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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Curis-Au-Mont-d'Or (69250)

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Vente maison 9 pièces 190 m² Curis-Au-Mont-d'Or (69250)

890 000 €

Maison 9 pièces Curis-Au-Mont-d'Or (69250)

Iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : Découvrez un joyau niché au cOEur de Curis-au-Mont-d'Or, cette belle demeure de 190 m² vous invite à vivre l'harmonie entre espace, confort et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour épanouir votre quotidien. Son espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine entièrement aménagée et équipée, promet des instants de gastronomie et de partage. Avec ses 7 chambres, cette demeure offre un havre de paix à chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire ce tableau idyllique, assurant le bien-être de tous. Construite en 2001 et soigneusement entretenue, cette propriété a été repensée en 2013 avec une extension intelligemment conçue, offrant ainsi un potentiel tant familial que professionnel pour répondre aux besoins de toute la famille. L'exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour vos véhicules ou vos projets de rangement, un garage spacieux de plus de 35 m² est à votre disposition, tandis qu'une dépendance polyvalente offre de belles possibilités pour créer l'espace de vos rêves, que ce soit une salle de sport privée ou toute autre destination selon vos envies. Le terrain de près de 1300 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre idyllique. Cette maison d'exception réunit tous les éléments pour une vie agréable et de confort dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou à Curis-au-Mont-d'Or. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 268 m²
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.