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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Aix-les-Bains (73100)
725 000 €
-5.6 %

Maison 5 pièces Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir ce chalet entièrement rénové, situé sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, quartier Tir aux Pigeons. À deux pas du centre-ville, cette maison de 147 m² habitables (202 m² au sol) est composée au premier niveau d'une entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 36 m² avec pleine vue sur le lac et les montagnes environnantes. Au même niveau, retrouvez également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : 2 chambres spacieuses, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour finir, le rez-de-chaussée est composé d'un espace cuisine d'été avec une pièce attenante pouvant accueillir votre future salle de sport; le tout donnant sur une large terrasse exposée plein Ouest. Un WC indépendant, une salle d'eau et un garage viennent compléter ce niveau. Bien rare à la vente ! À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 737 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 725 000 € (soit 4 932 € / m²)
    -5.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.6 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3602
Laforet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Laforet Aix les Bains

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