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maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Montussan (33450)
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Vente maison 7 pièces 169 m² Montussan (33450)
478 000 €

Maison 7 pièces Montussan (33450)

Montussan, à deux pas du bourg, écoles et futur collège, accès direct à la RN 89 (Arrêt tram buttinière en 10 minutes), maison sur vide sanitaire construction 1998 d'une superficie de 169 m², comprenant entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine, formant un ensemble de plus de 70 m². La cuisine reste entièrement équipée, avec de beaux matériaux. Elle est prolongée par un grand cellier de 13 m², mais peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Côté nuit, grande suite parentale de 31 m², avec grand dressing ou bureau, et salle d'eau avec wc suspendu. De l'autre côté de la maison, 3 autres chambres avec rangements, salle de bain indépendante, et wc. Garage de 20 m² avec branchement électrique, cave atypique de 16 m² avec monte charge. Côté extérieur, parcelle de 1650 m², arborée, avec cuisine d'été, terrasse et barbecue, places de parking. Pour votre confort, assainissement individuel neuf, toiture impeccable, nombreux rangements, portail électrique, alarme, double vitrage, volets roulants, climatisation dans la pièce de vie. Vous pourrez également vous raccorder au chauffage au sol, car l'installation est déjà présente. La maison est fibrée, arrêt de bus à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 07 62 36 45 06, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 650 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 478 000 € (soit 2 828 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294817
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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