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maison 9 pièces 262 m2 à vendre à Florensac (34510)
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Vente maison 9 pièces 262 m² Florensac (34510)
649 000 €

Maison 9 pièces Florensac (34510)

Située à Florensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun. Idéalement située, Florensac permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Cette propriété présente un terrain de 1080 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec ses 6 places de parking, cette maison dispose également d'aménagements extérieurs pratiques pour accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 262 m² propose 9 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. les volumes des chambres, les deux cheminées avec insert dans les deux niveaux, climatisation réversible ajoutent un confort supplémentaire à cette habitation. Construite en 1987, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Points Forts : panneaux photovoltaïques, piscine chauffée avec coin jacuzzi, abris jardins, arbres fruitiers, l'environnement et l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 080 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 237 et 1 674 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 237 et 1 674 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 2 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1204767
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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