de receptions, agrémentées de leurs cheminees en marbre, d’une hauteur sous plafond majestueuse. Les murs moulurés, le parquet en points de hongries termine de conférer à ce lieu une atmosphère magique baignée par la clarté de l’exposition plein sud. Une cuisine indépendante vous permettra de profiter d’une vue sur un jardin d’environ 350 m² et de sa terrasse. Un bureau, ainsi qu’un wc indépendant complète se rdc. Pour vous rendre aux étages vous emprunterez un majestueux escalier en chêne massif. Le 1er etage se compose de 3 grandes chambres dont une avec cheminée, d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le dernier etage quant à lui bénéficie d’une 4ème chambre ainsi qu’un tres grand espace pouvant être facilement cloisonnable pour y réaliser 2 autres chambres ou une salle de jeux, cinéma. Le tout se complète par un sous-sol-total aménageable ainsi qu’un box de 16 m². Cette demeure vous surprendra par ses volumes exceptionnels de 200 m² habitable. La localisation se situe dans un quartier résidentiel à proximité à pied du bois de vincennes tout en bénéficiant de toutes les commodites dont le rer a à 6mn. Rafraichissement à prévoir. Coup de coeur assuré ! Vous l’aurez compris il s’agit d’un bien d’exception tant par la qualité des matériaux que par sa conception. À visiter absolument ! Pas de demarchage promoteur ! Je suis à votre disposition7 jrs / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour vous programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon ei (id 62023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 353 m²
Etat: Construit en 1837

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 450 et 4 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.