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maison 9 pièces 213 m2 à vendre à Basse-Goulaine (44115)

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Vente maison 9 pièces 213 m² Basse-Goulaine (44115)

600 000 €

Maison 9 pièces Basse-Goulaine (44115)

Iad france - stéphanie huc (06 95 32 31 60) vous propose : nouveau - basse goulaine - exposition sud - profession liberale - dpe d - sans vis à vis - proximité de tout - bus c9 et 60 très belle maison familiale, à proximité de tout, les bus passant devant la porte, avec une exposition sud, sur une belle parcelle arborée de 575 m² environ, une terrasse en bois donnant sur une piscine pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cheminée, exposé sud, avec sa cuisine ouverte faisant une belle pièce de vie traversante. Une première chambre se situe à côté de l'entrée. Une extension de 2007 en ossature et bardage bois, se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'une suite parentale donnant sur la terrasse avec sa salle de bain privative, des placards nombreux dans chacune des chambres. Ce premier niveau est en rez-de-jardin côté sud et au premier côté rue. En rez-de-chaussée côté rue donc, ce niveau comprend un bureau ou chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie et une cave, et un accès à un double garage, un atelier et une zone de stockage. Ce niveau pourrait être un atout pour une profession libérale avec son parking public à 2 min à pied. Les combles sont aménagés avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Les atouts : exposition sud, double vitrage, belle parcelle, sans vis à vis, de beaux volumes, piscine, cheminée … honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc ei (id 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 9 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 575 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 777 et 3 757 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 777 et 3 757 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.