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maison 9 pièces 160 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)

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Vente maison 9 pièces 160 m² Épinay-sur-Seine (93800)

465 000 €

Maison 9 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

Iad France - Sabrina Alvaro (07 70 62 19 97) vous propose : Idéale investisseurs ou grande famille : Meulière de caractère, d'environ 160 m², idéalement située à 2 minutes à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse. À 7 minutes de Gare du Nord. Cette demeure, pleine de charme, propose de vastes volumes répartis sur 2 étages avec un sous-sol total et un espace cellier. Un garage de 30 m² environ, et un jardin. Meulière familiale : Surface habitable : 160 m² environ Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, espace pouvant servir de salle d'eau ou d'un bureau. Possibilités de créer 1 appartement avec entrée indépendante. 1er étage : 3 chambres, plus une pièce de 19 m², 2 salles d'eaux existantes Ou possibilité de créer 2 appartements avec une entrée indépendante. 2ème étage : 2 chambres, un espace dressing et un bureau et une salle d'eau. Ou possibilité de créer de 2 appartements Extérieur : Jardin accessible depuis le salon, offrant un espace agréable Garage de 30 m² en profondeur avec une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de passer par le garage pour faire des places de parking dans le jardin. Pompe à Chaleur alimenter par l'énergie solaire. Double vitrage récent. Emplacement privilégié à 2 minutes à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse, Espace 'Le Canyon' à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées à différentes configurations familiales ou d'investissements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro EI (ID 59842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 344 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.