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maison 8 pièces 248 m2 à vendre à Yvrac (33370)
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Vente maison 8 pièces 248 m² Yvrac (33370)
500 000 €

Maison 8 pièces Yvrac (33370)

33370 yvrac – bordeaux metropole - nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle maison familiale de 248 m² nichée sur une spacieuse parcelle de 2000 m². Située dans la commune d'yvrac, cette propriété offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez charmés par les impressionnantes pièces de vie pour un total de 90 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux est conçu pour le confort et la convivialité, idéal pour partager des moments précieux en famille et entre amis. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. De plus, elle s'ouvre sur une superbe terrasse qui donne sur la piscine chauffée, le pool house et un ravissant bassin, créant ainsi un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et vous divertir tout au long de l'année. Cette maison familiale offre également quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé pour la tranquillité de tous les membres de la famille. La suite parentale est une véritable oasis de confort, avec sa propre salle de bains privative. Prix : 500 000€ - honoraires ttc charge vendeur dpe : c - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : axel immobilier merignac – 1 av de la libération – tel 05 56 12 15 15 - plus d'informations sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 248 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 026 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 2 016 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3305016560
Axel Immobilier Merignac

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