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maison 9 pièces 358 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente maison 9 pièces 358 m² Clermont-Ferrand (63000)

440 000 €

Maison 9 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité du centre ville, dans un quartier très bien placé, venez découvrir ce bien rare composé d'une partie habitation de 358 m² comprenant une partie à usage multiple de 154 m². L'espace à usage multiple peut convenir à des professions libérales, assistante maternelle. mais peut également convenir à des ados ou à des séniors pour avoir toute la famille sous le même toit. La maison se compose : au RDC semi-enterré pour la partie à usage multiple : - d'une grande entrée de 24 m² avec WC et lave mains - d'une première pièce avec salle d'eau de 22 m² - d'une pièce principale de 49 m² avec baie vitrée - d'une pièce avec coin bar de 31 m² - d'une pièce annexe de 21 m² - d'un WC indépendant Au premier étage, partie habitation : - d'une grande entrée - d'un espace de vie de 97 m² avec séjour / salle à manger et son plafond cathédrale de 5,5m de hauteur, belle cheminée et une très grande cuisine semi ouverte. Prestations de qualité (pierre de Volvic). - d'une chambre parentale de 27 m² avec dressing et sa salle de bain (avec accès aussi depuis le hall) - d'une deuxième chambre de 20 m² - d'un WC indépendant Au 2ème étage : - d'une mezzanine de 51 m² ouverte sur toute la longueur du salon / salle à manger, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en deux chambres - d'une troisième chambre de 26 m² Dans le jardin qui comprend deux terrasses, il y a un barbecue intégré et un espace qui peut accueillir une piscine. Un garage de 38 m² indépendant complète ce bien. Il peut être loué en l'état ou être transformé en studio pour de la location courte durée. Vous pouvez garer jusqu'à 5 voiture dans l'enceinte de la maison et parking de 40 places juste en face. La maison est idéalement située : - école primaire à 200m, collèges et lycées à 2min en voiture - à proximité des commerces et commodités, pharmacie, médecins, supermarché. - proximité immédiate arrêt de bus ligne 9 et 21 - gare de Clermont à 1,5km - tram Stade Michelin 1,6km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 358 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 738 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1985