Vente Maison de campagne 9 pièces

Iad France - Jordan Suau vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé des Cévennes, à La Rouvière de Cros (30170), cette authentique maison de campagne du XVIIIᵉ siècle offre environ 249 m² habitables répartis sur 3 niveaux, au sein d’un vaste terrain forestier de 4,6 hectares, sans vis-à-vis et mitoyenne sur son côté Ouest.

La bâtisse a su préserver tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée, sols anciens, un bel escalier en pierre.

Ses volumes généreux offrent de belles pièces de vie ainsi que de grandes chambres, laissant libre cours à différents projets d’aménagement ainsi que 4 caves en sous-sol.

À l’extérieur, une terrasse de 43 m² exposée Est permet de profiter pleinement du calme environnant et d’une agréable vue sur la forêt.

Une source naturelle alimente également un bassin, apportant une touche singulière et authentique à cette propriété.

La propriété dispose également d’un studio attenant de 16 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet d’accueil.

Facilement accessible par une route goudronnée, ce bien s’adresse aux amoureux de nature, de tranquillité et de patrimoine, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement et l’isolation.

Le prix de vente a été établi en tenant compte du coût de ces travaux.

Un lieu authentique et plein de potentiel, à réinventer selon vos envies et votre projet de vie.

Appelez-moi pour venir vivre les Cévennes.

Taxe foncière : 962 € Non soumis au DPE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.