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maison 9 pièces 173 m2 à vendre à Brison-Saint-Innocent (73100)

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Vente maison 9 pièces 173 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

760 000 €

Maison 9 pièces Brison-Saint-Innocent (73100)

Dans la très prisée commune de Brison Saint Innocent, à 5mn d'Aix les Bains et d'une magnifique plage sur le Lac du Bourget, vous découvrirez cette maison pleine d'atouts. Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes désireuses de continuer, voire de faire progresser une activité locative. En effet vous disposez actuellement de deux gites entièrement équipés pour la location, respectivement un T2 en rez de jardin et un T3 au dernier étage, qui génèrent des revenus en progression constante. Le logement principal est un T4 très confortable avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, lingerie, salle de bain et toilettes séparés. Ce niveau dispose également d'une vaste terrasse de 70 m² exposée Est et d'un balcon. Enfin ce bien est complété par deux grands garages et une cave enterrée. Maison très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir sinon la mettre à votre goût. À visiter sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine TRUCHE, Tél. : 06 18 95 77 37, E-mail : nadine.truche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMÉRY sous le numéro 848 931 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

4 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 029 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.